رای دادگاه درباره شرط تصرف در دعوای خلع ید (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۱۶۳۳)

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۱۶۳۳
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۱۲/۰۳
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	شرط تصرف در دعوای خلع ید
قاضی	علیرضا صیدی امامی غلامرضا گلچوبی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط تصرف در دعوای خلع ید: اگر رابطه طرفین، استیجاری باشد چون مستاجر عدوانا ملک را در اختیار نگرفته است، دعوای خلع ید پذیرفته نمی شود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ف.ش. با وکالت آقای م.م. به طرفیت آقای س.ش. به خواسته خلع ید و مطالبه خسارات دادرسی مقوم به ۵۱۰۰۰۰۰۰ ریال با عنایت به محتویات پرونده و دفاعیات موجه خوانده که اعلام نموده به موجب توافق به عمل آمده با خواهان ملک در اجاره وی می باشد و به خواهان اجاره بها پرداخت می نماید نظر به اینکه رابطه طرفین استیجاری می باشد و خوانده به موجب قرارداد اجاره (قرارداد عملی) ملک را در اختیار دارد و عدوانا متصرف نگردیده و وکیل خواهان نیز این موضوع را تائید نموده لذا دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد. رأی صادره حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

دادرس شعبه ۸۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران - گلچوبی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی ف.ش. با وکالت م.م. به طرفیت س.ش. نسبت به دادنامه شماره ۰۰۵۰۸ مورخ ۱۳۹۳/۷/۸ صادره از شعبه ۸۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته خلع ید به جهت اینکه رابطه استیجاری بین متداعیین بوده منجر به قرار رد دعوی شده است و وکیل تجدیدنظرخواه در لایحه تجدیدنظرخواهی به دریافت اجاره ماهیانه اقرار داشته لیکن ید تجدیدنظرخوانده را از زمان عدم دریافت اجاره بها غاصبانه دانسته است که دادگاه با بررسی و مداقه در محتویات پرونده نظر به اینکه تجدیدنظرخواه دلیل قانونی در جهت نقض دادنامه ارائه نداده و قرار صادره وفق موازین ساری و جاری صادر گردیده است مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض عنه عینا تأیید می گردد، این رأی قطعی است.

رئیس مستشار شعبه ۱۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

صیدی- امامی