رای دادگاه درباره زمان استعلام ثبتی ملک توسط دادگاه (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۰۲۹۵)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۰۲۹۵ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۵/۰۳/۲۵ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | زمان استعلام ثبتی ملک توسط دادگاه |
| قاضی | محمد حسین عبدالهی احمد شیخ علیا لواسانی دژپسند |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره زمان استعلام ثبتی ملک توسط دادگاه: دادگاه موظف است در اولین جلسه رسیدگی، نسبت به وضعیت ثبتی ملک مورد دعوی استعلام بعمل آورد؛ بنابراین پس از تشکیل جلسات دادگاه، تحقیق از شهود،ا رجاع امر به کارشناسی و صرف وقت و تحمل هزینه،استعلام وضعیت ثبتی و صدور قرار رد دعوی به دلیل اعلام اشتباه پلاک ثبتی ملک مورد دعوی (با وجود اعلام پلاک ثبتی صحیح در جلسه دادرسی) فاقد وجاهت قانونی است.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان آقای الف. ک. با وکالت الف. بطرفیت خوانده س. ه.ن. به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ ۶۵/۶/۷ لغایت زمان اجرای حکم با جلب نظر کارشناسی به استناد بند ۱۴ ماده ۲ قانون وصول برخی از درآمدهای دولت از ماترک پلاک ثبتی۳۴۰۴/۱۰۲۲ بخش ۱۱ تهران با وصف پاسخ استعلام بشماره ۲۸۷۱۱ و نیز پس از چندین جلسه دادگاه وکیل خواهان شماره پلاک ثبتی را به شماره ۳۱۰۴/۱۰۲۲ ( ۳۱۰۴/۱۰۲۲) اعلام داشته لذا دادگاه مستندا به ماده ۸۴ بند (۴) قانون آئین دادرسی مدنی که ناظر به ماده ۸۹ قانون مارالذکر قرار رد دعوا را صادر و اعلام می نماید . رای صادره حضوری است ظرف بیست روز پس از تاریخ ابلاغ در محاکم تجدید نظر استان تهران قابل تجدید نظر خواهی است.
رئیس شعبه ۴۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران-ابراهیم دژپسند
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص درخواست آقای الف. ش. وکیل دادگستری بوکالت از آقای الف. ک. فرزند م. بطرفیت آقای س. ه.ن. فرزند سید ع. مبنی بر تجدیدنظر خواهی از دادنامه شماره ۹۵۱ مورخ ۹۴/۹/۱۶ صادره از شعبه ۴۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب این دادنامه برای دعوی تجدیدنظر خواه با این استدلال که چون شماره پلاک ثبتی ملک مورد دعوی را اشتباه اعلام کرده اند به استناد ماده ۸۹ قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر گردیده است بدین شرح که پلاک ثبتی مورد دعوی که اجرت المثل ایام تصرف نسبت به سهم خواهان مطالبه شده ۱۰۲۲ فرعی از ۳۱۰۴ اصلی بخش ۱۱ تهران می باشد اما در متن دادخواست اشتباها پلاک اصلی را ۳۴۰۴ درج نموده اند اما وکیل خواهان درجلسه ۹۳/۶/۳۰ صفحه ۵۰ پرونده پلاک صحیح را اعلام داشته اما دادگاه بدوی در حالیکه در اولین جلسه می بایست وضعیت ثبتی را استعلام کند به این وظیفه خود عمل ننموده و پس از تشکیل جلسات دادگاه و تحقیق از شهود و ارجاع امر به کارشناس بدوی و هیئت سه نفره مبادرت به استعلام وضعیت ثبتی نموده علیرغم اینکه در حین رسیدگی طرفین هم وقت خود را صرف کرده اند و هم هزینه هائی را متحمل شده اند مضافا که علیرغم اعلام پلاک صحیح در جلسه ۹۳/۶/۳۰ همکار محترم در تاریخ ۹۴/۵/۲۷ یعنی یکسال بعد مبادرت به استعلام نموده است و آخرالامر نیز مبادرت به صدور قرار رد دعوی نموده است حالیه با توجه به اینکه وکیل تجدیدنظر خواه در جلسه ۹۳/۶/۳۰ پلاک ثبتی را اعلام داشته اما دادگاه بدوی به آن توجه نکرده و همان پلاک اشتباه را آنهم قریب دو سال پس از طرح دعوی استعلام کرده و در این اثناء تجدیدنظر خواه هزینه متحمل شده و وقت خود را برای رسیدگی به دعوی صرف نموده و با توجه به اینکه برای احرازسمت حداکثر دادگاه مکلف به استعلام وضعیت ثبتی دراولین جلسه دادگاه بوده سپس مبادرت به رسیدگی و صدور قرار اعدادی می نمود لذا این دادگاه تجدیدنظر خواهی را وارد تشخیص و به استناد ماده ۳۵۳ قانون آئین دادرسی مدنی ضمن صدورحکم به نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته پرونده را برای ادامه رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده می نماید .رای صادره قطعی است .
شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
احمد شیخ علیا لواسانی - محمد حسین عبداللهی