رای دادگاه درباره درخواست تخلیه ملک به علت احتیاج شخصی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۰۸۰۵)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۰۸۰۵ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۷/۲۹ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | درخواست تخلیه ملک به علت احتیاج شخصی |
| قاضی | حمیدرضا قمری محمد کیالاشکی چاووشی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره درخواست تخلیه ملک به علت احتیاج شخصی: دادگاه باید در دعوای تخلیه به علت نیاز شخصی موجر، در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶، با درنظر گرفتن جمیع شرایط از جمله سن خواهان، داشتن حقوق بازنشستگی و املاک دیگر، خواسته را مورد توجه قرار می دهد.
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دادخواست آقای ف. و. باوکالت آقای م. ز. به طرف بانک .... مبنی برتخلیه مورد اجاره موضوع سند رسمی اجاره شماره ....... مورخ ۱۳۴۸/۷/۶ واقع درپلاک ثبتی ...... به لحاظ نیاز شخصی ، نظربه اینکه بند ۲ ماده ۱۵ قانون روابط موجرومستاجرسال ۱۳۵۶ به تخلیه منظوراحتیاج شخص موجربه کسب وپیشه وتجارت اشاره کرده است . دادگاه باعنایت به سن خواهان واینکه دارای حقوق بازنشستگی می باشد واملاک دیگری نیزدارد، استحقاق وی دردعوی حاضررااحرازنکرده ومستندا" به ماده ۱۹۷ قانون آئین دادرسی مدنی حکم بربطلان دعوی صادرمی نماید. این رای ظرف بیست روزنزد شعب محترم دادگاه تجدیدنظراستان تهران قابل تجدیدنظرخواهی می باشد.
رئیس شعبه ۸۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران - حمیدرضا چاووشی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ف. و. با وکالت ت. ز. و ص. ع. به طرفیت بانک....... نسبت به دادنامه شماره ۰۰۰۵۰ مورخ ۱۳۹۴/۲/۶ شعبه ۸۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و در مورد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر تخلیه مورد اجاره موضوع سند رسمی اجاره شماره ........مورخ ۱۳۴۸/۷/۶ به جهت نیاز شخصی حکم به بطلان دعوی صادر شده است . دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه از سوی تجدیدنظر خواه اعتراض موثر و موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظر خواهی منطبق با هیچیک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد .لذا با رد تجدیدنظر خواهی به استناد ماده ۳۵۸ قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید و استوار می شود . این رای قطعی است.
شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی