رای دادگاه درباره شرط مطالبه خسارت قراردادی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۰۵۴)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۰۵۴ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۹/۲۸ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | شرط مطالبه خسارت قراردادی |
| قاضی | کرمی سلیمان حیدری حویق مظفری |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط مطالبه خسارت قراردادی: مطالبه خسارت قراردادی ناشی از عدم انجام تعهد(انتقال رسمی ملک)، فرع بر مطالبه ایفا تعهد در زمان معین شده است؛بنابراین ارائه گواهی عدم حضور در دفترخانه اسناد رسمی، که مثبت مطالبه ایفا تعهد در زمان تعیینی است، لازم است.
رأی دادگاه بدوی
خواسته خواهان خانم ل. ش.ک. با وکالت خانم م. ص.ع. بطرفیت آقای م. ش.ن. مطالبه خسارت انجام تعهد فعلا مقوم به ۱۴ میلیون تومان در جلسه دادرسی مورخ ۹۳/۱۰/۱۷ خواسته مذکور را مبلغ ۱۳۷/۸۰۰/۰۰۰ ریال تا تاریخ تقدیم دادخواست تقویم نموده و همچنین لغایت زمان صدور حکم و اجرای دادنامه بانضمام خسارات و هزینه دادرسی و تاخیر تادیه میباشد . نظرباینکه خوانده دفاعی از دعوای مطروحه به عمل نیاورده و مطابقه بند۱-۴ مبایعنامه شماره ۹۰۸۴۹ طرفین متعهد شدند در تاریخ ۹۲/۶/۹ در دفتر اسناد رسمی شماره ۱۱۸ حاضر شوند وبا انجام کلیه تعهدات و شرایط مندرج در مبایعنامه نسبت به تنظیم سند رسمی مورد معامله اقدام نمایند وبرابر بند ۷-۶ در صورتیکه عدم اجرای تعهد از ناحیه فروشنده باشد به ازای هر روز تاخیر مبلغ ۳۰/۰۰۰ تومان بعنوان خسارت تاخیر اجرای متعهد به طرف مقابل پرداخت نماید نظرباینکه خریدار تعهدات خود را ایفاء و ثمن معامله را پرداخت نموده است از اینرو دادگاه دعوای خواهان را ثابت و مطابق واقع تشخیص وباستناد مواد ۲۱۹ ،۲۲۰،۲۲۱و ۲۳۰ قانون مدنی و مواد ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ ۱۳۷/۸۰۰/۰۰۰ ریال بابت خسارت تا تاریخ تقدیم داخواست و همچنین از تاریخ تقدیم لغایت زمان اجرای رای ، پرداخت هزینه دادرسی بمبلغ ۴/۳۳۰/۰۰۰ ریال ، حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه له خواهان محکوم می نماید ودر مورد مطالبه خسارت تاخیر تادیه بلحاظ عدم انطباق موضوع با ماده ۵۲۲ و اینکه خسارت از خسارات قابل مطالبه نیست حکم به بی حقی خواهان صادر واعلام مینماید .رای صادره غیابی وظرف مهلت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه وپس از انقضاء مهلت مرقوم ظرف مهلت ۲۰ روز قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس شعبه ۳۳ دادگاه عمومی تهران-مظفری
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای م. ش.ن. به طرفیت خانم ل. ش.ک. با وکالت خانم م. ص.ع. نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۸۵۸ - ۱۳۹۳/۱۰/۲۷ موضوع پرونده کلاسه بایگانی ۹۳۰۶۴۵ شعبه ۳۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به پرداخت مبلغ ۱۳۷/۸۰۰/۰۰۰ ریال بابت وجه التزام عدم ایفای تعهد تنظیم سند رسمی ملک مورد معامله بانضمام خسارات دادرسی در حق تجدیدنظرخوانده و علیه تجدیدنظرخواه صادر شده است وارد می باشد زیرا بر اساس محتویات پرونده به دلیلی که حاکی از صدور گواهی عدم حضور تجدیدنظرخواه در تاریخ توافق شده به دفترخانه اسناد رسمی باشد تمسک نگردیده است فلذا مطالبه وجه التزام فرع بر مطالبه ایفاء تعهد در زمان معین شده فی مابین متعاملین است که صرفا با صدور گواهی عدم حضور ایشان در دفترخانه مربوطه قابل اثبات است بنا بمراتب دادنامه مرقوم واجد ایراد قضایی تشخیص و با استناد به مواد ۳۴۸ و ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی با پذیرش اعتراض مطروح دادنامه تجدیدنظرخواسته نقض و حکم به بطلان دعوی بدوی صادر و اعلام می گردد. این رأی قطعی است.
شعبه ۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
احمد کرمی-سلیمان حیدری حویق