رای دادگاه درباره ضمانت اجرای دعوی تنفیذ سند عادی (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۷۹۹)

شماره دادنامه	۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۷۹۹
تاریخ دادنامه	۱۳۹۱/۰۷/۲۵
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	ضمانت اجرای دعوی تنفیذ سند عادی
قاضی	رحیمی موسوی علیرضا کثیرلو

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ضمانت اجرای دعوی تنفیذ سند عادی: دعوی تنفیذ سند عادی غیرترافعی است و قانون مراجع دیگری را جهت تنفیذ قراردادها و مبایعه نامه تحت شرایط خاصی در نظر گرفته است. در هر حال محاکم مرجع تنفیذ قراردادها نیستند و لذا این دعوی مسموع نیست.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست ه.ت. به طرفیت ۱- گ.الف. ۲- م.الف. ۳- ه.و . ۴- ح.ت. ۵- الف.ت. به خواسته تنفیذ صلح نامه و مبایعه نامه خواهان... با توجه به توضیح خواهان در دادخواست دایر به اینکه آقای س.الف. که خواندگان ردیف اول و دوم به موجب وکالت نامه ۸۴۹۳۷ مورخ ۱۷/۶/۷۲ دفتر خانه ۵۴ تهران با اختیار صلح یک قطعه زمین از اراضی ونک به پلاک ثبتی ۷۰ بخش ۱۱ تهران به مساحت تقریبی ۲۵۰ متر مربع را به آقای ه.و. منتقل نموده اند ایشان هم به موجب صلح نامه عادی ۴/۸/۷۸ به ح.ت. صلح نموده است و ح.ت. هم به موجب صلح نامه عادی به الف.ت. و ایشان هم به اینجانب انتقال داده است و در جلسه دادرسی مورخ ۱۶/۲/۱۳۹۱ خواهان اظهار داشته با خواندگان دعوا و اختلافی ندارند و خوانده حاضر نیز اظهار داشته با خواهان اختلاف ندارد با عنایت به مراتب مرقوم اولا نسبت به خواسته خواهان با نبودن دعوا و اختلاف بین خواهان با خواندگان رسیدگی دادگاه منتفی است ثانیا ادعای صلح نسبت به ملک با مشخصات مذکور در بیع نامه و صلح نامه عادی و تقاضای تنفیذ آن در دادگاه با توجه به اینکه خواهان دادگاه را مرجع رسمیت بخشیدن به معامله خود انتخاب کرده است در حالی که در قانون مراجع دیگری مثل دفترخانه اسناد رسمی برای رسمیت بخشیدن به معاملات اشخاص معین شده است صرف نظر اینکه ثبت کلیه نقل و انتقالات در املاک الزامی است به جهات یاد شده دعوای خواهان را موجه ندانسته لذا به استناد ماده ۲ از قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوا صادر می گردد قرار صادره ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۴۳ دادگاه حقوقی تهران - کثیرلو

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ه.ت. به طرفیت ۱-م.الف. ۲-گ.الف. ۳-ه. و . به شرح دادخواست تجدیدنظرنسبت به دادنامه شماره۱۲۶ مورخ ۱۷/۲/۹۱ صادره از شعبه ۴۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی تجدیدنظرخواه از حیث درخواست تنفیذ صلح نامه و مبایعه نامه موضوع دادخواست [می باشد] نظر به اینکه دعوی تنفیذ غیر ترافعی بوده و قانون مراجع دیگری را جهت تنفیذ قراردادها و مبایعه نامه تحت شرایط خاصی قرارداده است و به هر صورت محاکم مرجع تنفیذ قراردادها نمی باشند لذا با عنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادر گردیده و اعتراض موجه و ایراد مؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد در این مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقرات ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تأیید و استوار می نماید رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه ۱۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه

موسوی - رحیمی