رای دادگاه درباره ضمانت اجرای دعوای فسخ بیع (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۷۲۹)

شماره دادنامه	۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۷۲۹
تاریخ دادنامه	۱۳۹۱/۰۷/۱۵
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	ضمانت اجرای دعوای فسخ بیع
قاضی	رحیمی موسوی علیرضا کثیرلو

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ضمانت اجرای دعوای فسخ بیع: تقاضای فسخ بیع از دادگاه مسموع نیست. فسخ از ایقاعات است و ذی حق باید بدوا حق فسخ خود را اعمال نماید

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست س.الف. به طرفیت ع.ق. به خواسته صدور حکم بر فسخ مبایعه نامه شماره ۱۸۹۳۶۷ مورخ ۱۶/۱۲/۸۶ در خصوص معامله ملک پلاک ثبتی ۳۳۲۲/۶۹۳۳ بخش ۲ تهران به دلیل عدم حضور در دفتر خانه و عدم پرداخت الباقی ثمن با احتساب هزینه دادرسی و با عنایت به اینکه خواهان تقاضای حکم بر فسخ مبایعه نامه ۱۸۹۳۶۷ مورخ ۱۶/۱۲/۸۶ را نموده است با توجه به اینکه فسخ از ایقاعات است، موقع باید بدوا فسخ خود را اعمال و مستفاد از ماده ۶۹ قانون ثبت، فسخ را به طرف معامله اعلام می نمود [که] به این نحو عمل نکرده است انشاء فسخ خارج از توان دادگاه است بنابراین دعوا با وضعیت حاضر قابل استماع نبوده به استناد ماده ۲ از قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر می گردد قرار صادره ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۴۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران - کثیرلو

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم س.الف. به طرفیت آقای ع.ق. از دادنامه شماره ۱۲۴۱ مورخ ۱۲/۱۱/۹۰ صادره از شعبه ۴۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی مطروحه به خواسته صدور حکم بر فسخ مبایعه نامه شماره ۱۸۹۳۶۷ مورخ ۱۶/۱۲/۸۶ راجع به معامله ملک پلاک ثبتی ۳۳۲۲/۶۹۳۳ واقع در بخش ۲ تهران می باشد دادگاه در این مرحله از دادرسی پس از بررسی مندرجات پرونده من حیث المجموع تجدیدنظرخواهی به عمل آمده را وارد ندانسته و آن را اساسا به کیفیتی نمی داند تا موجبات نقض و اعلام بی اعتباری دادنامه تجدیدنظرخواسته را برای این دادگاه فراهم نماید زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته با استدلال صحیح و موافق با مقررات قانونی اصدار یافته، تجدیدنظرخواهی به عمل آمده از ناحیه تجدیدنظرخواه با هیچ یک از شقوق مختلف ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی منطبق نمی باشد دادگاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده به استناد ماده ۳۵۳ قانون مذکور عینا دادنامه تجدیدنظرخواسته را تأیید و استوار می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است.

رئیس شعبه ۱۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران- مستشار دادگاه

موسوی- رحیمی