رای دادگاه درباره رابطه پارکینگ و مبیع (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۱۲۳۱)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۱۲۳۱ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۱/۱۰/۰۴ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | رابطه پارکینگ و مبیع |
| قاضی | کردستی مجتبی توحیدی احمد شیخ علیا لواسانی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره رابطه پارکینگ و مبیع: در صورت عدم تصریح در بیع آپارتمان، پارکینگ جزء مبیع محسوب نمی شود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی ح.د. با وکالت خانم ز.ر. به طرفیت ج.، ج.، پ. و ف. همگی ص. و ز.ز. و ع.ع. وس.غ. به خواسته الزام خواندگان به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی یک باب پارکینگ از پلاک ثبتی ۳۲۲۴۶/۱۲۳ واقع در بخش ۱۱ تهران به شرح دادخواست تقدیمی دادگاه با توجه به مجموع محتویات پرونده نظر به اینکه حسب مفاد مبایعه نامه شماره ۲۷۱۷۵۶ مورخ ۱۰/۴/۸۸ مستند دعوی حکایت از معامله یک واحد آپارتمان با مشخصات مندرج را دارد و دلالتی بر معامله پارکینگ نداشته و پارکینگ نیز جزء مبیع نبوده است و در حقیقت مبایعه نامه مستند دعوی که فی مابین خواهان به عنوان خریدار و آقای ع.ع. تنظیم گردیده موضوع آن یک واحد آپارتمان است و پارکینگ در مبایعه نامه قید نگردیده و جزء مبیع نمی باشد و از طرفی فی مابین خواهان و مالک رسمی پارکینگ موضوع دعوی نیز هیچ گونه قراردادی و یا مدرکی که مبین واگذاری پارکینگ به خواهان باشد منعقد نگردیده و ارائه نشده است. لهذا دادگاه با توجه به مراتب خواسته خواهان را موجه و ثابت ندانسته مستندا به ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی و ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی حکم به بطلان دعوی صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری است ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد .
رئیس شعبه ۲۱۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران کردستی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی ۱ آقای ح.د.۲ آقای ع.ع. به طرفیت ۱ آقای ح.د. وغیره۲ آقای ع.ع. و غیره نسبت به دادنامه شماره ۹۱۲۸۰ مورخ ۴/۵/۹۱ صادره از شعبه ۲۱۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران که براساس آن حکم به بطلان دعوی آقای ح.د. به خواسته الزام خواندگان به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی یک باب پارکینگ از پلاک ثبتی ۳۲۲۴۶/۱۲۳ بخش ۱۱ تهران صادر و اعلام شده است وارد و موجه نمی باشد؛ زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیه تجدیدنظرخواهان ها علل وجهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است. بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امورمدنی تشخیص به استناد ذیل ماده ۳۵۸ همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می شود رأی صادره قطعی است.
مستشاران شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظراستان تهران
شیخ علیا لواسانی توحیدی