رای دادگاه درباره خواندگان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۰۹۵۳)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۰۹۵۳ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۹/۰۸ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | خواندگان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی |
| قاضی | سلیمان حیدری حویق رجبی کرمی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خواندگان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی: در صورت تعدد ایادی، دعوی الزام به تنظیم سند رسمی باید به طرفیت همه ایادی مطرح شود و الا قابل استماع نیست.
رأی دادگاه بدوی
آقای م. ن.ف. به طرفیت خانمها ۱- ع. گ. و ۲- ف. الف دادخواستی مبنی بر الزام به ایفای تعهد مالی و پرداخت کلیه عوارض و دیون دولتی و جریمه های مربوط به تسلیم بیع ، تکمیل بنا ، فک رهن ، اخذ صورت جلسه تفکیکی ، اخذ پایانکار ، مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناسی ، مطالبه خسارت قراداد به مبلغ ۰۰۰ر۵۰۰ر۸۷ ریال الزام به تنظیم سند رسمی ونیز مطالبه خسارت دادرسی تقدیم کرد که در تاریخ ۹۴/۱/۵ به این شعبه ارجاع شده است شرح اجمالی دادخواست این است که خواهان به موجب مبایعه نامه شماره ۳۷۱۹۶۲۶ مورخ ۹۲/۲/۱۰ یک واحد آپارتمان به مساحت یکصد متر مربع در طبقه دوم سمت حیات از مجموع ساختمان در حال احداث در پلاک ثبتی ۱۰ فرعی از ۱۸۵۲ اصلی حوزه ثبتی قلهک از خوانده ردیف اول خریداری کرده لیکن مقررات قراردادی انجام نشده است صرف نظر از عدم حضور خوانده ردیف اول و ایراد خوانده ردیف دوم مبنی بر عدم توجه دعوا ، اساسا دادخواست تقدیمی منطبق با موازین قانون تنظیم نشده بنابراین قابلیت استماع ندارد زیرا فروشندگان ملک طبق قرارداد و اظهارات خواهان خانم ع. گ. و ع.الف.ب هستند لذا با توجه به تعدد ایادی ضرورت دارد تمامی طرفین قرارداد و مالکین مشاعی در دعوا حاضر باشند تا امکان بررسی تعهدات فراهم باشد با این وصف و به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر و اعلام می گردد و این رای ظرف مدت بیست روزپس از ابلاغ قابل اعتراض نزد محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه ۴۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران -امین رجبی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای م. ن.ف. بطرفیت تجدیدنظرخواندگان خانمها ع. گ. و ف. الف. نسبت به دادنامه شماره ۲۳۷ مورخ ۱۳۹۴/۰۳/۳۰ صادره از شعبه ۴۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته تقاضای الزام به ایفای تعهد مالی و پرداخت کلیه عوارض و دیون دولتی و جریمه های مربوط به تسلیم مبیع، تکمیل بنا، فک رهن، اخذ صورت جلسه تفکیکی، اخذ پایانکار و مطالبه خسارت صادر شده است دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و مفاد و مدلول قرارداد مورخ ۱۳۹۱/۰۲/۱۹ و متمم آن و نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته مطابق مقررات قانونی صادر شده است لذا تجدیدنظرخواهی وارد و موجه نمی باشد و جهات تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از موارد منصوص در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی منطبق نمی باشد و رسیدگی شکلی دادگاه بدوی با رعایت اصول و قواعد دادرسی و لحاظ مقررات حاکم بر موضوع می باشد؛ لذا با رد درخواست تجدیدنظرخواهی مطروحه مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تأیید و استوار می نماید. این رأی قطعی است.
شعبه ۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
احمد کرمی-سلیمان حیدری حویق