رای دادگاه درباره صدور حکم به قلع و قمع بنا در دعوی رفع مزاحمت (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۵۶۸)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۵۶۸ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۵/۲۱ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | صدور حکم به قلع و قمع بنا در دعوی رفع مزاحمت |
| قاضی | رضا سوری مرتضوی شفیعی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره صدور حکم به قلع و قمع بنا در دعوی رفع مزاحمت: درصورتی که خواسته خواهان، رفع مزاحمت و رفع موانع باشد، حکم به قلع و قمع بنای احداثی در مسیر تردد به ملک، خارج از خواسته خواهان محسوب می شود.
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دادخواست خانم الف. ر. با وکالت آقای م.ع. د. به طرفیت اداره آب وفاضلاب ...با وکالت آقای الف. ص. به خواسته صدور حکم به رفع مزاحمت ورفع موانع ایجاد شده وسیله خوانده در پلاک ثبتی شماره .../...قطعه ....تفکیکی واقع در قرچک جزء دهستان ..... با احتساب خسارات وارده مقوم به مبلغ ۵۱۰۰۰۰۰۰ ریال که ما حصل ادعای خواهان بدین شرح است : ...اینجانب به موجب سند رسمی مالکیت ، مالک رسمی وقانونی تمامی شش دانگ یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی شماره ..../.... قطعه ....تفکیکی واقع در قرچک جزء دهستان ..... به مساحت ۱۶۰ متر مربع می باشم وپلاک مذکور در تصرف مالکانه ام بوده واز شارع ده متری که در نقشه مشخص است ، قابل تردد واستفاده بوده که اداره خوانده با مسدود کردن شارع اختلال در رفت وآمد اینجانب به ملک خودم ایجاد نموده است وبه این سبک وسیاق مانع استیفای حق مالکانه ام گردیده است که اجابت خواسته را طبق ستون مربوطه تقدیم دادگاه نموده است دادگاه با عنایت به اوراق ومحتویات پرونده ومداقه در ادله ومدارک ابرازی خصوصا نظریه کارشناسان دادگستری از جمله نظریه واحد که حاکی از تصرف خوانده در کل پلاک ثبتی .....فرعی از .....اصلی به مساحت ۱۶۰مترمربع می باشد ودرآن نظریه آمده است : .. کل شارع در تصرف سازمان آب و فاضلاب بوده وملک خواهان راه عبور وتردد به ملک خود را ندارد ... که این نظریه در لایحه شماره ۱۵۳۳ مورخ ۱۳۹۳/۷/۳۰ اداره آبفا مورد اعتراض قرار گرفته که متعاقب آن به هیأت کارشناسی سه نفره مراتب ارجاع گردیده است نهایت کارشناسان منتخب در نظریه بدون شماره مورخه ۱۳۹۳/۱۱/۷ عنوان داشته اند : نظریه کارشناسی هیأت ...با عنایت به اسناد ومدارک ارائه شده مضبوط درپرونده مطروحه وکروکی ترسیمی که نمایان گر ملک خواهان ومقدار گرفته شده از طرف شرکت آب وفاضلاب قرچک وشارع ده متری است ملک پلاک .....فرعی از ....اصلی مجزی شده از ....فرعی از اصلی مذکور واقع در..... به مساحت ۱۶۰ مترمربع که فاقد راه عبور واز حیز انتفاع خارج گردیده با توجه به وضع موجود به شرح فوق الذکر واینکه شبکه لوله آب رسانی در شارع مذکور واقع است ارزش آن به مبلغ یک میلیارد وپانصد میلیون ریال معادل یکصدو پنجاه میلیون تومان برآورد واعلام می گردد لکن این نظریه از تعرض مصون باقی مانده است ولذا با وصف مراتب مذکور دادگاه ادعای خواهان را مقرون به صحت تشخیص داده وبه استناد مواد ۲/۱۹۸/۵۱۵/۵۱۹/ ۱۶۰/ ۱۶۱/ ۱۷۴ قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی وانقلاب درامور مدنی حکم به محکومیت خوانده به رفع مزاحمت وقلع وقمع بنای احداثی در مسیر تردد به ملک به پلاک ثبتی ..../...قطعه ....تفکیکی واقع در..... وپرداخت خسارات دادرسی ( هزینه دادرسی طبق تعرفه قانونی وحق الوکاله وکیل وفق تعرفه قانون وکلا) درحق خواهان صادر واعلام می نماید این رأی حضوری بوده وظرف مهلت ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد .
رئیس شعبه دوم دادگستری شهرستان قرچک -سوری
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی شرکت آب و فاضلاب ..... با وکالت آقای الف. ص. به طرفیت خانم الف. ر... از دادنامه شماره ۴۰۰۰۳۷-۹۴۰ مورخ ۱۳۹۴/۱/۲۳ صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی قرچک که به موجب آن حکم به رفع مزاحمت و قلع و قمع بنای احداثی در مسیر تردد به ملک به پلاک ثبتی.......قطعه ....تفکیکی واقع در ..... صادر شده است عمده دلایل تجدیدنظرخواهی این است که دادگاه خارج از خواسته اقدام به صدور حکم قلع و قمع بنا نموده و نظریه کارشناسان به تجدیدنظرخواه ابلاغ نشده و اساسا تصرفی در ملک از ناحیه تجدیدنظرخواه صورت نگرفته و موضوع دارای اعتبار امر مختوم بها می باشد که با بررسی محتویات پرونده و صرف نظر از تناقض در برخی از بند های لایحه تجدیدنظرخواهی صدور حکم به قلع و قمع بنا خارج از خواسته خواهان بوده فلذا به استناد ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته در این خصوص نقض و نسبت به رفع مزاحمت تجدیدنظرخواهی را غیر موجه تشخیص و حکم به رد آن در این قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می گردد . رای صادره حضوری و قطعی است .
شعبه ۱۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی