رای دادگاه درباره خواندگان دعوای ابطال سند رهن و عملیات اجرایی ثبت (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۰۰۱۳۷۰)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۰۰۱۳۷۰ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۱۱/۱۷ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | خواندگان دعوای ابطال سند رهن و عملیات اجرایی ثبت |
| قاضی | امی امیر حسین رمضان زاده رستم عنایتی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خواندگان دعوای ابطال سند رهن و عملیات اجرایی ثبت: دعوای ابطال سند رهن و توقف عملیات اجرایی ثبت، الزاما باید به طرفیت طرفین سند رهنی (راهن و مرتهن) اقامه شود؛ در غیر اینصورت قرار عدم استماع دعوا صادر می گردد.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی آقای م. غ. به طرفیت آقای س. د.ن. به خواسته ابطال سند رهنی شماره ۲۷۲۸۴-۹۳/۴/۳۰ و توقف عملیات اجرایی نظر به اینکه خواهان طبق مبایعه نامه عادی مدعی خرید یک دستگاه اتومبیل پژو پارس به شماره ۹۴۴ ل ۷۵ ایران ۸۸ می باشد که پس از خرید وی در رهن آقای س. د.ن. قرار گرفته است خواستار صدور حکم شده است نظر به اینکه خواهان طرف قرارداد رهنی نیست تا بتواند خواستار ابطال عملیات اجرایی ثبت گردد و دعوی ابطال سند رهنی پس از اثبات مالکیت باید به طرفیت راهن و مرتهن طرح گردد که مطابق ماده ۵ قانون اصلاح قانون ثبت خواهان باید دعوی اثبات مالکیت خود را طرح نماید و دعوی مطروحه حاضر وارد نبوده حکم بر بطلان دعوی صادر می شود . رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه ۱۲۰ دادگاه حقوقی تهران-رستم عنایتی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی م. غ. نسبت به دادنامه شماره ۷۵۱ مورخ ۹۴/۶/۳۰ صادره از شعبه ۱۲۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوای تجدیدنظرخواه با خواسته ابطال سند رهنی شماره ۲۷۲۸۴ مورخ ۹۳/۴/۳۰ و توقف عملیات اجرائی ثبت مورد پذیرش محکمه قرار نگرفته و مردود اعلام شده وارد و محمول بر صحت نمی باشد و دادنامه در اساس و استدلال صحیح بوده و خدشه ایی به استنباط محکمه وارد نیست و دعوای ابطال سند رهنی و توقف عملیات اجرائی ثبت ، الزاما باید به طرفیت طرفین سند رهنی مذکور یعنی راهن و مرتهن طرح و اقامه شود که در ما نحن فیه دعوا فقط به طرفیت مرتهن اقامه گردیده و راهن یعنی آقای علی شکری در ردیف خوانده قرار ندارد در نتیجه دعوای خواهان در وضع فعلی و بدون طرح به طرفیت راهن قابلیت استماع ندارد و صدور حکم به بطلان دعوا نیز صحیح نبوده دادگاه مستندا به ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته ، قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر می نماید . رأی صادره قطعی است .
شعبه ۱۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
محمدحسن امی - امیرحسین رمضان زاده