رای دادگاه درباره دعوی الزام به اخذ مفاصا حساب توسط موجر (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۱۲۲۴)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۱۲۲۴
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۱/۱۷
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	دعوی الزام به اخذ مفاصا حساب توسط موجر
قاضی	مسعوداقتصادی محمدی نیک بخش

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوی الزام به اخذ مفاصا حساب توسط موجر: از آنجایی که اخذ مفاصا حساب مقدمه تنظیم سند رسمی اجاره است، در صورتی که خوانده محکوم به تنظیم سند رسمی اجاره شده باشد، درصورت امتناع وی در تنظیم سندرسمی واخذ مفاصا حساب، محکوم له می تواند نسبت به تسویه حساب دارایی به قائم مقامی از محکوم علیه اقدام وبه عنوان هزینه اجرایی درخواست یا با تقدیم دادخواست وجه آن را مطالبه کند، طرح دعوی با عنوان خواسته الزام به اخذ مفاصاحساب مسموع نیست.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی م. ج. بوکالت س.س. ح. و م. ن.ب. بطرفیت ۱- الف. س. ۲- ن. ض.ن. ۳- م. و.د. بخواسته الزام به ایفای تعهد درخصوص اخذ مفاصا حساب از اداره دارایی مربوطه پیرامون شش دانگ دوباب مغازه متصل به هم از شرق به غرب مغازه های ششم وهفتم واقع در پلاک ۴/۱۱۶۳ بخش ۱۰ تهران بانضمام خسارات دادرسی باستناد دادنامه ۹۴۸-۹۱/۱۱/۱۴ شعبه ۱۷۸ دادگاه عمومی تهران ودادنامه ۱۰۵۶-۹۳/۹/۲۴ شعبه ۵۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران وبرگ تشخیص مالیات به شماره ۵۵۷۳۳و۵۵۷۳۴ مورخ ۹۱/۱۲/۲۱ ودادنامه ۶۳۹ مورخ ۹۳/۷/۱۶و۳۷-۹۳/۱۰/۲۶ شعبه ۱۸۲ دادگاه عمومی تهران وسند عادی مورخ ۱۳۸۹/۲/۱ وسند قطعی ۹۳۹۶۳ مورخ ۱۳۹۰/۷/۲۱ ووکالتنامه وکیل نظربه اینکه اخذ مفاصا حساب از ادارات اعم از دارایی وشهرداری مقدمه تنظیم سندرسمی اجاره میباشد وخوانده نیز به موجب دادنامه ۹۴۸ مورخ ۹۱/۱۱/۱۴ شعبه ۱۷۸ دادگاه عمومی تهران محکوم به تنظیم سندرسمی اجاره شده است که درصورت امتناع خوانده در تنظیم سندرسمی واخذ مفاصا حساب محکوم له می تواند نسبت به تسویه حساب دارایی به قائم مقامی از محکوم علیه اقدام وبعنوان هزینه اجرایی درخواست یا با تقدیم دادخواست وجه انرا مطالبه نماید وتقدیم دادخواست مبنی بر الزام به اخذ مفاصاحساب وجاهت قانونی ندارد ومستندا به ماده ۲ قانون ائین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر میگردد رای صادره حضوری وظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.

رئیس شعبه ۱۸۵ دادگاه عمومی تهران-سعدی نیک بخش

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدید نظر خواهی م. ن.ب. و س.س. ح. به وکالت از آقای م. ج. بطرفیت ۱ . آقای الف. س. ۲. آقای ن. ض.ن. فرزند م.ع. ۳. آقای م. و.د. نسبت به دادنامه شماره۳۴۲مورخ ۹۴/۴/۲۰صادره از شعبه ۱۸۵دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظر خواه بخواسته الزام به انجام تعهد (اخذ مفاصاحساب از اداره دارایی)صادر گردیده است دادگاه با توجه به محتویات پرونده تجدیدنظر خواهی را وارد نمی داند زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته بر اساس محتویات پرونده ووفق مقررات قانونی صادر شده وتجدیدنظر خواه اعتراض موجهی که نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید طرح ننموده است لذا مستندا به ماده ۳۵۸ قانون ائین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامور مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را تایید می نماید این رأی قطعی است.

شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

رسول محمدی- مسعود اقتصادی