رای دادگاه درباره خواهان دعوی مطالبه حق شارژ آپارتمان (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۳۰۱۴۱۶)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۳۰۱۴۱۶ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۱۱/۱۹ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | خواهان دعوی مطالبه حق شارژ آپارتمان |
| قاضی | محمدجوادخیری مرادی طاهری |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خواهان دعوی مطالبه حق شارژ آپارتمان: چنانچه اشخاصی به عنوان اعضای هیات مدیره ساختمان انتخاب شده باشند، دعوی مطالبه حق شارژ آپارتمان باید توسط هیات مدیره طرح شود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی وکیل خواهانها ز. ش.ک. وعلی ر. و م. الف. به طرفیت خواندگان بخواسته مطالبه حق شارژوتعمیرات وغیره نظرباینکه وکیل خواهان دردادخواست تقدیمی مدعی گردیده خواهانها(موکلینش)بموجب صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده ۲۵ / ۱۲ / ۹۱ بعنوان اعضای هیات مدیره ومسئول مطالبات اعضاءواداره مجتمع مسکونی برج E۱ انتخاب شده اندبنابراین طرح واقامه دعوی ازسوی اشخاص حقیقی (خواهانها)که ذینفع دردعوی نیستندبه تبع آن وکالت وکیل خواهانهاکه ازاشخاص حقیقی است ونه ازسوی هیات مدیره وفق اصول ومقررات قانونی بعمل نیامده برخلاف مقررات قانونی تملک آپارتمانهااست لذادادگاه مستندابماده۲ ق.آ.د.م قراررددعوی صادرواعلام مینماید.رای درفرجه ۲۰ روزه پس از ابلاغ دردادگاه استان قابل تجدیدنظراست.
رئیس شعبه ۱۲۸ دادگاه عمومی تهران-رضا طاهری
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای علی ر. بطرفیت۱-آقای س.م. ع. ۲-آقای ن.الف. ن. ۳-آقای م. خوش۴-آقای ع.الف. پرکار بشرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره۱۰۷۳ مورخ ۱۳۹۴/۸/۲۷ صادره درپرونده کلاسه شعبه۱۲۸ دادگاه عمومی (حقوقی)تهران که متضمن صدور قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه بخواسته مطالبه حق شارژ وتعمیرات وغیره بلحاظ اینکه وکالت وکیل خواهانهای نخستین از اشخاص حقیقی است نه از سوی هیات مدیره می باشد باعنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجه و ایرادمؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد دراین مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچیک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده۳۵۳ قانون آئین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تأیید و استوار می نماید رأی صادر قطعی است.
شعبه ۳۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
فرهادمرادی - محمدجوادخیری