رای دادگاه درباره رابطه ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۱۱۱۴)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۱۱۱۴ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۱۰/۱۲ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | رابطه ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت |
| قاضی | محمدترابی میر حسینی گلدار |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره رابطه ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری و ابطال سند مالکیت: ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲قانون زمین شهری، ملازمه ای با دعوای ابطال سند مالکیت ندارد؛ بنابراین صدور قرار رد دعوای ابطال رای کمیسیون به استناد آنکه ابطال رای فرع بر ابطال سند مالکیت است، فاقد وجاهت قانونی است.
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دادخواست خواهانها آقایان م. ب. فرزند م.ح. و علی ق.پ. فرزند غ. با وکالت آقایان الف. ز.و س. خ. بطرفیت اداره کل راه و شهرسازی استان تهران ( سازمان ملی زمین و مسکن ) مبنی بر ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری به شماره ۳۲۸۳ ک ۸۰ مورخ ۸۰/۱۲/۵ درخصوص پلاک ثبتی شماره ۳۹۳ فرعی از سنگ ۲ کن مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی مذکور بخش ۱۰ تهران مقوم به ۵/۱۰۰/۰۰۰ریال و خسارات دادرسی با توجه به محتویات واوراق پرونده و اظهارات طرفین و عنایتا به پاسخ استعلام ثبتی که حاکی از عدم مالکیت ثبتی خواهانها بوده و مضافا اینکه در دفتر املاک سند بنام سازمان ملی مسکن به نمایندگی از دولت جمهوری اسلامی ایران صادر گردیده است که با توجه به مراتب و صرفنظر از اینکه خواهانها ذینفع نبوده رسیدگی به ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری بدون ابطال سند نیز قابلیت استماع نداشته لذا بنا به مراتب یاد شده دادگاه دعوی خواهانها به کیفیت حاضر قابلیت استماع نداشته مستندآ به ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب قرار عدم استماع و رد دعوی خواهانها را صادر و اعلام می نماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران می باشد .
رئیس شعبه ۲۱۸ دادگاه حقوقی تهران-جعفرگلدار
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی علی ق.پ. و م. بیده به طرفیت اداره کل راه و شهرسازی استان تهران نسبت به دادنامه شماره ۳۸۸ مورخ ۹۴/۴/۲۴ صادره از شعبه ۲۱۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواهان با خواسته ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری به شماره ۳۲۸۳ک۸۰ مورخ ۸۰/۱۲/۵ در مورد پلاک ثبتی ۳۹۳ فرعی از سنگ ۲ کن مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی مذکور بخش ۱۰ تهران مورد پذیرش واقع نشده و بلحاظ اینکه ابطال رای کمیسیون فرع بر ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی موصوف بوده ، قرار رد دعوی صادر گردیده است وارد و محمول بر صحت می باشد و بر استدلال و استنباط محکمه نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد است زیرا رسیدگی به دعوی مطروحه ملازمه ای با ابطال سند مالکیت نداشته و مبنای صدور سند مالکیت بنام تجدیدنظرخوانده رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری می باشد و مادامیکه رای مذکور ابطال نشود امکان ابطال سند تجدیدنظرخوانده وجود ندارد در نتیجه دعوی بنحو صحیح و منطبق بر مقررات اقامه شده و محکمه تکلیف دارد در اجرای ماده ۳ قانون آئین دادرسی مدنی ، ضمن ورود در ماهیت رسیدگی و فصل خصومت نماید و صدور قرار بجهت یاد شده صحیح نمی باشد بنابر این دادگاه مستندا" به ماده ۳۵۳ از قانون آئین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته ، پرونده را جهت ادامه رسیدگی به محکمه نخستین عودت می دهد . رأی صادره قطعی است.
شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
سیدسعید میرحسینی - محمدترابی