رای دادگاه درباره درخواست اجرت المثل ملک موروثی (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۱۳۰۰۷۰۹)

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۲۲۱۳۰۰۷۰۹
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۵/۳۱
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	درخواست اجرت المثل ملک موروثی
قاضی	سید ابوالفضل حجازی فر قاضی سروی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره درخواست اجرت المثل ملک موروثی: رسیدگی به دعوی مطالبه اجرت المثل ملک موروثی، فرع بر ارائه گواهی انحصار وراثت بوده و تا پیش از ارائه این گواهی، رسیدگی به این دعوی امکان پذیر نیست.

رأی دادگاه بدوی

رای دادگاه

در خصوص دعوی آقای الف. م.س. بطرفیت آقایان ۱- ح. ۲- ح. شهرت هردو م.س. به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف پلاک ثبتی ... الی ... بخش ۲ تهران با احتساب خسارات دادرسی ،توضیح اینکه خواهان اظهار داشته مالک شش سهم ویک هشتم یک سهم از پنجاه وچهار سهم دو دانگ ونیم مشاع از شش دانگ حق سرقفلی و ملکیت پلاک موصوف می باشد خواندگان بدوی اذن ومجوز خواهان نسبت به ملک مشاعی تصرف نمده تقاضای مطالبه اجرت المثل از تاریخ ۹۲/۰۶/۰۱ لغایت زمان کارشناسی مورد استدعاست،خواندگان دفاعا"اظهار داشته اند حاضر به پرداخت اجرت المثل به قدرالسهم خواهان می باشند.دادگاه در خصوص خواسته قرار کارشناسی صادر ،کارشناس منتخب به موجب نظریه مثبوت تحت شماره ۱۲۳۳ مورخ ۹۴/۰۵/۱۱ اجرت المثل ملک متنازع از تاریخ ۹۲/۰۶/۰۱ لغایت ۹۴/۰۵/۰۱ را مجموعا"به میزان نود وشش میلیون تومان تعیین و برآورد نموده است.نظریه مزبور مصون از ایراد واعتراض قرارگرفته است.دادگاه با توجه به محتویات پرونده قدرالسهم خواهان وملک موصوف در ایام یاد شده پس از کسر مبلغ سی میلیون ریال که خواهان اقرار به وصول آن نموده در نتیجه دعوی خواهان با توجه به کسر مبلغ یاد شده،حکم به محکومیت تضامنی خواندگان به پرداخت مبلغ ۲۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال با احتساب هزینه دادرسی وحق الزحمه کارشناسی به استناد مواد ۱۹۸ ،۲۵۷ ،۵۱۵ و ۵۱۹ ق.آ.د.م وماده ۳۰۸ قانون مدنی صادر واعلام می نماید.رای صادره حضوری،ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظراستان تهران است.ضمنا"خواهان بدوا"مکلف به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی بر مبنای مبلغ موضوع محکومیت می باشد.

رییس شعبه ۲۰ دادگاه حقوقی تهران- محمدباقر سروی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

رای دادگاه

در خصوص تجدیدنظرخواهی ح. م.س. بطرفیت الف. م.س. نسبت به دادنامه شماره ۳۶-۹۵/۱/۲۵ صادره ازشعبه ۲۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم برمحکومیت بپرداخت ۲۵۰/۰۰۰/۰۰۰ریال اجرت المثل ایام تصرف پلاک ثبتی ... الی ... بخش ۲ تهران صادر گشته است.دادگاه بابررسی موضوع و اینکه رسیدگی به دعوی اجرت المثل ملک موروثی،فرع برارائه گواهی انحصار وراثت مالک پلاک ثبتی می باشد و خواهان بدوی گواهی انحصار وراثت که دلیل قانونی بر فوت مالک می باشد را ارائه نداده است بنابراین دادگاه اعتراض معترض را منطبق بربندهای تبصره ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی دانسته و درنتیجه دادگاه مستندا به ماده ۳۵۸ همان قانون ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می دارد. این رای قطعی است .

شعبه ۱۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

​سید ابوالفضل حجازی فر - سیدمحسن قاضی