رای دادگاه درباره رد دعوی تجویز تغییر شغل مستأجر (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۰۶۰۱۲۶۴)

شماره دادنامه	۹۱۰۹۹۷۰۲۲۰۶۰۱۲۶۴
تاریخ دادنامه	۱۳۹۱/۱۰/۱۸
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	رد دعوی تجویز تغییر شغل مستأجر
قاضی	جلال فارسیجانی اقتصادی سروی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره رد دعوی تجویز تغییر شغل مستأجر: در قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ صرفا حق تجویز انتقال منافع به غیرپیش بینی گردیده و خواسته تجویز تغییر شغل از سوی دادگاه قابل رسیدگی نیست.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای س.ب. به طرفیت آقای س.ب. به خواسته تغییر شغل موضوع سند صلح حقوق به شماره ... ۸/۲/۸۲ و سنداجاره نامه رسمی شماره ... مورخ ۸/۲/۸۲ تنظیمی در دفترخانه شماره...تهران. توضیح اینکه خواهان اظهارداشته مالک منافع (سرقفلی یک باب مغازه لوازم کشاورزی) می باشد، به لحاظ عدم وجود بازار مناسب، تقاضای تغییرشغل به مشاوره املاک را نموده است. خوانده باوصف ابلاغ قانونی در جلسه دادرسی حضورنیافته و ایراد و یا دفاعی ننموده است. دادگاه باتوجه به محتویات پرونده، نظر به اینکه به موجب قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ صرفا حق تجویز انتقال منافع به غیر پیش بینی گردیده و در خصوص مورد خواسته، جواز قانونی وجود ندارد. فلذا دعوی مزبور غیرثابت تشخیص، مستندا به ماده۱۹۷ق.آ.د.م و مستفاد از نظریه شماره۷۰/۷ مورخ ۲۹/۱/۷۴ اداره کل حقوقی قوه قضاییه، حکم به رد دعوی صادر و اعلام می گردد. رأی صادره حضوری، ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه ۲۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران سروی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س.ب. به طرفیت آقای س.ن. نسبت به دادنامه شماره ۹۱۰۴۴۵ ۱۰/۵/۹۱ صادره از شعبه ۲۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران، که به موجب آن حکم به رد دعوای تجدیدنظرخواه مبنی برتغییر شغل صادر گردیده است. نظر به اینکه ایراد و دفاع موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته باشد ارائه نگردیده، لذا دادگاه، تجدیدنظرخواهی را وارد ندانسته و مستندا به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب درامور مدنی، حکم تجدیدنظرخواسته را که صحیحا و منطبق با موازین قانونی صادر شده را تأیید می نماید. رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه ۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

فارسیجانی اقتصادی