رای دادگاه درباره دعوی خلع ید وقلع و قمع مستحدثات (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۰۱۸۰)

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۰۱۸۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۲/۱۹
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	دعوی خلع ید وقلع و قمع مستحدثات
قاضی	مسعوداقتصادی محمدی اکبر کرمی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دعوی خلع ید وقلع و قمع مستحدثات: در صورتی که دادگاه در دعوی خلع ید وقلع وقمع مستحدثات، موضوع را مشمول ماده واحده لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز وجبران خسارت وارده به املاک بداند، نیاز به طرح دعوی جداگانه نیست و دادگاه موظف به رسیدگی ماهوی است.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی پ. ر.الف. با وکالت م. ج. و م. ف. بطرفیت س. الف.م. و ط. د.ب. با وکالت الف.الف. ج. بخواسته خلع ید و رفع تجاوز از پلاک ثبتی ۱۲۶/۴۱۹۲ و ایضا دعوی مشارالیه بطرفیت خواندگان مزبور به خواسته قلع و قمع مستحدثات به انضمام مطالبات خسارات دادرسی ، با عنایت به اینکه حسب نظریات کارشناسی مضبوط در پرونده و نظر به اینکه حسب مفاد دادنامه قطعی شماره ۹۲۰۰۸۱ مورخ ۹۲/۳/۱۹ صادره از شعبه ۵ دادگاه تجدیدنظراستان تهران و توجها به مفاد اظهارات و لوایح وکلای طرفین کسری مساحت ملک خواهان ناشی از اقدامات مالکین قطعات شرقی در اشتباه پیاده نمودن ملکشان در طبیعت قید شده به تبع آن تصرفات را غیر عمدی و غیر عدوانی می باشد و خواهان با علم واطلاع کامل از کمیت و کیفیت و آشنایی با موقعیت و خصوصیات مورد معامله این معامله را انجام داده است و طبق مفاد سند رسمی شماره ۱۷۶۰۸ مورخ ۶۵/۲/۱۴ در دفتر اسناد رسمی و گواهی عدم خلاف ساختمانی شماره ۴۰۲۸۲ مورخ ۶۵/۲/۷ شهرداری منطقه ۵ مبادرت به انجام معامله نموده و به عبارت اخری ملک قبل از معامله خواهان نیز کسری مساحت داشته که خواهان با اطلاع از کمیت آن مبادرت به معامله نموده و وقوع این پدیده ناشی از جابجایی و لغزش قطعات سمت شرق و غرب قطعه ۱۰ بوده که در موقع پیاده کردن اتفاق افتاده است و نظر به اینکه یکی از ارکان دعوی خلع ید قانونا تصرفات عدوانی همراه با قهر وغلبه متصرف می باشد که در مانحن فیه نظر به مراتب موصوف طرح دعوی خلع ید و قلع و قمع قابلیت استماع نداشته و به فرض تجمیع سایر شرایط قانونی مقرارت ماده واحده لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز و جبران خسارت وارده به املاک مصوب ۱۳۵۸ حاکمیت داشته لذا دادگاه دعوی مزبور را به کیفیت حاضر قابلیت استماع ندانسته و با استناد به ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر واعلام می نماید رأی صادره حضوری و ظرف مهلت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظراستان تهران می باشد.

دادرس شعبه ۲۱۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران - اکبر کرمی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدید نظر خواهی خانم پ. ر.الف. بطرفیت ۱. آقای س. الف.م. فرزند م. ۲. آقای ط. د.ب. نسبت به دادنامه شماره ۵۴۸ مورخ ۹۴/۳/۱۹صادره از شعبه ۲۱۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی تجدید نظر خواه بخواسته خلع ید وقلع وقمع مستحدثات به انضام خسارات دادرسی صادر گردیده است از بررسی محتویات پرونده اعتراض وارد است زیرا با توجه به استدلال بعمل آمده توسط محکمه محترم بدوی موضوع مشمول ماده واحد لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز وجبران خسارت وارده به املاک بوده ونیاز به طرح دعوی جداگانه نبوده لذا به تجویز ماده ۳۵۳ قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدید نظر خواسته نقض وپرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه صادرکننده قرار اعاده گردد رای صادره قطعی است.

شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

رسول محمدی- مسعود اقتصادی