رای دادگاه درباره شرط استماع دعوای ابطال سند رسمی معامله (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۷۰۰۲۰۴)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۷۰۰۲۰۴
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۵/۱۳
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	شرط استماع دعوای ابطال سند رسمی معامله
قاضی	کوه کن ریزی رضا زالی اصل اشجعی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط استماع دعوای ابطال سند رسمی معامله: ابطال سندرسمی فرع بر بطلان معامله ای است که سند موضوع دعوی، دلیل آن محسوب می شود؛ بنابراین دعوی ابطال سند رسمی بدون درخواست رسیدگی به مبنای آن(معامله)، مسموع نیست.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست خواهان شرکت تعاونی مسکن...... با وکالت غ. ع.ر. بطرفیت خواندگان ق. الف. با وکالت م. ش. ، ع. الف. ( ق. الف. و خ.ب. خ. ورثه ع.) و ر. ه. ، س. ض.م. و ع. م. به خواسته ابطال سند شش دانگ پلاک ثبتی..... فرعی از ....اصلی و بانضمام خسارت دادرسی که خواهان در شرح دعوی خویش اذعان داشته که خواندگان ۱و ۲ به موجب دادنامه های استنادی به اتهام مباشرت و معاونت در بزه تحصیل مال از طریق نامشروع به تحمل کیفر و رد پلاک مزبور به نفع شرکت تعاونی مسکن....... محکوم شده اند و متعاقب آن بر خلاف قانون و حکم قطعی صادره نسبت به انتقال قطعات اقدام داشته اند، نظر به عمومات قانونی و با عنایت به رد مال (پلاک مذکور) تقاضای محکومیت خواندگان وفق خواسته مورد استدعاست، دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و شرح دعوی ایشان و نظر به اینکه پذیرش هر دعوی درمحاکم منوط به رعایت اصول و شرایط شکلی مربوط به هر دعوای مدنی است و از آنجائیکه خواهان در خصوص دعوی خویش صرفا ابطال سند ششدانگ پلاک ثبتی موصوف را مورد خواسته ی خویش قرار داده است و اینکه سند بعنوان یک دلیل اثباتی صرفا جنبه ی طریقیت داشته و در واقع آنچه موضوعیت دارد، عملیات نقل و انتقال می باشد و در اینجا دعوی خواهان مبنی بر ابطال سند مالکیت موجه نیست بلکه می بایست دعوی ابطال اسناد رسمی انتقال و معاملات مبنائی آن را با ذکر مشخصات اسناد مورد درخواست ابطال مطرح می شد، که خواهان چنین امری را موضوع خواسته خویش قرار نداده است، لذا دعوی خواهان به کیفیت مذکور مورد پذیرش نیست، مستندا به ماده ی ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می گردد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه هشتم حقوقی اسلامشهر - زالی اصل

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای غ. ع.ر. به وکالت ازشرکت تعاونی مسکن .....بطرفیت تجدیدنظرخواندگان آقایان ر. ه. ، س. ض. م.،ع.م. ، ق. الف. و خ.ب. خ. (احدی ازوراث خوانده مرحله نخستین مرحوم ع. الف. ) نسبت به دادنامه شماره۱۰۶۳مورخه ۱۳۹۳/۱۰/۳۰ صادره ازشعبه هشتم دادگاه عمومی حقوقی اسلام شهرکه به موجب آن دردعوی نخستین تجدیدنظرخواه مبنی برابطال سندتمامی شش دانگ پلاک ثبتی ....فرعی از پلاک ....اصلی بخش ....ثبتی تهران باایرادبه نحوه طرح دعوی قرارردآن صادرگردیده دادگاه نظر به اینکه ابطال اسنادرسمی موضوع دعوی ( که قیدمشخصات آن دردادخواست نخستین نشده وصرفا پلاک ثبتی مربوطه قیدشده ) فرع بربطلان معامله ای میباشدکه اسنادموضوع دعوی دلیل آن محسوب می گردندوتعرض به سندبدون درخواست رسیدگی به مسندوصدورحکم درخصوص آن (وضعیت حقوقی معامله)ازنظرحقوقی قابلیت پذیرش وتوجیه را نداردونظربه اینکه دادگاه محترم نخستین تکلیف به رسیدگی درحدودخواسته را داشته ونه فراترازآن ورسیدگی به دعوی نخستین تجدیدنظرخواه منوط به رسیدگی به مبنا ابطال اسناد(بطلان معامله ) وصدورحکم دراین خصوص بوده که چنین موضوعی خواسته دعوی نبوده وبا وصف مذکورموجبات رسیدگی ماهیتی برای دادگاه محترم نخستین نسبت به موضوع دعوی فراهم نبوده ونظربه اینکه ازناحیه وکیل تجدیدنظرخواه ایرادواعتراض موجه ومستدلی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نمایدبه عمل نیامده وتجدیدنظرخواهی واصله انطباقی با هیچیک ازجهات قیدشده درماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی را نداشته مستندا به ماده ۳۵۳ ازقانون مذکورضمن ردتجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تاییدواستوارمی نمایدرای صادره قطعی می باشد.

شعبه ۷ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

امیر کوهکن - کامران اشجعی