رای دادگاه درباره خواندگان دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۳۰۱۱۴۶)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۳۰۱۱۴۶ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۹/۲۵ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | خواندگان دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره |
| قاضی | محمدجوادخیری مرادی عالمی حسینی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خواندگان دعوی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره، باید به طرفیت همه مالکان اقامه شود؛ در غیر اینصورت، قرار عدم استماع دعوا صادر می شود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوای اقای الف. ص.پ. با وکالت اقای ع. م. مع الواسطه وکالتنامه شماره ۳۵۰۳۲-سری۹۲-ب مورخ ۷-۱۲-۹۲ اقای ع. م. به طرفیت ۱- اقای م. ص.پ. ۲- اقای م.ر. ع.ن. ۳- اقای س. س. ۴- خانم الف.الف. ن.م. ۵- خانم ف. ن.م. ۶- خانم ف. ن.م. ۷- اقای ح. ن.م. ۸- اقای ق. ن.م. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی اجاره یک و شش دهم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ مشاع حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی یک دستگاه اپارتمان جزء پلاک ثبتی ...بخش ۹ تهران (موضوع سند رسمی شماره ... مورخه ۱۶-۱۲-۹۱ دفتر خانه ... تهران )با احتساب خسارات دادرسی با توجه به دلائل و مستندات ابرازی خواهان از جمله پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک و مفاد دادنامه شماره ۸۹۰۰۰۴۰۰ مورخه ۱۳-۵-۸۹ صادره از شعبه ۸۸ دادگاه عمومی تهران مشعر بر محکومیت اقای م. ص.پ. به تحویل ۳ دانگ مشاع از ۶ دانگ حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی ملک پلاک ثبتی ...و ...بخش ۹ تهران به ادرس ۱۵ خرداد شرقی روبروی اطاقسازان پلاک ... طبقه اول اپارتمان سمت راست متعلق به اقای م. ص.پ. را در پرونده اجرایی کلاسه ۹۰-۸۸-۵۷ توقیف می نماید. پس از انجام تشریفات قانونی و انجام مزایده یک و شش دهم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی ملک موصوف به موجب سند رسمی صلح شماره ...مورخه ۱۶-۱۲-۹۱ دفتر اسناد رسمی شماره ۸۸۳ تهران در قبال طلب خواهان به وی انتقال اجرایی داده می شود علیرغم این امر تاکنون خواندگان از تنظیم سند رسمی اجاره خودداری نموده اند . خوانده ردیف اول در لایحه تقدیمی به دادگاه دفاع خاصی ننموده است و سایر خواندگان علیرغم ابلاغ اخطاریه در جلسه دادرسی حضور نیافته و دفاعی در برابر دعوای خواهان ننموده اند. بنا به مراتب یاد شده و دلائل و مستندات ابرازی خواهان به اعتقاد این دادگاه دادخواهی خواهان و دعوای مشارالیه وارد و ثابت تشخیص داده شده و مستندا" به مواد ۱۹۸-۵۱۹ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی و مواد ۷-۸-۹-۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ حکم به محکومیت خواندگان به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی اجاره یک و شش دهم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ مشاع حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی یک دستگاه اپارتمان جزء پلاک ثبتی ۶۴۹۰-۶۴۹۱ بخش ۹ تهران (موضوع سند صلح رسمی شماره ...مورخه ۱۶-۱۲-۹۱ دفتر خانه ۸۸۳ تهران با لحاظ اجاره بهای ماهیانه به مبلغ پنجاه هزارریال به نام خواهان و نیز از باب قاعده تسبیب حکم به محکومیت خواندگان بالسویه به پرداخت مبلغ ۰۰۰-۹۴۰ ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی له خواهان صادر و اعلام می نماید. رای صادر شده نسبت به خوانده ردیف اول حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران را داراست .
