رای دادگاه درباره خواندگان در دعوای تقسیم ترکه (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۷۰۰۳۳۸)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۷۰۰۳۳۸ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۲/۰۴/۱۶ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | خواندگان در دعوای تقسیم ترکه |
| قاضی | جعفری افتخار دیوسالار مهدی رضایی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خواندگان در دعوای تقسیم ترکه: اگر ترکه سرقفلی مغازه ای باشد، باید در دعوای تقسیم ترکه، مالک عین مستأجره نیز در عداد خواندگان قرار گیرد و الّا قرار عدم استماع دعوا صادر می گردد.
رأی دادگاه بدوی
در مورد دعوی ۱ خانم الف. و غیره همگی با وکالت آقایان ع.ن. و ع.ق. به طرفیت آقای م.ز. به خواسته صدور حکم مبنی بر تقسیم ترکه به شرح دادخواست تقدیمی به انضمام پرداخت کلیه خسارات دادرسی، با توجه به محتویات پرونده و توضیحات متن دادخواست مبنی بر این که ترکه مورثین خواهان ها آقایان م. و ق. هر دو ز.، سرقفلی یک باب مغازه به پلاک ثبتی ۷۸۳۱ فرعی از ۸۹ اصلی بخش ۸ تهران می باشد که خواهان ها خواستار تقسیم آن هستند مع الوصف از آنجا که منافع مغازه مزبور به کیفیت موجود قابل تقسیم نیست، بایستی فروخته و سهم هر یک از ورثه پرداخت شود. لیکن چون برای فروش آن طبق ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ اجازه مالک لازم است و وکیل خواهان ها اگر چه مدعی عدم مخالفت مالک شده لیکن این کافی نیست و بایستی اجازه کتبی و رسمی وی را ضمیمه پرونده می نمود و به علاوه وی را طرف دعوی قرار می داد تا از حقوق خود دفاع کند و اذن یا عدم اذن در فروش را اعلام نماید لذا از نظر دادگاه دعوی مطروحه به کیفیت فعلی قابل استماع نیست و دادگاه با استناد به ماده ۲ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوی صادر می نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه ۱۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران جعفری افتخار
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی ۱ الف. و غیره با وکالت آقایان ۱ ع.ن. ۲ ع.ق. به طرفیت م.ز. نسبت به دادنامه شماره ۱۱۹۷ مورخ ۱۲/۱۲/۱۳۹۱ صادره از شعبه ۱۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواهان ها مبنی بر تقسیم ترکه راجع به سرقفلی یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی ۷۸۳۱/۸۹ بخش ۸ تهران موضوع سند رسمی اجاره شماره ۱۶۷۲۶ مورخ ۲۴/۳/۴۹ به لحاظ عدم ذکر موجر (مالک)، در عداد خواندگان صادر و اعلام گردیده است، دادگاه با توجه به مجموع اوراق پرونده و تحقیقات معموله و با عنایت به ضرورت حفظ حقوق مالک (موجر) در فروش موضوع اجاره در جهت تقسیم ترکه و این که وکلای تجدیدنظرخواهان در این مرحله، دلیل خاص یا مطلب متقنی در جهت تزلزل اساس دادنامه معترض عنه ابراز نکرده است و از سوی دیگر دادنامه مزبور از جهت انطباق با اصول دادرسی و مقررات قانونی فاقد ایراد و خدشه قانونی است لذا مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه فوق را تأیید و استوار می نماید. این رأی حضوری و قطعی است.
رئیس شعبه ۳۷ دادگاه تجدیدنظر تهران مستشار دادگاه
دیوسالار رضایی