رای دادگاه درباره ضمانت اجرای نقصان مقدار مبیع (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۰۴۱۱)

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۰۴۱۱
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۰۴/۱۴
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	ضمانت اجرای نقصان مقدار مبیع
قاضی	بهزاد ابراهیمی علیرضا صیدی یادگاری

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ضمانت اجرای نقصان مقدار مبیع: چنانچه مقدار مبیع به عنوان وصف، موردِ شرط قرارگرفته باشد و مبیع، کمتر از آن مقدار درآید، مشروط له، حق فسخ معامله را دارد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ع.ق. فرزند ع. به طرفیت خانم الف.ک. فرزند ح. به خواسته الزام به انجام تعهد مبنی بر پرداخت کسری زمین (به مساحت ۲۰/۱ مترمربع) موضوع قولنامه مورخه ۱۳/۱۱/۱۳۷۳ مقوم به ۰۰۰/۰۰۰/۵۱ ریال با احتساب هزینه دادرسی نظر به اینکه ۱- خوانده در جلسه دادرسی مورخ ۰۹/۱۱/۱۳۹۲ دعوی خواهان را انکار نمودند و اظهار داشت که تعهدی به نفع خواهان ندارند. ۲- سپری شدن حدودا بیست سال از تاریخ انعقاد قرارداد اماره رضایت به معامله با وضع موجود در زمان قرارداد می باشد. لذا دعوی خواهان وارد و ثابت نیست. مستندا به ماده ۴۵۰ از قانون مدنی حکم به ردّ دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد. این رأی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

دادرس شعبه ۳ عمومی حقوقی دادگستری پاکدشت ابراهیمی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای ع.ق. به طرفیت خانم الف.ک. نسبت به دادنامه شماره ۹۲۰۱۱۶-۲۷/۱۱/۹۲ شعبه سوم دادگاه عمومی پاکدشت که طی آن درباره دعوی الزام به انجام تعهد مبنی بر پرداخت کسری زمین به مقدار یک صد و بیست سانتی متر حکم به ردّ دعوی صادرشده است به شکلی نیست که نقض دادنامه مورد اعتراض را به دنبال داشته است زیرا جدای از تصرفات بیست ساله تجدیدنظرخواه در ملک مذکور و امضای فعلی وی به معامله انجام شده، مشارالیه حسب مقررات ماده ۳۵۵ از قانون مدنی در فرض عدم علم به بحث عقب نشینی مذکور در هنگام معامله و اثبات اطلاع وی در حال حاضر، حق فسخ معامله مذکور را خواهد داشت لهذا در وضعیت فعلی بر رسیدگی دادگاه خللی وارد نمی باشد با ردّ اعتراض و به استناد ماده ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته عینا تأیید می گردد این رأی قطعی است.

رییس شعبه ۱۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

صیدی یادگاری