رای دادگاه درباره شرط ابطال سند ملک مشاعی به میزان قدر السهم (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۰۲۵۹)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۵۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۰۲۵۹ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۵/۰۲/۲۷ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | شرط ابطال سند ملک مشاعی به میزان قدر السهم |
| قاضی | محمد زیوری شعبانلو رضا رستمی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط ابطال سند ملک مشاعی به میزان قدر السهم: اگر طبق گواهی حصر وراثت میزان حصه سهمی در ملک مشاعی تقسیم ومسجل نشده وقابلیت تجزیه نداشته باشد؛ قرار رد دعوای ابطال سند ملک مشاعی با رعایت قدر السهم صادر خواهد شد.
رأی دادگاه بدوی
نظر به اینکه در دادنامه شماره ۱۱۲۱ مورخ ۹۲/۵/۳۰پرونده کلاسه ۱۸۲/۱/۹۲ این دادگاه موضوع دعوی خواهان ها آقایان ۱- ع. ۲- علی ۳- ح. ۴- ح. شهرت همگی ص. و خانم ها ۵- ز. ص. ۶- م.خ. سیری فرون آباد با وکالت مع الواسطه آقای ع. ص. و با وکالت آقای ح. ی.ه. بطرفیت ۱- اداره کل منابع طبیعی و جنگلبانی استان تهران (شهرری) ۲- آقای غ. ع.ع.ف. ۳- اداره ثبت اسناد و املاک جنوب شرق تهران به خواسته ابطال اسناد مالکیت خواندگان ردیف اول و دوم دادخواست نسبت به ۱۹۲۰ مترمربع زمین زراعی از پلاک ۱۴۴ اصلی قطعه ۶ تفکیکی واقع در قریه لپه زنک بخش ۱۲ تهران و الزام خوانده ردیف سوم به صدور سند مالکیت بنام خواهان ها و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مقوم به ۵ *** ۰۰۰۰ ریال که صرفا قسمتی از خواسته مبنی بر ابطال سند مالکیت به شماره ۰۱۲۱۲۸۰-۸۵ / ب مورد لحوق قرار گرفته و نسبت به خواسته دیگر ابطال سند مالکیت منابع طبیعی و جنگلبانی اظهارنظری نفیا یا اثباتا صورت نگرفته و از طرفی اجرای حکم در قسمت اول منوط به اظهارنظر در خواسته دیگر بوده و اینکه کلیه مراحل دادرسی از جمله دعوت طرفین و ابلاغ در دادرسی سابق نسبت به این خواسته صورت گرفته و با توجه به استدلال مندرج در دادنامه فوق الذکر از جمله دادنامه های اصداری به شماره ۹۳۷ مورخ ۸۹/۱۱/۷ صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرری و دادنامه شماره ۱۵۵۷ مورخ ۹۰/۱۲/۳ صادره از شعبه ۱۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران و دادنامه های دیگری که توسط مالکین پلاک ثبتی فوق الذکر اخذ گردیده به شماره ۱۸۶۵ مورخ ۸۵/۱۲/۲۷ صادره از شعبه ۱۰۱ دادگاه جزایی شهرری و دادنامه شماره۱۴۵۱ مورخ ۸۶/۱۰/۲۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران این قسمت از خواسته خواهان ها نیز محرز و ثابت تشخیص داده و مستندا به مدلول مواد ۱۲۵۷ و ۱۲۵۸ و ۱۲۸۴ و ۱۳۲۱ و ۱۳۲۴ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۰۳ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به ابطال سند مأخوذه اداره کل منابع طبیعی به شماره ۶۱۵۸۸ مورخ ۱۳۸۶/۹/۱۲ دفترخانه شماره ۲۳۶ تهران به میزان قدرالسهم خواهان ها و تنظیم سند رسمی پلاک ثبتی موصوف به نام آنان با رعایت قدرالسهم از مورث خود (طی گواهی حصر وراثت) صادر و اعلام می گردد.رأی صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه اول دادگاه عمومی بخش خاوران - رضا رستمی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدید نظر خواهی آقای غ. ع.ع.ف. با وکالت آقای محمد ع.ف. واداره منابع طبیعی شهر ری نسبت به دادنامه شماره ۳۰۰۰۱۲ مورخ ۹۴/۱/۱۷ صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش خاوران که متعاقب دادنامه شماره ۱۱۲۱ مورخ ۹۲/۵/۳۰صادر گردیده و به موجب آن حکم بر ابطال سند مالکیت شماره ۰۱۲۱۲۸۰ب/۸۵ به مساحت ۱۹۲۰متر مربع مشاعی در پلاک ثبتی به شماره ۱۴۴/۲۱۰ وقطعات ۶ تفکیکی واقع در قریه لپه زنگ بخش ۱۲ تهران با رعایت قدر السهم خواهانها بدوی از سهم مورث خود وحکم به ابطال سند مأخوذه اداره کل منابع طبیعی به شماره ۶۱۵۸۸ مورخ ۱۳۸۶/۹/۱۸ دفتر خانه شماره ۲۳۶ تهران صادرگردیده است .دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه به غیر از اقای ع. ص. حکم بر له چند نفر دیگر صادر گردیده در حالیکه در دادخواست اولیه نامی از آنان مندرج نشده است وصرفا آقای ع. ص. اصالتا ووکالتا به موجب وکالتنامه ۶۱۶۹ مورخ ۱۳۸۹/۹/۱۱ دعوی طرح نموده است وبلحاظ اینکه طبق گواهی حصر وراثت میزان حصه سهمی در ملک مشاعی تقسیم ومسجل نشده وقابلیت تجزیه را نیز ندارد بنا براین بلحاظ عدم ورود کلیه مالکین مشاعی در دعوی مطروحه دادنامه تجدید نظر خواسته را به استناد ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی نقض و بلحاظ عدم قابلیت استماع ،قرار رد دعوی صادر واعلام مینماید.این رأی قطعی است.
شعبه ۵۰ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
محمد زیوری - داود شعبانلو