رای دادگاه درباره طرح توامان تقسیم و دستور فروش ترکه غیرمنقول (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۰۷۸۰)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۰۷۸۰ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۷/۲۵ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | طرح توامان تقسیم و دستور فروش ترکه غیرمنقول |
| قاضی | عاشورخانی حمیدی راد ملکوتی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره طرح توامان تقسیم و دستور فروش ترکه غیرمنقول: با توجه به اطلاق قانون و آئین نامه فروش املاک مشاع، دعوی با خواسته تقسیم ترکه و درصورت عدم تقسیم، دستور فروش ملک ;، قابل پذیرش نیست.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست خواهان آقای ن. ح.م. با وکالت آقای پ. ی. بطرفیت خواندگان خانمها و آقایان ک. و س. و خ. و ص. و م.م. و ر. و ع.ح. و ف. و الف.ح. و ف. شهرت همگی ح.م. بخواسته تقسیم ترکه در صورت عدم تقسیم دستور فروش نسبت به ملک مورثی که عبارت از ۶ دانگ پلاک ثبتی ........ فرعی از ......اصلی قطعه ......تفکیکی مفروز مجزای شده از پلاک ........ فرعی از اصلی نظر به اینکه وکیل خواهان در شرح دادخواست و اظهارات جلسه دادرسی ضمن استناد به گواهی انحصار وراثت و سند مالکیت و ضمیمه نمودن کپی آنان و در دادخواست خواسته تقسیم ترکه ماترک مورث صحابه دعوی شد و آقایان ن. آقا ا. و ف. ر. طی لایحه ثبتی شماره .....-۱۳۹۳/۹/۲۴ به ضمیمه فرم وکالت خوانده خانم س. ح.م. تقدیم نمودند و همچنین آنان مجددا لایحه ثبتی شماره .....-۱۳۹۳/۱۰/۲۱ به ضمیمه کپی اسناد محضری تقدیم و در شرح لایحه وکالت دیگر خوانده اعلام نمود ودر اظهارات جلسه دادرسی و شرح لایحه مذکور برای مغازه و هرگونه حقوق مالکانه و در تصرف اشخاص غیر می باشد بیان نمودند و محکمه در تاریخ ۱۳۹۳/۱۰/۲۱ قرار امر به ارجاع کارشناسی صادر نمود و کارشناس منتخب نظریه مورخ ۱۳۹۳/۱۱/۱۱ تقدیم نمود و همچنین مورخ ۱۳۹۳/۱۱/۵ گزارش دیگر مبنی اصلاحی تقدیم نمود و وکلای خواندگان طی لایحه ثبتی شماره تقدیمی به نظریه کارشناسی قبل از اصلاحی معترض بوده و فقط از عبارت اعتراض استفاده نمودند ولکن نظر بر تکمیل اصلاحی کارشناس منتخب برای صحابه دعوی ارسال گردید علی رغم ابلاغ تعرضی به آن ننموده اند و با توجه به شرح فوق محکمه عدم اعتراض مجدد وکلای خواندگان پس از ابلاغ نظریه کارشناسی اصلاحی امر پذیرش تلقی نموده لکن اگر چنین هم فرض نشود اعتراض وکلای خوانده قابلیت پذیرش نبوده زیرا وکلای خواندگان ادله ای که موجب خدشه نظریه موصوف شود تعرفه ننموده اند و حالیه محکمه برابر شرح فوق وفق ماده ۱۹۸ قانون آئین دادرسی مدنی دعوی خواهان را پذیرش نموده و حکم به تقسیم ماترک موصوف وفق نظریه اولیه کارشناسی و نظریه اصلاحی مصون از تعرض مانده و همچنین محکومیت بلامناصفه خواندگان به پرداخت مبلغ هزینه دادرسی و حق الوکاله برابر تعرفه و دستمزد کارشناسی صحابه در هنگام اجرا در حق خواهان صادر می گردد رای صادره حضوری و پس از ابلاغ ظرف ۲۰ روز قابل اعتراض در محکمه محترم تجدید نظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه سی و یک دادگاه عمومی حقوقی تهران - سیدمحمدتقی ملکوتی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
درخصوص تجدیدنظرخواهی خانم سکینه و آقایان ع. و الف.ح. مردی با وکالت آقایان ن. امینی و ف. ر. بطرفیت آقای ن. ح.م. نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۳۵۴ مورخ ۱۳۹۳/۱۲/۲۳ صادره از شعبه ۳۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن حکم تقسیم ماترک طبق نظریه کارشناس صادر شده است و تجدیدنظرخواهانها به ارزیابی ترکه غیرمنقول و عدم ارائه ترتیب تقسیم از سوی کارشناس منتخب اعتراض دارند با بررسی پرونده نظر به اینکه ترکه غیرمنقول است و ضمن دادخواست اولیه و لایحه وارده شماره .....- ۱۳۹۳/۱۰/۲۱ (ص) وکلای محترم در مقام بیان خواسته را تقسیم ترکه و درصورت عدم تقسیم دستور فروش ملک پلاک ثبتی ....... اعلام نموده اند و نظر به اطلاق مقررات قانون و آئین نامه فروش املاک مشاع غیرقابل افراز دعوی به ترتیب مذکور قابل پذیرش نبوده وتجدیدنظرخواهی از این حیث وارد است به استناد ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی نخستین صادر می شود.. این رای قطعی است.
شعبه ۴۶دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حسین حمیدی راد - محمود عاشورخانی