رای دادگاه درباره درخواست تخلیه به علت تجدید بنا (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۳۸۴)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۳۸۴ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۳/۱۰/۱۵ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | درخواست تخلیه به علت تجدید بنا |
| قاضی | انیس حسینی توکلی رمضان نامدار |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره درخواست تخلیه به علت تجدید بنا: گواهی شهرداری جهت احراز ضرورت تجدید بنا در دعوی تخلیه به دلیل مذکور کافی است و این امر منصرف از تمدید یا انقضاء مدت آن است.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوای خواهان ها ۱-م.م. ۲ و.... با وکالت م.الف. به طرفیت خواندگان ۱- ب.ش. با وکالت ف.خ. و... . به خواسته تخلیه یک باب مغازه به پلاک ثبتی ... بخش ... تهران به علت احداث ساختمان جدید؛ نظر به اینکه حسب درخواست خوانده ردیف اول تاریخ پروانه ساختمانی استنادی به شماره ... مورخ ۱۳۹۰/۸/۱۵ با استعلام از شهرداری منقضی شده و تاکنون نیز تمدید نگردیده است بلکه تقاضای تمدید شده و برای اثبات جهت تخلیه در مانحن فیه وجود پروانه ساختمانی معتبر ملاک عمل است و فی الحال در جریان دادرسی این مهم وجود ندارد. بنابراین دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت مطروح قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده ۲- قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام می دارد. قرار صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران خواهد بود.
رییس شعبه ۲۱۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران - انیس حسینی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان و خانم ها م. و ل .شهرت هر دو م. و... با وکالت آقای الف.ح. به طرفیت آقایان ۱-ر.م. و... نسبت به دادنامه شماره ۵۳۱-۱۳۹۳/۷/۲ صادره از شعبه ۲۱۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواهان ها مبنی بر تخلیه عین مستأجره به لحاظ تجدید بنا است با التفات به رسیدگی های به عمل آمده و نظر به اینکه بند ۱ ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ گواهی شهرداری را جهت ضرورت تجدیدنظر بنا کافی دانسته و این امر منصرف از تمدید یا انقضاء مدت آن می باشد طبیعی است نتیجه عمل عدم تخلیه موجب انقضاء پروانه تجدید بنا خواهد بود بنا به مراتب قرار تجدیدنظرخواسته در خور تأیید نیست این دادگاه مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض آن مراتب را جهت ادامه رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی عودت می دهد این رأی قطعی است.
مستشاران شعبه ۲۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
توکلی- نامدار