رای دادگاه درباره دعوی الزام به تنظیم سند ملک بازداشتی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۶۹۵۰۰۵۱۵)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۶۹۵۰۰۵۱۵ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۵/۲۷ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | دعوی الزام به تنظیم سند ملک بازداشتی |
| قاضی | قربان وند سیدوجیح الله فهیمی گیلانی میرزاجانی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوی الزام به تنظیم سند ملک بازداشتی: دعوی الزام به تنظیم سندرسمی نسبت به ملکی که در بازداشت قرار دارد، مادامی که از سوی مرجع مربوطه رفع بازداشت نشود، قابل پذیرش نیست.
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دعوی خواهان ع. ز. به طرفیت خواندگان ۱- م. الف.ن. ۲- م. ت. به خواسته مطالبه الزام به تنظیم سند رسمی ملک به میزان دو دانگ از ششدانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی شماره .... بخش .....تهران و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف به نسبت دو دانگ از تاریخ ۱۳۷۲/۱۰/۱ لغایت زمان اجرای حکم با احتساب هزینه های دادرسی ، اولا نظربه اینکه وکیل خواهان به شرح صورتجلسه مورخه ۱۳۹۳/۹/۱۸ دعوی خود را به طرفیت خوانده م. ت. مسترد داشته است به استناد بند ب ماده ۱۰۷ قانون آئین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب قرار رد صادر و اعلام می گردد و اما درخصوص دعوی خواهان به طرفیت خوانده م. الف.ن. به خواسته منجزا الزام خوانده به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی به میزان دو دانگ از ششدانگ مغازه مذکور نظربه اینکه مستند ادعای خواهان مبایعه نامه عادی مورخه ۱۳۷۲/۱۰/۱ میباشد و حسب مدافعات خوانده مرقوم و متن مبایعه نامه خواهان به شرح ذیل مبایعه نامه کلیه اختیارات لازم را به آقای م. الف.ن. جهت اجاره و رهن و فروش اعطاء نموده و خوانده آقای م. الف.ن. نیز حسب مدافعات معموله صراحتا اعلام داشته که ششدانگ سرقفلی محل مورد اجاره را به آقای م. ت. فروخته و ادعایی در مورد سرقفلی و اجرت المثل مسموع نمی باشد دعوی خواهان به نظر دادگاه بلادلیل و به استناد ماده ۱۹۷ قانون آئین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب محکوم به بطلان است. رای دادگاه حضوری بوده ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است.
رییس شعبه بیست و دوم دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - میرزاجانی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
ایراد و اعتراض ع. ز. به طرفیت م. الف.ن. نسبت به دادنامه ۸۴۱ - ۱۳۹۳/۹/۲۹ صادره از شعبه ۲۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران کلاسه ۳۹۴/۲۲/۹۳ که بر اساس آن حکم به بطلان دعوی نامبرده مبنی بر تنظیم سند رسمی و انتقال قطعی دو دانگ از شش دانگ یک باب مغازه پلاک ثبتی ...... بخش .... تهران صادر و اعلام گردیده ایراد واعتراض از این نظر وارد و موجه است و دادنامه مستلزم نقض است زیرا بدلالت پاسخ استعلام ثبتی از اداره ثبت ........مضبوط در پرونده پلاک مورد نزاع سابقه بازداشتی دارد تا از مرجع مربوطه رفع بازداشت نگردد طرح دعوی تنظیم سند رسمی قابل پذیرش نیست لذا دادگاه به استناد قسمت اول ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی و ماده ۳۴۸ همان قانون حکم صادره نقض قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد این رای قطعی است.
شعبه ۵۲ دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار
محمد باقر قربان وند - فهیمی گیلانی