رای دادگاه درباره دلیل اثبات مالکیت بر غیرمنقول (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۱۷۱)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۱۷۱ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۲/۰۸/۲۸ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | دلیل اثبات مالکیت بر غیرمنقول |
| قاضی | خورشیدوند ذکائی خشنودی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره دلیل اثبات مالکیت بر غیرمنقول: صرف صورت جلسه احراز تصرف، دلیل بر مالکیت اموال غیرمنقول دارای سابقه ثبتی محسوب نمی شود بنابراین در این حالت خواهان ذی نفع در طرح دعوا محسوب نمی گردد.
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دادخواست تقدیمی آقایان ۱ ح.ز. ۲ ح.ز. هر دو فرزند س. به طرفیت اداره منابع طبیعی و سازمان جنگل ها و مراتع و آبخیزداری کشور به خواسته صدور حکم بر ابطال رأی کمیسیون ماده ۵۶ سازمان جنگل ها و مراتع کشور به شماره ۲۰۳۸/۴۷/۶۷/۹۱ مورخه ۱۰/۴/۹۱ نسبت به پلاک ثبتی ۶ اصلی گلدره به معنی احراز مالکیت بر میزان ۲۰۶۰۴ متر مربع، با توجه به مجموع محتویات پرونده و اینکه خواهان ها اظهار داشتند ملک مورد ترافع از سنوات قبل از ملی شدن اراضی در تصرف مالکانه ایشان بوده است و استناد به نظریه کارشناسی نموده اند و دادگاه جهت احراز وجود هر نوع سابقه تصرف در دوره های مختلف مبادرت به ارجاع امر به کارشناسی نموده و کارشناس منتخب با تفسیر زوج عکس های هوایی در دوره های مختلف خصوصا ۱۳۵۰ اعلام داشته دارای سابقه شخم و شیار و آثار تصرف می باشد نظریه کارشناس به اداره خوانده ابلاغ که اداره خوانده صرفا در مقام رد نظریه کارشناس طی لایحه تقدیمی اظهار داشته عکس های مورد اشاره کارشناس مربوط به ده سال قبل می باشد که این بیان با صریح نظریه کارشناس مغایرت دارد و اعتراضی که رد نظریه کارشناس را موجه نماید از سوی اداره خوانده ارائه نشده است، دادگاه خواسته خواهان را مقرون به صحت تشخیص و به استناد تبصره یک ماده ۹ قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی مالکیت خواهان را محرز دانسته و حکم به ابطال شماره ۲۰۳۸/۴۷/۶۷/۹۱ مورخه ۱۰/۴/۹۱ کمیسیون ماده ۵۶ قانون حفاظت مراتع و جنگل ها را در مورد میزان ملک مورد خواسته و با مشخصات مندرج در نظریه کارشناس صادر و اعلام می دارد. رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۱۰۵۰ دادگاه عمومی جزائی تهران خورشیدوند
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی اداره منابع طبیعی شهرستان تهران نسبت به دادنامه شماره ۴۲۸ مورخ ۹/۵/۹۲ صادره از شعبه ۱۰۵۰ دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم به ابطال رأی قاضی کمیسیون ماده واحده قانون ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری از مراتع و جنگل ها صادر شده است وارد و موجه می باشد زیرا با توجه به ایراد تجدیدنظرخواه به ذی نفع نبودن تجدیدنظرخوانده در طرح دعوی و با توجه به اینکه نامبرده سابقه مالکیتی در اداره ثبت اسناد و املاک در مورد دین موضوع دعوی ندارد و وجود یک صورت جلسه احراز تصرف دلالت بر مالکیت نمی کند، دادگاه ایراد تجدیدنظرخواه را وارد دانسته و به جهت عدم مالکیت قانونی تجدیدنظرخوانده با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستندا به مواد ۸۴ و ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی با نقض حکم تجدیدنظرخواسته قرار عدم استماع دعوی نخستین را صادر می کند. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه ۳ محاکم تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه
ذکائی خشنودی