رای دادگاه درباره خواندگان دعوی ابطال سند رسمی انتقال مالکیت (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۰۳۰۸)

شماره دادنامه	۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۰۳۰۸
تاریخ دادنامه	۱۳۹۲/۰۳/۰۸
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خواندگان دعوی ابطال سند رسمی انتقال مالکیت
قاضی	عزت اله امانی شلمزاری کریمی عبدالرحیم استواری

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خواندگان دعوی ابطال سند رسمی انتقال مالکیت: دعوی ابطال سند رسمی انتقال ملک، لزوما می بایست به طرفیت کلیه ناقلین و منتقل الیهم و متصرفین مشاعی اقامه شود و اگر دعوی به طرفیت برخی از آنها طرح شود قابلیت استماع ندارد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست ح.الف. به طرفیت ۱ الف.خ. ۲ م.ذ. ۳ ح.ق. به خواسته ابطال سند ۲۰۰ متر مربع از سه دانگ مشاع قطعه زمین ۸۰۸۵ متر مربعی در پلاک ۲۸۱۶۳/۱۳۸ بخش ۱۲ تهران، با توجه به محتویات پرونده و استعلام واصله از اداره ی ثبت اسناد مربوطه که به شماره ی ۲۵۱۳ مورخ ۱۳/۱۲/۱۳۹۱ ثبت دفتر دادگاه شده، نظر به اینکه خواهان مالکیتی در پلاک مذکور ندارد لذا دعوی نامبرده به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد. قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است .

رئیس شعبه ۱۵۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران استواری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره ۹۱۰۹۹۷۰۲۳۱۸۰۱۱۷۲ مورخ ۲۸/۱۲/۱۳۹۱ صادره از شعبه ۱۵۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه ح.الف. به خواسته ابطال سند ۲۰۰ متر مربع از سه دانگ مشاع یک قطعه زمین به مساحت ۸۰۸۵ متر مربع به پلاک ثبتی ۲۸۱۶۳/۱۳۸ واقع در بخش ۱۲ تهران اشعار دارد، در اساس موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن نمی باشد زیرا که؛ اولا در دعوی ابطال سند لزوما می بایست دعوی به طرفیت کلیه ناقلین و منتقل الیهم و ساکنین مشاعی اقامه شود که در مانحن فیه به موجب پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده مالکیت الف.خ. نسبت به سه دانگ از پلاک مختلف فیه به صورت مشاعی بوده که مشارالیه به موجب اسناد انتقالی به شماره ۲۰۷۷۹۹ مورخ ۲۱/۴/۷۶ تنظیمی در دفترخانه ۴۴۴ تهران دو دانگ از سه دانگ آن را به س.ت. و م.ذ. انتقال داده است که در دعوی مطروحه صرفا م.ذ. طرف دعوی واقع شده است. ثانیا علاوه بر افراد مذکور، به موجب مفاد پاسخ استعلام سه دانگ دیگر از پلاک مبحوث عنه به نام اشخاص ثالث بوده که لزوما می بایست دعوی به طرفیت آنان نیز اقامه گردد که بدین گونه عمل نشده است و لذا در وضعیت موجود دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت پذیرش و استماع را نداشته است از این رو دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده ۳۵۵ از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را نتیجتا تأیید می نماید. رأی صادره قطعی است.

مستشاران شعبه ۱۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

امانی شلمزاری کریمی