رای دادگاه درباره ضمانت اجرای تخلف از مفاد صلحنامه (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۲۰۱۴۰۲)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۲۰۱۴۰۲
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۰/۲۶
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	ضمانت اجرای تخلف از مفاد صلحنامه
قاضی	سلیمانی رستم عنایتی علی حاجی حسنی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ضمانت اجرای تخلف از مفاد صلحنامه: اگردر صلحنامه شرطی مبنی بر سلب یکی از حقوق وجود داشته باشد؛ تخلف از شرط و مفاد صلحنامه منجر به بطلان قرارداد صلح نخواهد بود.

رأی دادگاه بدوی

نظر به اینکه آقای ع. غ. با وکالت از آقای م. ک. به طرفیت آقای م. ک. به خواسته ابطال سند (ابطال صلحنامه) ۸۸/۵/۷ با احتساب خسارات دادرسی طرح دعوی کرده وکیل خواهان در متن دادخواست آورده است خوانده آقای م. ک. طی قرارداد مشارکت شماره ۸۵/۱۲۲۷-۸۵/۲/۹ با خواهان توافق نمودند با هزینه و آورده به عنوان سازنده ۸ واحد آپارتمان در زمین تحت مالکیت موکل احداث نمایند در قرارداد مشارکت حق هر گونه دریافت وام از سازنده سلب شده بود ولی خوانده نه تنها بالغ بر یکصد میلیون وام روی کل ملک از بانک اقتصاد نوین شعبه خیابان دماوند دریافت نمود بلکه واحدهای سهم خود را نیز پیش فروش نموده است با تمام اقدامات ذکر شده باز هم قادر به ادامه و تکمیل ساختمان مورد مشارکت نشده است این قرارداد متضمن حقوق و تکالیفی برای هر دو طرف است بعد از تنظیم قرارداد ۸۸/۵/۷ کاشف بعمل آمده که آقای ک. قبلا به موجب قولنامه عادی مورخ ۸۶/۸/۱ واحد طبقه سوم شرقی را به آقای جعفر دونوقزلباش فروخته است که در این مسئله هنگام توافقنامه ۸۸/۵/۷ بر موکل بنده مکتوم مانده است و خواستار صدور حکم گردیده است با تشکیل جلسه خوانده طی لایحه ای دفاعیه خود را بیان کرده که با توجه به اظهارات وکیل خواهان و دفاع موثر خوانده موجبی برای ابطال سند وجود ندارد با فرض تخلف طرف قرارداد در انجام تعهد موجب بطلان قرارداد نخواهد بود لذا با غیروارد دانستن دعوی مطروحه حکم بر بطلان دعوی صادر می شود . رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است .

رئیس شعبه ۱۲۰ دادگاه حقوقی تهران-رستم عنایتی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای م. ک. به وکالت از آقای عبدا... غ. بطرفیت آقای م. ک. نسبت به دادنامه شماره ۹۴۰۴۹۹- ۹۴/۵/۱۲شعبه ۱۲۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران متضمن حکم به بطلان دعوای ابطال سند (ابطال صلحنامه )۸۸/۵/۷ با احتساب خسارت دادرسی بلحاظ تخلف از مفاد آن ؛ مصداق هیچیک از جهات احصاء شده در ماده ۳۴۸ از قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نیست ؛ همانگونه که دادگاه محترم بدوی نیز استدلال کرده تخلف از شرایط قرار داد موجب بطلان آن نیست ؛فلذا دادگاه مستندابه ماده ۳۵۸ از همان قانون ضمن رد تجدید نظر خواهی دادنامه مزبور را تائید می نماید این رای قطعی است.

شعبه ۱۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار

علی حاجی حسنی- حمیدسلیمانی