رئیس شعبه ۱۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران-حسینی
رأی دادگاه بدویدرخصوص واخواهی آقای م.ر. ع.ن. بطرفیت الف. ص.پ. با وکالت آقای ع. م. نسبت به دادنامه غیابی۹۳۰۱۱۲۳ در پرونده کلاسه ۹۳۰۰۷۸ نظر به اینکه واخواه دلیل و مدرکی را بیانگر وجود خدشه در دادنامه واخواسته باشد ارائه ننموده دادگاه با استناد ماده ۳۰۵ قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد واخواهی بنابر استدلال و مستندات مذکور در دادنامه واخواسته حکم به تأئید دادنامه معترض عنه صادر و اعلام می نماید . حکم صادره ظرف بیست روز از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاههای تجدیدنظر مرکز استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۱۲ دادگاه عمومی( حقوقی ) تهران- عالمی رأی دادگاه تجدیدنظر استاندرخصوص تجدیدنظرخواهی اقای م.ر. ع.بطرفیت اقای الف. ص.پ. نسبت به دادنامه شماره۳۶۲ مورخ۱۳۹۴/۶/۷ صادره ازشعبه۱۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن عدم پذیرش واخواهی ازدادنامه غیابی شماره۱۱۲۳_۱۳۹۳/۱۱/۲۹ وتایید ان مبنی برمحکومیت تجدیدنظرخواه وسایر خواندگان به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی وتنظیم سند رسمی اجاره یک وشش دهم دانگ از شش دانگ مشاع حق کسب وپیشه وتجارت وسرقفلی یک دستگاه اپارتمان جزءپلاک ثبتی ۶۴۹۰و۶۴۹۱ بخش ۹ تهران با لحاظ اجاره بهای ماهیانه به مبلغ۵۰/۰۰۰ ریال به نام خواهان ونیز حکم به محکومیت خواندگان بالسویه به پرداخت مبلغ۹۴۰/۰۰۰ ریال بابت هزینه دادرسی وپرداخت حق الوکاله طبق تعرفه قانون در حق خواهان می باشد باتوجه به محتویات ومندرجات پرونده خصوصا پاسخ استعلام ثبتی شماره۲۸۲۰۱_۱۳۹۳/۱۰/۱۰و طرف دعوی قرارندادن کلیه مالکین مندرج در آن طرح دعوی بدین نحو قابلیت استماع نداشته علیهذا دادگاه به استناد ماده۲ و۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی خواهان نخستین را صادر واعلام می نماید.رای صادره قطعی است.
شعبه ۳۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
فرهادمرادی - محمدجوادخیری
فهرست
دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان
نقد رأی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
درخصوص تجدیدنظرخواهی اقای م.ر. ع.بطرفیت اقای الف. ص.پ. نسبت به دادنامه شماره۳۶۲ مورخ۱۳۹۴/۶/۷ صادره ازشعبه۱۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن عدم پذیرش واخواهی ازدادنامه غیابی شماره۱۱۲۳_۱۳۹۳/۱۱/۲۹ وتایید ان مبنی برمحکومیت تجدیدنظرخواه وسایر خواندگان به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی وتنظیم سند رسمی اجاره یک وشش دهم دانگ از شش دانگ مشاع حق کسب وپیشه وتجارت وسرقفلی یک دستگاه اپارتمان جزءپلاک ثبتی ۶۴۹۰و۶۴۹۱ بخش ۹ تهران با لحاظ اجاره بهای ماهیانه به مبلغ۵۰/۰۰۰ ریال به نام خواهان ونیز حکم به محکومیت خواندگان بالسویه به پرداخت مبلغ۹۴۰/۰۰۰ ریال بابت هزینه دادرسی وپرداخت حق الوکاله طبق تعرفه قانون در حق خواهان می باشد باتوجه به محتویات ومندرجات پرونده خصوصا پاسخ استعلام ثبتی شماره۲۸۲۰۱_۱۳۹۳/۱۰/۱۰و طرف دعوی قرارندادن کلیه مالکین مندرج در آن طرح دعوی بدین نحو قابلیت استماع نداشته علیهذا دادگاه به استناد ماده۲ و۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی خواهان نخستین را صادر واعلام می نماید.رای صادره قطعی است.
شعبه ۳۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
فرهادمرادی - محمدجوادخیری