رای دادگاه درباره شیوه تشخیص قابلیت تقسیم ماترک (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۳۰۰۷۶۴)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۳۰۰۷۶۴
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۷/۱۵
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	شیوه تشخیص قابلیت تقسیم ماترک
قاضی	خدایاری سیدابوالحسن قاسمی محمد حسین عبدالهی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شیوه تشخیص قابلیت تقسیم ماترک: تشخیص قابلیت تقسیم ماترک بین ورثه، در صلاحیت کارشناس است بنابراین دادگاه مکلف به ارجاع موضوع به کارشناس است.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص درخواست ب. ص.ج. بطرفیت ب. و ف. و ف. و ف. و ع. همگی ص.و پ. ی. به خواسته خلع ید ودستور فروش ؛نظر به اینکه خواهان به موجب دادخواست و قرارداد شماره مورخ .....-۱۳۷۳/۹/۲۹منعقده واقع در پلاک ثبتی ....مندرجات پرونده اعلام داشته تقاضای خلع ید و دستور فروش ملک مشاع واقع در میدان مرکزی میوه و تره بارفاز.... سالن ..... حجره ....... اعلام شده دادگاه با ملاحظه اظهارات خواهان و مستندات پرونده مستندا" به مواد ۳۰۸و۳۱۱از قانون مدنی وماده ۴قانون فروش املاک مشاع ومواد ۹و۱۰آئین نامه قانون مذکور حکم به رد ملک موضوع دستور فروش ملک موصوف و تقسیم ثمن آن به نسبت سهام مطابق گواهی حصر وراثت مابین وراث صادر می نماید تصمیم حاضر ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۱۸۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران - رفیع خدایاری

رأی دادگاه بدویدر خصوص لایحه الف.ح. الف. مبنی بر اصلاح از حضوری به غیابی نظر به اینکه وکیل احدی از خواندگان به نام پ. ی. در لایحه تقدیمی خود اعلام داشته رای صادره حضوری قید گردیده در صورتی که موکل در جلسه دادگاه حضور نداشته دادگاه با ملاحظه مندرجات پرونده ودادنامه شماره ۷۲۴ -۹۳۰ مورخ ۱۳۹۳/۷/۲۶ با احراز صحت ادعای وکیل موصوف مستندا به ماده ۳۰۹ قانون آ. د .م رای صادره را از حضوری به غیابی تغییر می نماید رای صادره اصلاحی می باشد مقررات تبصره های یک و دو نسبت به رای حاضر نیز صادق می باشد.

رئیس شعبه ۱۸۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران - رفیع خدایاری رأی دادگاه بدویدر خصوص واخواهی پ. ی. فرزند ح. با وکالت آقای الف.ح. الف. از دادنامه شماره ۹۰۷۲۴مورخ ۱۳۹۳/۷/۲۶و۹۳۰۹۹۹مورخ ۱۳۹۳/۱۰/۳۰واخواه بموجب دادخواست نسبت به دادنامه موصوف معترض گردیده دادگاه با ملاحظه اظهارات وکیل واخواه وواخوانده اعتراض واخواه را غیر وارد تشخیص وبا استناد به ماده ۳۰۵قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد اعتراض واخواه دادنامه معترض عنه را عینه تایید می نماید رای صادره حضوری ظرف۲۰روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظردر محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۱۸۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران - رفیع خدایاری رأی دادگاه تجدیدنظر استاندرخصوص دادخواست آقای الف.ح. الف. وکیل دادگستری بوکالت ازآقای پ. ی. فرزند ح. بطرفیت آقای ب. ص. فرزند ر.الف. بخواسته تجدیدنظرخواهی ازدادنامه شماره۵۰-۱۳۹۴/۱/۳۱ صادره ازشعبه ۱۸۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب این دادنامه واخواهی تجدیدنظرخواه ازدادنامه های ۹۹۹-۱۳۹۳/۱۰/۳۰ و۷۲۴-۱۳۹۳/۷/۲۶ وارد دانسته نشده وضمن رد دعوای واخواهی حکم به تایید دادنامه های مذکور صادرگردیده است وبه موجب دادنامه غیابی به استناد ماده۴ قانون افراز وفروش املاک مشاع دستورفروش ملک مشاع در میدان مرکزی میوه وتره بار.........صادرگردیده است وبه موجب دادنامه ۹۹۹-۱۳۹۳/۱۰/۳۰ حضوری بودن رای به غیابی بودن اصلاح گردیده است حالیه با توجه به محتویات پرونده وایرادات وکیل تجدیدنظرخواه اولا طبق ماده اول قانون افرازوفروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷/۸/۲۲ عملیات افراز راجع است به املاک مشاع که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته اعم ازاینکه در دفتر املاک ثبت شده باشد یا نشده باشد ولی دادگاه بدوی هیچ اشاره ای به موضوع دعوا نکرده که موضوع دعوا منافع است نه خود ملک چرا که ملک متعلق به شهرداری است ثانیا طبق ماده چهارم قانون فوق ملکی که به موجب تصمیم قطعی غیرقابل افراز تشخیص شود باتقاضای هریک ازشرکاء به دستور دادگاه فروخته میشود پس موضوع دعوا دراداره ثبت تقاضای افراز نشده تا شریک بتواند ازدادگاه تقاضای صدوردستور فروش آنرا نماید مضافا که دستور دادگاه دراین مورد قطعی است ثالثا طبق ماده۳۱۷ قانون امورحسبی درتقسیم ماترک درصورتی که مالی اعم از منقول یا غیرمنقول قابل تقسیم وتعدیل نباشد ممکن است فروخته شده وبهای آن تقسیم شود وطبق رویه قضایی تشخیص اینکه آیا ماترک قابل تقسیم بین ورثه می باشد یاخیر ؟ با نظرکارشناس است که دادگاه نظرکارشناسی را اخذ ننموده است رابعا تقاضای خواهان مطابق قانون طرح نگردیده است ولذا این دادگاه تجدیدنظرخواهی راوارد تشخیص وبه استناد مواد۳۵۸ و۲ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به نقض دادنامه های تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوای خواهان را صادر واعلام می دارد ضمنا درمورد دعوای خلع ید دادگاه بدوی تصمیمی اتخاذ ننموده که پرونده دراین قسمت مفتوح است.

