رای دادگاه درباره ضمانت اجرای عدم ابلاغ نظریه کارشناس (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۱۱۵)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۱۱۵ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۹/۲۳ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | ضمانت اجرای عدم ابلاغ نظریه کارشناس |
| قاضی | رمضان نامدار توکلی عظیمی سیدفتح الله احمدی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ضمانت اجرای عدم ابلاغ نظریه کارشناس: در صورتی که دادگاه در دعوای تخلیه عین مستاجره، به استناد نظریه کارشناس مبنی بر اینکه تغییرات ایجاد شده در مورد اجاره به اساس و استحکام بنا لطمه ای وارد نساخته و مصداق تعدی و تفریط پیدا نیست، حکم بر بیحقی صادر کند اما نظریه کارشناسی به خوانده ابلاغ نشده باشد، حکم، نقض میگردد.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی آقای ه. م. باوکالت آقای م. م.ق. بطرفیت آقایان ح.الف. ن. و ش. م. باوکالت آقای م. ش.الف. بخواسته صدورحکم به فسخ قراردادبه علت مسلوب المنفعه شدن سینما بدین توضیح که وکیل خواهان دراولین جلسه دادرسی خواسته رابه تخلیه عین مستاجره بلحاظ تعدی وتفریط تغییرداده است باعنایت به نظریه کارشناس مثبوت بشماره ۳۷۴۲-۹۳/۱۲/۶که مصون ازتعرض موثرباقی مانده وبااوضاع واحوال مسلم قضیه نیزمغایرتی نداردتغییرات ایجادشده توسط خواندگان درمورداجاره به اساس واستحکام بنا لطمه ای واردنساخته و تغییرات مزبورمصداق تعدی وتفریط پیدا نمی کند.لذا دادگاه دعوی مطروحه را بدون دلیل تلقی ومستندا به ماده ۱۹۷قانون آیین دادرسی مدنی حکم بربیحقی خواهان صادرمی کند. رای صادره حضوری و ظرف۲۰ روز قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران می باشد. .
رئیس شعبه ۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران - سیدفتح ا...احمدی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای ه. م. فرزند الف. با وکالت اقایان ۱- م. م.ق. ۲- ر. ش. بطرفیت آقایان ۱- ح.الف. نعیم فرزند الف.ر. ۲- ش. م. فرزند ج. با وکالت آقای م. شوکتی نسبت به دادنامه شماره ۰۱۱۵۹ مورخ ۱۳۹۳/۱۲/۲۶ صادره از شعبه محترم چهارم دادگاه عمومی (حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه ۰۲۷۷ که بموجب آن حکم بر بیحقی تجدیدنظرخواه (خواهان دعوای نخستین ) بخواسته صدور حکم به تخلیه عین مستاجره (یک باب سینما دارای پلاک ثبتی ۲۶۰ فرعی از ... واقع در بخش ۳ اراضی یوسف آباد بلحاظ تعدی و تفریط اصدار گردیده که با توجه به مجموع محتویات پرونده ، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظرخواندگان ، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته وارد و موجه بنظر می رسد بجهت اینکه محکمه محترم بدوی باستناد نظریه کارشناس منتخب دادگاه مثبوت به شماره ۳۷۴۲ مورخ ۱۳۹۳/۱۲/۶ به این استدلال که نظریه ابرازی کارشناس مصون از تعرض موثر باقیمانده و با اوضاع و احوال مسلم قضیه نیز مغایرتی ندارد و تغییرات ایجاد شده توسط خواندگان در مورد اجاره به اساس و استحکام بنا لطمه ای وارد نساخته و تغییرات مزبور مصداق تعدی و تفریط پیدا نمی کند دعوای خواهان نخستین را بلادلیل تلقی و مبادرت به صدور دادنامه معترض عنه نموده است در حالیکه نظریه کارشناس به تجدیدنظرخواه(خواهان دعوای نخستین) و یا وکیل منتخب وی ابلاغ نگردیده به این توضیح که در تاریخ ۱۳۹۳/۱۱/۲۶ اخطاریه شماره ۹۳۰۱۰۰۲۲۶۴۱۲۰۶۸ جهت ملاحظه نظریه کارشناس برای وکیل خواهان آقای م.ق. ارسال گردیده و حال آنکه در تاریخ ۱۳۹۳/۱۱/۲۶ کارشناس اعلام نظرنکرده بود و نظریه کارشناس در تاریخ ۱۳۹۳/۱۲/۶ واصل و پیوست پرونده گردیده و بنظر این دادگاه در وضعیت موجود رای معترض عنه که در قالب رای ماهوی اصدار یافته در غیر موضع قانونی خود صادر گردیده لذا باستناد بخش اخیر ماده ۲۹۹ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹/۱/۲۱ و صرفا عنوان رای شکلی (غیرماهوی) قابلیت شناسائی داشته لهذا دادگاه باستناد مقررات یاد شده و وحدت ملاک ماده ۴۰۳ قانون مرقوم بدوا با تلقی رای معترض عنه به رای شکلی و قرار سپس مستندا به ماده ۳۵۳ از قانون مارالذکر ضمن نقض ان در نتیجه جهت رسیدگی صحیح قانونی و ماهوی ابلاغ صحیح نظریه کارشناس و غیره) توسط مرجع محترم بدوی پرونده به محکمه محترم بدوی ارسال میگردد رای صادره قطعی است.
شعبه ۲۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار - مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار - منصور عظیمی