رای دادگاه درباره شرایط اخذ سند مفروزی (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۱۴۰)

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۱۴۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۰۹/۰۸
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	شرایط اخذ سند مفروزی
قاضی	عزت اله امانی شلمزاری کریمی محمد داداش زاده

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرایط اخذ سند مفروزی: احد از شرکاء بدون اذن سایر شرکاء نمی تواند مبادرت به اخذ سند مفروزی نماید و اخذ سند مفروزی منوط به وجود تقسیم نامه بین شرکاء است.

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۰۷۲۰۰۳۸۷ مورخه ۱۳۹۳/۵/۱۴ صادره از شعبه ۲ دادگاه عمومی حقوقی ورامین که بموجب آن حکم بر رد دعوی تجدیدنظرخواه ط.م. با وکالت ح.ی. به خواسته ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۴۷ قانون ثبت نسبت به پلاک ثبتی ... ورامین و ابطال سند رسمی صادره در راستای رأی مذکور اصدار گردیده است، مخالف قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن می باشد. زیرا که اولا: با توجه به مقررات حاکم بر املاک مشاعی، هریک از شرکاء مشاعی در جزء جزء ملک مشاع شریک بوده و احد از شرکاء بدون اذن سایر شرکاء نمی تواند مبادرت به اخذ سند مفروزی نماید و اخذ سند مفروزی منوط به وجود تقسیم نامه فی مابین شرکاء می باشد. ثانیا: به تصریح ماده ۲۹۹ از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، هرگاه رأی دادگاه راجع به ماهیت کلا یا جزئا باشد حکم و در غیر اینصورت قرار نامیده می شود؛ که در مانحن فیه استدلال دادگاه نخستین بدون ورود در ماهیت و بصورت شکلی می باشد. از این رو دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت اول از ماده ۳۵۸ از قانون مرقوم، ضمن نقض دادنامه معترض عنه و تلقی نمودن آن به قرار، پرونده را جهت رسیدگی و اظهارنظر ماهیتی به دادگاه نخستین اعاده می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است.

رئیس و مستشار شعبه ۱۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

امانی شلمزاری - کریمی