رای دادگاه درباره زمان طرح دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ صورتمجلس تفکیکی ملک مشاع (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۷۰۰۴۵۳)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۷۰۰۴۵۳ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۵/۰۳ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | زمان طرح دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ صورتمجلس تفکیکی ملک مشاع |
| قاضی | جمشیدی جوادحمیدی حجت اله یازرلو |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره زمان طرح دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ صورتمجلس تفکیکی ملک مشاع: دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع مشاع(آپارتمان) فرع بر مفروز شدن مالکیت و احراز تقسیم بین شرکاء است ولی دعاوی الزام به اخذ پایان کار و اخذ صورتمجلس تفکیکی و فک رهن قبل از افراز قابل استماع است.
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دادخواست خواهان بطرفیت خوانده بخواسته الزام به ایفاء تعهد مبنی بر تحویل مبیع وتنظیم سند رسمی و اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و فک رهن و پرداخت خسارت ناشی از تاخیر تادیه و ایفاء نظر به مفاد پاسخ استعلام و مالکیت اشخاص دیگر بصورت مشاعی در ملک ، دعوی به کیفیت حاضر قابلیت استماع را نداشته و فلذا مستندا به ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد..رای صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه ۱۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران - یازرلو
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
نظر به اینکه مشاعی بودن ملک منافاتی با رسیدگی به بخش اول خواسته دعوی شامل الزام به اخذ پایان کار و اخذ صورتمجلس تفکیکی و فک رهن وپرداخت خسارت تاخیر به میزان موضوع معامله نداشته و صرفابحث مشاعی بودن بشرح موضوع استدلال دادگاه محترم بدوی در خصوص بخش ثانی خواسته الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع یک باب آپارتمان قبل از مفروز شدن مالکیت و احراز تقسیم بین شرکاء واجد منع قانونی است لذا دادگاه قرار عدم استماع صادر ه به شماره ۹۳۰۷۶۹ را در خصوص بخش اول خواسته بشرح فوق بشرح ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی نقض و پرونده را جهت رسیدگی به مرجع محترم بدوی اعاده ودر خصوص بخش ثانی فوق بشرح ماده ۳۵۳ قانون سابق الذکر تایید می نماید رای دادگاه قطعی است.
شعبه ۳۷ دادگاه تجدید نظر استان تهران - رئیس و مستشار
مهرزاد جمشیدی - جواد حمیدی