رای دادگاه درباره طرح ادعای بطلان قرارداد در مقام دفاع (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۰۶۰۰۳۰۵)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۰۶۰۰۳۰۵ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۳/۰۳/۲۷ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | طرح ادعای بطلان قرارداد در مقام دفاع |
| قاضی | جلال فارسیجانی اقتصادی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره طرح ادعای بطلان قرارداد در مقام دفاع: ادعای بطلان قرارداد، مستلزم طرح دعوای مستقل بوده و به عنوان دفاع، قابل استماع نیست.
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی خانم م.ح. به طرفیت آقایان ح. و ن. شهرت هردو م. نسبت به دادنامه شماره ۱۰۳۵ مورخ ۱۳/۱۰/۹۱ صادره از شعبه ۱۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران مبنی بر صدور حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۲۴۶ ریال بابت اجرت المثل تصرف تجدیدنظرخواه دریک واحد مسکونی موضوع قرارداد عادی اجاره از تاریخ ۱۲/۱۱/۹۰ لغایت ۱۱/۷/۹۱ به علاوه پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله به تجدیدنظر خواندگان و خانم م.م. تا مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۲۲۸ ریال وارد نبوده و به نحوی نیست که موجب خلل و خدشه به اساس رأی و نقض آن شود زیرا آنچه مسلم است مورد اجاره در اجرای دستور تخلیه صادره از قاضی شورای حل اختلاف و به موجب صورت جلسه مورخ ۲۵/۶/۹۱ تخلیه شده و عدم استرداد ودیعه موضوع بند ۲-۴ قرارداد به مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۲۶۰ ریال به مستأجر (تجدیدنظرخواه) تعهد نامبرده به تخلیه مورد اجاره در موعد مقرر وفق بند ۴ توضیحات قرارداد را ساقط نکرده و از طرفی دلیل اثباتی بر تخلیه مورد اجاره در تاریخ ۱۲/۵/۹۰ همزمان با انقضاء مدت اجاره از ناحیه تجدیدنظرخواه ارائه نشده همچنین ادعای بطلان قرارداد اجاره نیز مستلزم طرح این دعوی با رعایت تشریفات آیین دادرسی مدنی از ناحیه تجدیدنظرخواه بوده و طرح این ادعا در مقام دفاع قابلیت استماع نداشته با توجه به اینکه دادنامه تجدیدنظر خواسته وفق دلایل و مستندات مذکور و بر مبنای مقررات قانونی صادرشده و از حیث مبانی استنباط و نحوه استدلال و رعایت تشریفات دادرسی فاقد اشکال قانونی بوده لذا ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی به استناد بخش آخر ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را تا مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۲۲۸ ریال به انضمام پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل نسبت به سهم تجدیدنظر خواندگان تأیید می نماید زائد بر این مبلغ با توجه به مراتب یادشده و اینکه مورد اجاره در تاریخ ۲۵/۶/۹۱ تخلیه و تحویل موجرین گردیده بنابراین ضمن پذیرش تجدیدنظرخواهی به استناد صدر ماده ۳۵۸ همان قانون دادنامه تجدیدنظر خواسته مازاد بر مبلغ اخیرالذکر را صرفا نسبت به سهم تجدیدنظر خواندگان نقض نموده و حکم به بطلان دعوی نخستین خواهان ها مازاد بر مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۲۲۸ ریال صادر و اعلام می گردد این رأی قطعی است.
رئیس شعبه ۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه
فارسیجانی اقتصادی