شعبه ۴۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

سیدابوالحسن قاسمی - محمدحسین عبداللهی

فهرست

دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان

نقد رأی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص دادخواست آقای الف.ح. الف. وکیل دادگستری بوکالت ازآقای پ. ی. فرزند ح. بطرفیت آقای ب. ص. فرزند ر.الف. بخواسته تجدیدنظرخواهی ازدادنامه شماره۵۰-۱۳۹۴/۱/۳۱ صادره ازشعبه ۱۸۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب این دادنامه واخواهی تجدیدنظرخواه ازدادنامه های ۹۹۹-۱۳۹۳/۱۰/۳۰ و۷۲۴-۱۳۹۳/۷/۲۶ وارد دانسته نشده وضمن رد دعوای واخواهی حکم به تایید دادنامه های مذکور صادرگردیده است وبه موجب دادنامه غیابی به استناد ماده۴ قانون افراز وفروش املاک مشاع دستورفروش ملک مشاع در میدان مرکزی میوه وتره بار.........صادرگردیده است وبه موجب دادنامه ۹۹۹-۱۳۹۳/۱۰/۳۰ حضوری بودن رای به غیابی بودن اصلاح گردیده است حالیه با توجه به محتویات پرونده وایرادات وکیل تجدیدنظرخواه اولا طبق ماده اول قانون افرازوفروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷/۸/۲۲ عملیات افراز راجع است به املاک مشاع که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته اعم ازاینکه در دفتر املاک ثبت شده باشد یا نشده باشد ولی دادگاه بدوی هیچ اشاره ای به موضوع دعوا نکرده که موضوع دعوا منافع است نه خود ملک چرا که ملک متعلق به شهرداری است ثانیا طبق ماده چهارم قانون فوق ملکی که به موجب تصمیم قطعی غیرقابل افراز تشخیص شود باتقاضای هریک ازشرکاء به دستور دادگاه فروخته میشود پس موضوع دعوا دراداره ثبت تقاضای افراز نشده تا شریک بتواند ازدادگاه تقاضای صدوردستور فروش آنرا نماید مضافا که دستور دادگاه دراین مورد قطعی است ثالثا طبق ماده۳۱۷ قانون امورحسبی درتقسیم ماترک درصورتی که مالی اعم از منقول یا غیرمنقول قابل تقسیم وتعدیل نباشد ممکن است فروخته شده وبهای آن تقسیم شود وطبق رویه قضایی تشخیص اینکه آیا ماترک قابل تقسیم بین ورثه می باشد یاخیر ؟ با نظرکارشناس است که دادگاه نظرکارشناسی را اخذ ننموده است رابعا تقاضای خواهان مطابق قانون طرح نگردیده است ولذا این دادگاه تجدیدنظرخواهی راوارد تشخیص وبه استناد مواد۳۵۸ و۲ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به نقض دادنامه های تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوای خواهان را صادر واعلام می دارد ضمنا درمورد دعوای خلع ید دادگاه بدوی تصمیمی اتخاذ ننموده که پرونده دراین قسمت مفتوح است.

شعبه ۴۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

سیدابوالحسن قاسمی - محمدحسین عبداللهی