رای دادگاه درباره درخواست تأیید و تنفیذ مالکیت (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۵۰۰۱۴۶۳)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۵۰۰۱۴۶۳ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۳/۱۱/۱۵ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | درخواست تأیید و تنفیذ مالکیت |
| قاضی | صداقتی زجاجی محمد انصاری فرد |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره درخواست تأیید و تنفیذ مالکیت: درخواست تأیید و تنفیذ مالکیت، دعوا محسوب نمی شود بلکه مدعی باید آثار رابطه مفروض قراردادی خود را مطالبه کند تا دعوا محقق شده و قابلیت رسیدگی داشته باشد.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست تقدیمی ع.م. به طرفیت ۱-انجمن .... ۲-الف.س. با وکالت ح.ص. مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال به خواسته تنفیذ و تأیید مبایعه نامه شماره .... مورخ ۱۳۸۷/۱۱/۱۵، نظر به اینکه تنفیذ و تأیید مالکیت فی نفسه دعوی نمی باشد تا برابر ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی طرح شود و نیز با مقررات ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک مغایرت دارد. لذا دادگاه دعوی خواهان را موجه ندانسته و حکم به بطلان دعوی صادر می نماید. رأی دادگاه حضوری ظرف مهلت ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۲ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس - انصاری فرد
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع.م. به طرفیت ۱- انجمن ..... ۲- آقای الف.س. از دادنامه شماره ۳۶۲ مورخ ۱۳۹۳/۴/۹ صادر شده از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس که به موجب آن حکم به بطلان دعوی صادر شده است، دادگاه در این مرحله از رسیدگی با استدلال دادگاه محترم بدوی موافق است. زیرا درخواست تأیید و تنفیذ مالکیت دعوی محسوب نمی شود و دادگاه مرجع صدور گواهی نمی باشد؛ بلکه مدعی باید آثار رابطه مفروض قراردادی خود را مطالبه کند که در این صورت دعوی محقق شده و قابلیت رسیدگی دارد. مثل درخواست تنظیم سند رسمی، انتقال یا تحویل مغازه یا اعتراض نسبت به...؛ بنابراین تجدیدنظرخواه دعوی خود را مطابق با آیین دادرسی مدنی طرح نکرده است ولکن به این جهت صدور حکم به بطلان دعوی صحیح نیست و شایسته بود دادگاه بدوی قرار عدم استماع صادر می کرد و این دادگاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی و به استناد ماده ۳۵۱ قانون آیین دادرسی مدنی و تلقی حکم به قرار و مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی و اصلاح دادنامه معترض عنه به قرار عدم استماع، دادنامه را نتیجتا تأیید می کند. این رأی قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه ۴۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
صداقتی - زجاجی