رای دادگاه درباره شرایط شکلی دعوی رفع مزاحمت و تصرف عدوانی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۰۱۲۶)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۰۱۲۶ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۲/۱۴ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | شرایط شکلی دعوی رفع مزاحمت و تصرف عدوانی |
| قاضی | عاشورخانی حمیدی راد محمود بقال شیروان |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرایط شکلی دعوی رفع مزاحمت و تصرف عدوانی: در دعوای مزاحمت از حق و تصرف عدوانی و رفع آن، وجود سبق تصرف مدعی و لحوق تصرف مدعی علیه از جمله شرایط شکلی دعواست و فقدان آن ها مستلزم صدور قرار رد دعوی و نه حکم به بطلان آن است.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان ها:۱. خانم ث. ج. ۲. خانم الف. پ. با وکالت آقای م. ش. و آقای س. ح. به طرفیت خوانده آقای ب. و. با وکالت آقای ر. الف. به خواسته رفع مزاحمت و برداشتن درب و تبدیل آن به پنجره و اعاده وضعیت به حالت سابق مطابق صورت مجلس تفکیکی مقوم به مبلغ ۵۱۰۰۰۰۰۰ ریال، به این شرح که وکیل خواهان ها اعلام نموده که موکلین مالکین رسمی پلاک های ثبتی شماره های ... و ... و پلاک ثبتی شماره ... فرعی از اصلی ۱۱۶ تهران می باشند ولی خوانده بدون اذن و اجازه اقدام به استفاده اختصاصی از قسمت های مشاعی برخلاف صورت مجلس تفکیکی نموده و با برداشتن دیوار و قرار دادن درب به جای پنجره و دایر نمودن مطب و رفت وآمدهای مکرر افراد موجب سلب آسایش موکلان شده است. لذا تقاضای صدور حکم به شرح ستون خواسته را دارد. وکیل خوانده دفاعا اعلام داشته که رکن مشترک دعاوی تصرف عدوانی و مزاحمت سبق تصرف است که باید آن را ثابت نمایند و ملک مزبور سال ها به همین شکل بوده و تغییری در آن داده نشده است و خواهان ها قصد تخریب ملک و بازسازی آن را دارند و به این منظور مزاحم خوانده شده اند. لذا با عنایت به مراتب فوق و مجموع اوراق و محتویات پرونده، صرف نظر از اینکه به فرض صحت ادعای خواهان ها و تغییر پنجره به درب و این که تصرف مزبور در ملک اختصاصی خوانده واقع شده و از این حیث به حق خواهان ها در ملک مشاعی خدشه ای وارد نمی آورد لیکن نظر به اینکه از جمله شرایط تحقق دعوای مزاحمت از حق و تصرف عدوانی و رفع آن وجود سبق تصرف مدعی و لحوق تصرف مدعی علیه می باشد که در مانحن فیه شرط اخیر ثابت و احراز نشده است، لذا به این جهت دعوی مطروحه را وارد و ثابت ندانسته حکم به بطلان آن را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۱۰۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمود شیروان
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای ش. ع. به وکالت از طرف خانم ها ث. ج. و الف. پ. به طرفیت آقای ب. و. با وکالت آقای ر. الف. نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۰۲۸۳-۱۳۹۳/۴/۱۸ شعبه ۱۰۴ محاکم عمومی تهران مشعر بر صدور حکم به بطلان دعوای رفع مزاحمت و اعاده به حالت سابق (به شرح دادخواست بدوی) صادر گردیده از این جهت وارد و مؤثر است که نتیجه استدلال مذکور در دادنامه معترض عنه (عدم احراز شرط اخیر دعوای خواهان) فقدان شرایط شکلی دعواست فلذا صدور حکم ماهوی قابلیت تأیید و ابرام را نداشته، در نتیجه ضمن نقض حکم معترض عنه به استناد ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی در خصوص دعوای نخستین به استناد ماده ۲ قانون مذکور قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد. این رأی قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه ۴۶دادگاه تجدیدنظر استان تهران
حسین حمیدی راد - محمود عاشورخانی