رای دادگاه درباره ضمانت اجرای دعوای تنفیذ بیع (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۱۲۳۴)

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ضمانت اجرای دعوای تنفیذ بیع: با فرض اصل بر صحت، صدور حکم به تنفیذ بیع قابلیت استماع ندارد.

شماره دادنامه	۹۱۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۱۲۳۴
تاریخ دادنامه	۱۳۹۱/۱۰/۲۵
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	ضمانت اجرای دعوای تنفیذ بیع
قاضی	رضوی یاری کرمی

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ص.ک. با وکالت آقای س.الف. به طرفیت آقای م.ن. به خواسته صدور حکم بر تأیید تنفیذ بیع نامه عادّی مورّخ ۱۶/۹/۸۰ با احتساب کلیه خسارات قانونی. نظر به اینکه دعوی مطروحه فاقد وصف ترافعی بوده، وقوع اعمال و وقایع حقوقی موضوع حکم دادگاه قرار نمی گیرد، بلکه نتیجه یا لوازم این اعمال مورد لحوق حکم قرار می گیرد و تا زمانی که در خواست ابطال اسناد عادّی مطرح نگردیده، اصل بر صحت و نفوذ عقود و قراردادهای منعقده فی مابین طرفین (به حکم مواد ۱۰ و۲۲۳ قانون مدنی) است، و با فرض نفوذ، صدور حکم به تنفیذ چنین بیعی تحصیل حاصل خواهد بود، علی هذا دادگاه دعوی را در کیفیت مطروحه غیر قابل استماع تشخیص و مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی در کیفیت مطروحه را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۲۱۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران رضوی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ص.ک. با وکالت آقایان س.الف.، الف.ش. به طرفیت آقای م.ن.نسبت به دادنامه شماره ۱۴۹ ۳۱/۲/۹۱ موضوع پرونده کلاسه بایگانی ۹۱۰۰۵۰ شعبه ۲۱۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی مشارالیه به خواسته تنفیذ سند عادی مورخ ۱۹/۶/۱۳۸۰ متضمن بیع دو واحد آپارتمان موضوع آن، به وصف مقید در دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر گردیده است، اینک اما باالتفات به محتویات پرونده و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن چون در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثر و مدللی که گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید، اقامه نگردیده است. وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح با هیچ یک از شقوق موضوع مقررات ماده ۳۴۸ از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی انطباق ندارد. از این رو با استناد به مقررات مذکور و مقررات ماده ۳۵۸ از همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی مطروح دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تأیید می نماید این رأی قطعی است.

رئیس شعبه۵۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

یاری کرمی