رای دادگاه درباره دایره شمول اعتبار امر مختومه (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۰۶۰۱۱۶۰)

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۲۲۰۶۰۱۱۶۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۱۱/۲۷
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	دایره شمول اعتبار امر مختومه
قاضی	مهدی رضایی جلال فارسیجانی صمدی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دایره شمول اعتبار امر مختومه: آرای صادره از مراجع غیرقضایی، دارای اعتبار امر مختومه نیستند.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خانم ها ح. و ح. و ح. شهرت همگی الف. فرزندان م. با وکالت آقای م.الف. بطرفیت خواندگان م.، خانم م.ح. و ج. و س. شهرتین الف. با وکالت آقای ع.م. و خانم ف. بخواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف خواندگان ردیف دوم و سوم مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال با جلب نظر کارشناس، وضع ید خواهان نسبت به دو دانگ مشاع حسب صلح نامه، دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و نظر به اینکه به دلالت ماده ۴۷ قانون ثبت مصوب ۲۶ اسفند ۱۳۱۰ با اصلاحیه های بعدی ثبت صلح نامه اجباری می باشد و خواهان سند رسمی به دادگاه ارائه نداشته اند و با عنایت به اینکه خلع ید، فرع بر مالکیت رسمی می باشد و در پرونده حاضر صرف ارائه سند عادی دلالت بر مالکیت رسمی خواهان ندارد و با عنایت به اینکه ملک متنازع فیه مشاعی و ورثه ای است، مطالبه اجرت المثل و خلع ید زمانی محقق و مفروض است که ابتدا ممانعت از حق استفاده سهم الارث در ملک مشاعی توسط خواندگان، به اثبات برسد و مانعت از حق احراز گردد، در صورتیکه خواهان هیچ گونه دلیل و مدرکی که حکایت از ممانعت از حق باشد، ارائه نکرده است. شرایط و قراین که دعوی مطروحه با اوضاع و احوال محقق و موقعیت مطروحه تقویت نماید، مشهود نمی باشد؛ لذا دعوی مطروحه با کیفیت موصوف قابلیت اجابت نداشته، دادگاه مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع دعوی را صادر و اعلام می دارد. در خصوص دادخواست تقابل آقای س.الف. با وکالت خانم ف. و آقای ع.م. بطرفیت خواندگان ح. و ح. و ح. شهرت همگی الف. فرزندان م. با وکالت آقای ع.الف. و الف.خ. بخواسته دعوی تقابل در پرونده کلاسه ۹۰۰۹۹۸۰۲۲۷۳۰۰۱۱۲ مطروحه در شعبه ۱۳ مجتمع شهید بهشتی بخواسته ابطال صلح نامه عادی مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال دادگاه با عنایت به محتویات پرونده، نظر به اینکه علت عمده ابطال صلح نامه را رسمی نبودن صلح نامه عادی اعلام داشته اند و صرف نظر از اینکه رسمی نبودن صلح نامه موجبی برای ابطال نمی باشد؛ علیهذا دادگاه دعوی خواهان را غیر وارد تشخیص، مستندا به ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد. آرای صادره حضوری، ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ، قابل اعتراض در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۱۳دادگاه عمومی حقوقی تهران - صمدی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای س.الف. با وکالت آقای ع.م. بطرفیت خانم ها ح. و ح. و ح. نام خانوادگی همگی الف. از دادنامه شماره ۸۷۹ مورخ ۱۳۹۲/۸/۲۹ صادره از شعبه ۱۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران در آن بخش که بر صدور حکم بر بطلان دعوی تقابل تجدیدنظرخواه بخواسته ابطال صلح نامه عادی تنظیم شده بین آقای م.الف. و تجدیدنظرخواندگان اشعار داشته، با هیچیک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت نداشته و به کیفیتی نیست که موجب نقض دادنامه گردد. زیرا ادعای وکیل تجدیدنظرخواه مبنی بر تنظیم صلح نامه مذکور بنحو صوری، متکی به دلیل اثباتی نبوده و تنظیم اظهارنامه مالیاتی از ناحیه تجدیدنظرخواندگان و قید دو دانگ حق کسب و پیشه موضوع صلح نامه در آن به عنوان ماترک مصالح، نمی تواند دلالت بر صوری بودن صلح نامه تلقی گردد. از طرفی صرفنظر از عدم ارائه رأی شورای عالی مالیاتی مستند وکیل تجدیدنظرخواه، به موجب مقررات قانون آیین دادرسی مدنی آراء صادره از مراجع غیرقضایی دارای اعتبار امر مختومه نمی باشد. همچنین سلب حق انتقال منافع مورد اجاره از مستأجر(م.الف.) به موجب قرارداد اجاره، نمی تواند موجب بطلان انتقال حق کسب و پیشه موضوع صلح نامه گردد. باتوجه به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته براساس دلایل و مستندات فوق الذکر و بر مبنای مقررات قانونی صادر شده و از جهت نحوه استدلال و استنباط از مقررات قانونی و همچنین رعایت تشریفات دادرسی فاقد اشکال می باشد. بنابراین ضمن رد تجدیدنظرخواهی باستناد بخش آخر ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه تجدیدنظرخواسته در بخش مورد اعتراض تأیید می شود. این رأی قطعی است.

رئیس و مستشار شعبه ۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

فارسیجانی - رضایی