رای دادگاه درباره ضمانت اجرای دعوای اثبات قرارداد (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۷۰۱۰۶۶)

شماره دادنامه	۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۷۰۱۰۶۶
تاریخ دادنامه	۱۳۹۲/۰۹/۳۰
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	ضمانت اجرای دعوای اثبات قرارداد
قاضی	سهراب شهمرادی دیوسالار دقیقی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ضمانت اجرای دعوای اثبات قرارداد: دعوی اثبات قرارداد ترافعی محسوب نمی گردد تا دادگاه تکلیفی برای رسیدگی آن داشته باشد مگر در مواردی مانند وصیت نامه که به موجب نص قانون، نیاز به تنفیذ، تأیید و اثبات قراردادهای خصوصی در دادگاه باشد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای م.الف. فرزند ق. به طرفیت خواندگان ۱ م.الف. ۲ خ. ۳ ن. ۴ م. همگی الف. ۵ الف.الف. فرزند ی. ۶ م.الف. فرزند ارشد با وکالت آقای ب.ش. و م.الف. به خواسته اثبات قرارداد مورخ ۱۸/۳/۶۹ و اثبات مالکیت نسبت به پلاک ثبتی ۵۶۷۶/۳۷ و دستور موقت بر توقف اجرای حکم خلع ید. نظر به اینکه خواندگان و وکلای خوانده ردیف ششم قبل از پاسخ به ماهیت دعوی نسبت به اصل موضوع ایراد نمودند و بیان داشتند موضوع قبلا در مانحن فیه در پرونده های کلاسه دادنامه شماره ۳۴۲ شعبه ۸۸ و ۲۸۷ و شعبه ۲۸ دادگاه عمومی تهران و شماره ۱۴۰ و ۱۲۰۴۹۴ شعبه ۱۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران رسیدگی و منتهی به اتخاذ تصمیم به شرح دادنامه های مضبوط در پرونده گردیده است، بنابراین چون مالکیت خواهان در هیچ یک از پرونده های استنادی که مقید بر آراء صادره در پرونده موجود بوده، به اثبات نرسیده است و تا مادامی که دادنامه های مرقوم به قوت خود باقی است، نامبرده نمی تواند اقدام به طرح دعوی و یا تقاضای اثبات قرارداد مورخ ۱۸/۳/۶۹ و نهایتا طرح دعوی مالکیت نماید و لذا باملاحظه تصویر آراء صادره از شعبه متعدد دادگاه عمومی تهران و تأیید آن در شعبات تجدیدنظر استان تهران صحت ایراد به عمل آمده تأیید می شود و لذا دادگاه به استناد بند ۶ ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی خواهان را به لحاظ امر مختومه صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری محسوب و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۴۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران شهمرادی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای م.الف. به طرفیت آقای م.الف. با وکالت آقای ب.ش. و سایر تجدیدنظر خواندگان به اسامی خانم ها و آقایان ن.، م.، خ. و الف. شهرت همگی الف. و الف.الف. از دادنامه شماره ۹۲۰۰۵۵۵ مورخ ۲۷/۵/۱۳۹۲ صادره از شعبه ۴۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران می باشد که به موجب آن دادخواست بدوی تجدیدنظرخواه به خواسته اثبات قرارداد مورخ ۱۸/۳/۶۹ و اثبات مالکیت نسبت به پلاک ثبتی ۵۶۷۶/۳۷ و دستور موقت بر توقف اجرای حکم خلع ید با استناد به دادنامه های شماره ۳۴۲ شعبه ۸۸ و ۲۸۷ شعبه ۲۸ دادگاه عمومی تهران و دادنامه های شماره ۱۴۰ و ۱۲۰۴۹۴ شعبه ۱۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران به لحاظ امر مختومه قرار ردّ دعوی خواهان تجدیدنظرخواه ; صادر گردید. از توجه به محتویات پرونده و مفاد لوایح طرفین دعوی و قطع نظر از استناد دادگاه محترم بدوی به دادنامه های فوق الاشعار اولا: دعوی اثبات قرارداد مورخ ۱۸/۳/۶۹ یک دعوی ترافعی محسوب نمی گردد تا دادگاه تکلیفی برای رسیدگی آن داشته باشد مگر در مواردی که به موجب نص صریح قانون قراردادهای خصوصی نیاز به تنفیذ و تأیید و اثبات آن در دادگاه باشد ازجمله تنفیذ وصیت نامه و یا اختلاف متداعیین در اصل مالکیت ملکی که به ثبت نرسیده موضوع رأی وحدت رویه شماره ۵۶۹ مورخ ۱۰/۱۰/۷۰ هیئت عمومی دیوان عالی کشور و یا تبصره ۷ قانون زمین شهری مصوب ۲۲/۶/۶۶ لذا بنا به مراتب فوق دعوی مذکور به کیفیت یادشده قابل استماع نمی باشد . ثانیا: در خصوص دعوی اثبات مالکیت از محتویات پرونده مشخص است ملک مورد اختلاف دارای جریان ثبتی است و مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت دولت یا قوای سه گانه کسی را مالک می داند که ملک به صورت رسمی به وی انتقال یافته باشد بدین بیان، دادگاه ها نمی توانند با تأیید و اثبات مالکیت و تعلق حقوق مالکانه در عرض مقررات ثبت مالکیت جداگانه ای ایجاد نمایند یعنی مقررات ثبتی خصوصا ماده ۲۲ قانون ثبت شخصی را مالک می داند و دادگاه با صدور حکم قطعی فرد دیگری را مالک اعلام نماید بنابراین و با توجه به قانون آمره ثبت دعوی مذکور نیز به کیفیت یادشده قابل استماع نبوده با ردّ تجدیدنظرخواهی به عمل آمده مستندا به ماده ۳۵۵ قانون آیین دادرسی مدنی درنهایت دادنامه تجدیدنظر خواسته را تأیید می نماید. این رأی قطعی است.

رئیس شعبه ۳۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

دیوسالار دقیقی