رای دادگاه درباره درج کد رهگیری مربوط به معامله دیگر در مبایعه نامه (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۴۱۰۰۸۹۳)

شماره دادنامه	۹۲۰۹۹۷۰۲۲۴۱۰۰۸۹۳
تاریخ دادنامه	۱۳۹۲/۰۷/۱۳
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای کیفری
موضوع	درج کد رهگیری مربوط به معامله دیگر در مبایعه نامه
قاضی	شیری خان عبدالعلی قنبری مجتبی توحیدی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره درج کد رهگیری مربوط به معامله دیگر در مبایعه نامه: صرف درج کد رهگیری مربوط به معامله دیگر در مبایعه نامه مصداق کلاهبرداری نیست.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص اتهام آقایان ۱- ح.پ. فرزند ن.، ۶۲ ساله، اهل و ساکن تهران ۲- م.م. فرزند غ.، ۴۲ ساله، اهل مشهد و ساکن تهران ۳- م.الف. فرزند الف.، ۴۱ ساله، اهل شمیران و ساکن تهران، دایر بر متهم ردیف اول جعل، متهمین ردیف دوم و سوم انتقال مال غیر با استفاده از سند مجعول (یک دستگاه آپارتمان از پلاک ثبتی ... فرعی از ۳۱۴ اصلی)؛ بدین توضیح که خلاصه شکایت شاکی اعلام نموده: طی مبایعه نامه شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی معامله نمودم که سازندگان (متهمین ردیف دوم و سوم) به بهانه پیشبرد فعالیت ساختمانی تقاضای پرداخت پول پیش از موعد مقرر در مبایعه نامه را داشتند که با مشکوک شدن و مراجعه به اتحادیه مشخص گردید کد رهگیری درج شده در مبایعه نامه جعلی بوده و مورد معامله قبلا به شخص دیگری واگذار شده است. با توجه به مراتب نظر به اینکه متهمین ردیف دوم و سوم به عنوان سازنده با مالکین پلاک ثبتی مذکور قرارداد مشارکت داشتند و حق واگذاری آپارتمان مورد نزاع وفق قرارداد مشارکت دارند و احد از مالکین پلاک ثبتی در دادگاه حاضر و مفاد قرارداد مشارکت را تأیید نموده است و از طرفی درج اشتباهی کد رهگیری تأثیری در ماهیت موضوع معامله ندارد و فاقد عنصر ضرری است و هم چنین دلیلی بر واگذاری آپارتمان مورد معامله به شخص غیر نیز ارائه نشده است. لذا دادگاه به لحاظ حقوقی بودن موضوع و فقد ادله اثباتی و عنصر ضرری در جعل مستندا به اصل ۳۷ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران رأی بر برائت صادر می نماید. رأی صادر شده حضوری محسوب و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ، قابل اعتراض و رسیدگی مجدد در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد .

رئیس شعبه ۱۰۳۱ دادگاه عمومی جزایی تهران شیری خان

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در این پرونده خانم م.ص. به طرفیت آقایان م.الف. و م.م. و ح.پ. از دادنامه شماره ۶۰۰۰۸۳ مورخه ۳/۲/۹۲ شعبه ۱۰۳۱ دادگاه عمومی جزایی تهران در مهلت مقرر قانونی تجدیدنظرخواهی نموده است که به موجب دادنامه مذکور تجدیدنظرخواندگان از اتهام انتقال مال غیر و جعل حسب مواد استنادی در دادنامه تبرئه گردیدند. اینک با توجه به محتویات پرونده و اظهارات طرفین و ملاحظه اسناد و مدارک مربوطه و تحقیقات معموله نظر به اینکه تجدیدنظرخواندگان با رعایت ضوابط و شرایط مبادرت به واگذاری یک واحد آپارتمان به تجدیدنظرخواه نمودند و صرف درج کد رهگیری مربوط به معامله دیگر در مبایعه نامه نمی تواند دلیل کلاهبرداری باشد چرا که این امر تأثیری در ماهیت معامله ندارد و ارکان معامله را مخدوش نمی کند و هم چنین دلیل کافی بر وقوع جرم فروش مال غیر وجود ندارد. لذا بنا به مراتب مذکور و نظر به اینکه اعتراض موجهی از سوی تجدیدنظرخواه نسبت به دادنامه تجدیدنظرخواسته که خللی به ارکان آن وارد نماید به عمل نیامده است و دادنامه نیز مغایرتی با مقررات ندارد و دارای اشکال مؤثری نیست، لذا دادگاه ضمن رد اعتراض تجدیدنظرخواه وفق بند الف از ماده ۲۵۷ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری دادنامه تجدیدنظرخواسته را تأیید می نماید. این رأی قطعی است.

رئیس شعبه ۴۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

قنبری توحیدی