رای دادگاه درباره خواهان در طرح دعوا توسط وکیل (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۲۶۱)

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۲۶۱
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۰۹/۲۶
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خواهان در طرح دعوا توسط وکیل
قاضی	خشنودی امیری علی اصغر رضایی فر

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خواهان در طرح دعوا توسط وکیل: چنانچه شخصی ملکی را اصطلاحا به صورت وکالتی خریداری نماید، وی مکلف است در هنگام طرح دعوی در رابطه با آن ملک، نام موکل را در دادخواست، بعنوان خواهان، قید نموده و به صورت وکالتی ازطرف او طرح دعوی نماید و اگر دعوی را بنام خود مطرح نماید، به علت ذینفع نبودن، دعوی او منتج به قرار رد دعوی می شود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ع.ر. وکالتا از طرف ح.ج.الف. فرزند الف. با وکالت آقای ر.ب. و... به طرفیت شهرداری منطقه ... تهران به خواسته صدور حکم به الزام خوانده به پرداخت قیمت روز پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی واقع در بخش ۱۲ تهران با جلب نظر کارشناس و خسارت دادرسی به علت تصرف ملک فوق توسط خوانده و تبدیل آن به فضای سبز، از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده و اظهارات طرفین دادگاه ضمن احراز مالکیت خواهان نسبت به پلاک ثبتی یاد شده، حسب پاسخ استعلام ثبتی به عمل آمده از ثبت جنوب شرق تهران به شماره ۱۵۵۹۷ مورخه ۱۳۹۳/۵/۱۵، مطابق تبصره یک و دو ماده واحده قانون نحوه تقدیم ابنیه، املاک و اراضی واقع در طرح شهرداریها مصوب سال ۱۳۷۰، جهت بررسی صحت و سقم ادعای خواهان و تعیین بهای روز ملک، موضوع را به هیأت سه نفره کارشناسان(۱- کارشناس منتخب شهرداری ۲- کارشناس منتخب مالک ۳- کارشناس منتخب دادگاه) ارجاع و کارشناسان منتخب پس از مطالعه پرونده و معاینه محل به اتفاق طی نظریه مورخه ۱۳۹۳/۶/۳۰ ضمن تأیید ادعای خواهان و تصرف ملک موصوف توسط شهرداری و تبدیل آن به فضای سبز، بهای عادله قطعه زمین مورد اشاره را به مبلغ سه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال(۵۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۳ ریال) برآورد و اعلام نموده و با توجه به قطعی بودن و غیر قابل اعتراض بودن نظریه کارشناسان فوق الذکر و دفاع غیر موجه خوانده، دعوی مطروحه وارد و ثابت تشخیص و مستندا به مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده واحده قانون نحوه تقدیم ابنیه، املاک و اراضی واقع در طرح شهرداریها مصوب سال ۱۳۷۰، حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ ۵۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۳ ریال بهای روز ملک موضوع خواسته و مبلغ ۹/۰۰۰/۰۰۰ ریال هزینه دادرسی(تمبر کارشناسی) و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و اعلام می گردد و وکیل خواهان مکلف است بعد از قطعیت دادنامه و قبل از صدور اجرائیه نسبت به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی(تمبر) اقدام نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی است.

رئیس شعبه ۱۴۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران - رضایی فر

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی شهرداری منطقه ... تهران به طرفیت تجدیدنظرخوانده نسبت به دادنامه شماره ۷۰۷ مورخ ۱۳۹۳/۷/۱۲ صادره از شعبه ۱۴۸ دادگاه عمومی تهران که بموجب آن حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت بهای یک قطعه زمین به نفع آقای ع.ر. که به وکالت از طرف مالک رسمی(آقای ح.ج.الف) طرح دعوا نموده که به جهت مغایرت دادنامه یاد شده با مقررات قانونی وارد و موجه می باشد. زیرا پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده، حکایت از مالکیت آقای ح.ج.الف. دارد، بر فرض صحت وکالت اعطایی از ایشان به آقای ع.ر. می بایست به نام مالک رسمی مذکور(ح.ج.الف.) طرح دعوی گردیده و آقای ع.ر. در دعوی مطروحه ذینفع نمی باشد. بر همین اساس به تجویز ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن نقض دادنامه صادره مستندا به بند ۱۰ ماده ۸۴ و ماده ۸۹ قانون مرقوم، قرار رد دعوا صادر و اعلام می دارد. رأی صادره قطعی است.

مستشاران شعبه ۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

خشنودی - امیری