رای دادگاه درباره خوانده ی دعوی تجویز تخریب و نوسازی آپارتمان (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۷۰۰۸۳۸)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۷۰۰۸۳۸ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۱۰/۲۹ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | خوانده ی دعوی تجویز تخریب و نوسازی آپارتمان |
| قاضی | منصورطالب پور ملکوتی زجاجی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده ی دعوی تجویز تخریب و نوسازی آپارتمان: دعوی تجویز تخریب و نوسازی ملک مشاعی(آپارتمان) به علت فرسده بودن، باید به طرفیت کلیه ی مالکین مشاعی مطرح شود؛ بنابراین طرف دعوی قرار ندادن احدی از مالکین مشاعی منجر به صدور قرار عدم استماع دعوی است.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست خواهانها آقایان وخانم ها ح. ر. ع. و ز. ع. و الف. ج. و م. ک.پ. با وکالت آقای ج. الف.خ. بطرفیت خوانده آقای س. ش. بخواسته تجویز تخریب و نوسازی آپارتمان احداثی از پلاک ثبتی ۲۳۹۵ و کلیه خسارات قانونی نظر به اینکه محکمه در تاریخ ۹۳/۱۲/۱۸ مبادرت به استعلام ثبتی نمود واحد ثبتی در پاسخ مورخه ۹۴/۱/۲۳ وضعیت رقبه موصوف را مشخص نمود و وکیل خواهانها در شرح دادخواست و اظهارات جلسه دادرسی به فرسوده بودن ساختمان و تجدید بناء آن برابر نظریه کارشناس و عدم موافقت خوانده با این امر بیان نمود و آقای ک. و. طی لایحه ثبتی شماره ۳۴۴۶-۹۳/۱۲/۱۶ به ضمیمه فرم وکالتنامه خوانده تقدیم نمود و در شرح لایحه و اظهارات جلسه دادرسی ادعای خواهانها را پذیرش نداشته و حق مالکیت موکلش را در مانحن فیه نمود و به دادنامه شعبه ۴ عمومی استان تهران مبنی حکم به بطلان دعوی خواهان از باب عدم ادله استناد نمود کپی آنرا ضمیمه که شعبه محترم تجدید نظر آنرا قرار تلقی نمود و حالیه محکمه برابر شرح فوق و قدمت ساختمان موصوف وفق ماده ۱۳ قانون تملک آپارتمانها و کارشناس ضمیمه دادخواست دعوی خواهان ها را پذیرش نموده و حکم به تجویز تخریب و نوسازی بنا موضوع پلاک ثبتی موصوف با رعایت تمامی شرایط مربوطه صادر می نماید و همچین محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل برابر تعرفه در حق خواهان صادر می نماید رای صادره حضوری پس از ابلاغ ظرف ۲۰ روز قابل اعتراض در محکمه محترم تجدید نظر استان تهران می باشد.
قاضی مامور به خدمت شعبه ۳۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران-سیدمحمدتقی ملکوتی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای س. ش. با وکالت آقایان م. خ. و ک. و. بطرفیت آقایان وخانمها ح. ر. ع. ، زهرا ع. و الف. ج. و م. ک.پ. نسبت به دادنامه ۰۰۵۳ مورخ ۱۳۹۴/۰۱/۳۱ صادره از شعبه ۳۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن حکم به تجویز تخریب ونوسازی بنا موضوع پلاک ثبتی ۲۳۹۵ صادر شده از این حیث وارد می باشد که تجدیدنظرخواندگان در دادخواست تمامی مالکین مشاعی ملک را طرف دعوی خود قرار ندادند وحسب استعلام ثبتی موجود در پرونده خانم شهلا ش. نیز یکی از مالکین مشاعی ملک مذکور می باشند ، لذا مستندا بمواد ۳۵۸ و ۲ قانون آئین دادرسی مدنی وضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار عدم استماع دعوی بکیفیت مطروحه را صادر واعلام می نماید رای صادره قطعی است.
شعبه ۲۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
منصور طالب پور - حمیدرضا زجاجی