رای دادگاه درباره درخواست تقسیم ترکه اموال غیر منقول (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۳۸۰۰۰۲۴۶)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۵۰۹۹۷۰۲۳۸۰۰۰۲۴۶ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۵/۰۳/۰۴ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | درخواست تقسیم ترکه اموال غیر منقول |
| قاضی | طاهری پرویزرحیمی محمدمهدی مطیعی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره درخواست تقسیم ترکه اموال غیر منقول: در درخواست تقسیم ترکه غیر منقول، باید اموال مذکور مطابق قانون ثبت اسناد و املاک کشور دارای سند رسمی بوده و در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد؛ بنابراین دادگاه باید قبل از ارجاع امر به کارشناسی مدارک مالکیت مورث خواهان ها را بررسی کند و صرف تحریر ترکه دلیل مالکیت اموال غیر منقول محسوب نمی شود.
رأی دادگاه بدوی
در این پرونده آقایان الف. ن. و م. منوچهر طیبی به وکالت از خانم ها ب.ب. الف. و ز.الف. شریفی دادخواستی به طرفیت آقایان محمد و الف. و خانم ها ف. و الف. همگی الف. به خواسته صدور حکم برتقسیم ماترک مرحوم و. خان الف. طبق تحریر ترکه بدین شرح که وکلای خواهان ها در شرح دادخواست اظهار داشتند:آقای و. خان الف. در تاریخ ۱۳۷۷/۰۷/۰۱ در اقامتگاه خود دار فانی را وداع نمود و اموالی از خود به قرار ذیل همگی در ۹۱ اصلی خسروان به جا مانده است: ۱-ششدانگ یک قطعه زمین فاقد پلاک ثبتی به مساحت ۵۷۰/۵ متر مربع۹۱ اصلی در قریه خسروان ۲-انباری و بهاربند مجاور خانه مسکونی محل به مساحت ۳۸۳/۵۰متر مربع از۹۱ اصلی خسروان .۳-یک قطعه باغ داخل روستای خسروان دارای تعدادی درخت گردو و سیب به مساحت ۱۴۰۹/۵ متر مربع ۴-دو قطعه باغ متصل به هم دارای میوه های سیب و گردو به مساحت حدود ۷۹۳۸/۵۰ متر مربع ۵- یک قطعه باغ که یک استخر ذخیره آب در آن قرار دارددارای درختان سیب به مساحت ۵۴۷۴۷/۵۰ متر مربع ۶-یک قطعه باغ سیب در همند خسروان به مساحت حدود ۱۵۱۴۰/۵۰ متر مربع ۷-یک قطعه باغ سیب بارده در همند خسروان به مساحت حدود ۳۷۰۱ متر مربع ۸- یک قطعه باغ واقع در همند خسروان دارای درختان سیب به مساحت ۵۲۹۰/۵۰ متر مربع دادگاه از آنجایی که طرفین مدرکی دال بر مالکیت مورث ارائه ننموده و کارشناس انتخابی نیز املاک مورد بررسی را به لحاظ عدم تعیین قدرالسهم همسر؛غیر قابل تقسیم اعلام کرده است که این قسمت نظریه مصون از اعتراض طرفین باقی مانده است. فلذا اخذ نظر از کارشناس سالب به انتفای موضوع بوده ودعوی را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته ، مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوی مطروحه را صادر و اعلام می دارد . این رأی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجدید نظراستان تهران می باشد.
رئیس شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان دماوند- محمدمهدی مطیعی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
درخصوص تجدیدنظر خواهی ب.ب. الف. و ز.الف. م. با وکالت م. ف. و احمد نیکو بطرفیت الف. ، ف. ، الف. و م. شهرت همگی الف. نسبت به دادنامه شماره ۱۷۲-۱۲/۳/۹۴ صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی دماوند که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظر خواهان به خواسته صدور حکم بر تقسیم ما ترک مرحوم و. خان الف. طبق تحریر ترکه صادر گردیده است با توجه به مدارک ابرازی و رسیدگی انجام شده نظر باینکه اموالی که درخواست تقسیم آنها شده است تماما غیر منقول و شامل زمین، انباری و باغ می باشد و مطابق قانون ثبت اسناد و املاک کشور باید دارای سند رسمی و در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد و در ما نحن فیه مستند دعوی تجدیدنظر خواهان تحریر ترکه بوده که دلیل مالکیت اموال غیر منقول محسوب نمی گردد بعلاوه دادگاه بدوی باید قبل از ارجاع امر به کارشناسی مدارک مالکیت مورث تجدیدنظر خواهان را بررسی می نمود و مضافا اینکه طبق گواهی حصر وراثت ابرازی احداز وراث صغری نام دارد که نام وی جزء طرفین دعوی نبوده و مدارکی دال بر فوت وی نیز ارائه نشده است علی ایحال نظر به اینکه دلیل و مدرک قانع کننده ای که موجب نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه گردد ارائه و ابراز نشده و تجدیدنظر خواهی با هیچیک از شقوق ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ضمن رد تجدیدنظر خواهی مستندا به ماده ۳۵۳ قانون مذکور دادنامه تجدیدنظر خواسته را نتیجتا تایید می نماید رای صادره قطعی است.
شعبه ۵۵ دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار
علیرضا طاهری - پرویز رحیمی