رای دادگاه درباره دعوای تحویل مبیع غیرمنقول (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۰۷۴۶)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۰۷۴۶ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۳/۰۵/۲۶ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | دعوای تحویل مبیع غیرمنقول |
| قاضی | احمد شیخ علیا لواسانی مجتبی توحیدی بهزاد ابراهیمی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوای تحویل مبیع غیرمنقول: دعوای تحویل مبیع غیرمنقول به استناد سند عادی (مبایعه نامه) پذیرفته می شود و مورد حکم قرار خواهد گرفت.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی آقای ع.ج. وکیل دادگستری به وکالت از آقای س.ت. به طرفیت آقای ن.ن. فرزند ک. به خواسته ۱- تحویل مبیع موضوع مبایعه نامه شماره ثبت قرارداد ۵۴۵۶۲۰۹ مورخ ۱۸/۱۰/۱۳۹۱ با شناسنامه مشاور املاک ۹۵۳۷۲ کد رهگیری ۱۰۷۱۰۰۵۲۱۰۱۸۵ مقوم به ۰۰۰/۰۰/۵۱ ریال ۲- خسارت تأخیر در تحویل مبیع از ۳۰/۴/۱۳۹۱ تا ۱/۱۲/۱۳۹۱ (تاریخ تقدیم دادخواست) طبق بند ۵ -۴ مبایعه نامه بر مبنای بند ۵- ۶ آن به میزان ۰۰۰/۰۰۰/۲۱۰ ریال با احتساب هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل. توضیح اینکه به شرح دادخواست و دو فقره لایحه ثبت شده به شماره ۵۵۰-۳۱/۲/۱۳۹۲ و ۵۵۱-۳۱/۲/۱۳۹۲ اعلام شد خواهان طبق مبایعه نامه مذکور شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی ۱۶۹۶ فرعی از ۳۶۵ اصلی مفروز و مجزی از ۳۶۵ بخش ۱۱ تهران به متراژ ۸۵ مترمربع را از خوانده خریداری و فی المجلس قسمتی از ثمن معامله را پرداخت و مقرر می گردد حسب بند ۵-۴ مبایعه نامه، خوانده در تاریخ ۳۰/۴/۱۳۹۱ اقدام به تحویل مورد معامله نمایند که در موعد مقرر اقدامی ننموده. دادگاه نظر به اینکه ۱- مطابق بند ۱-۵ مبایعه نامه، تاریخ ۳۰/۴/۱۳۹۱ موعد تحویل مبیع تعیین شد و خسارت روزانه تأخیر در تحویل مبیع مطابق بند ۵-۶ مبایعه نامه، مبلغ یک میلیون ریال اعلام شد. ۲- خوانده با ابلاغ قانونی در جلسه دادرسی مورخه ۲۸/۲/۱۳۹۲ حضور نیافته و لایحه رأی نیز تقدیم ننمود لذا با وارد و ثابت دانستن دعوا مستندا به مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰ و ۲۲۱ از قانون مدنی و ماده ۵۱۹ از قانون آیین دادرسی مدنی رأی به محکومیت خوانده به تحویل مبیع و پرداخت مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۲۱۰ ریال بابت خسارت تأخیر در انجام تعهد تحویل (تحویل مبیع) از تاریخ ۳۰/۴/۱۳۹۱ تا ۱/۱۲/۱۳۹۰ (تاریخ تقدیم دادخواست) و مبلغ ۰۰۰/۲۶۵/۵ ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ ۰۰۰/۴۶۴/۷ ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق خواهان صادر و اعلام می گردد. این رأی غیابی است و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد.
رییس شعبه ۲۱۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران ابراهیمی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای ن.ن. به طرفیت آقای س.ت. نسبت به دادنامه شماره ۰۰۹۲۸ مورخ ۱۴/۱۲/۹۲ صادره از شعبه ۲۱۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن دادنامه غیابی شماره ۰۰۱۳۷ مورخ ۷/۳/۹۲ صادره از شعبه مذکور مبنی بر محکومیت تجدیدنظرخواه به تحویل مبیع موضوع مبایعه نامه شماره ۵۴۵۶۲۰۹ -۱۸/۱۰/۹۱ به تجدیدنظر خوانده و پرداخت مبلغ دویست و ده میلیون ریال بابت خسارت تأخیر در تحویل مبیع از تاریخ ۳۰/۴/۹۱ تا ۱/۱۲/۹۱ مورد تأیید قرارگرفته است وارد و موجه نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادرشده و از ناحیه تجدیدنظرخواه علل و جهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی تشخیص به استناد ذیل ماده ۳۵۸ همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید می شود رأی صادره قطعی است.
رییس شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه
شیخ علیا لواسانی توحیدی