رای دادگاه درباره طرح دعوا توسط وکیل مدنی (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۷۴۰)

شماره دادنامه	۹۲۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۷۴۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۲/۰۶/۳۰
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	طرح دعوا توسط وکیل مدنی
قاضی	احمدی حسینی محمدی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره طرح دعوا توسط وکیل مدنی: وکیل برای طرح دعوا باید پروانه وکالت دادگستری داشته باشد و وکیل مدنی امکان طرح مستقیم دعوا را ندارد.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی آقای ع.ی. با وکالت دفتر ح.ا. به طرفیت آقای ن.غ با قیمومت خانم م.الف. با وکالت خانم ف.ف. به خواسته تنفیذ انتقال منافع دو باب مغازه از پلاک ثبتی ۴۵۷۱/۲۴۲۶ بخش ۱۰ تهران و تنظیم سند رسمی، عنایت به اوراق پرونده و رونوشت سند رسمی شماره ۱۱۰۲۵۸ ۱۶/۶/۳۵، سند رسمی اجاره شماره ۵۳۷۸ ۲۸/۱۲/۷۹، سند صلح سرقفلی و وکالت نامه پیوست دادخواست خواهان سمت خواهان و رابطه استیجاری سابق محرز است و با توجه به رونوشت سند عادی ابرازی مورخ ۲۷/۱۲/۸۱ که حاکی از اجازه انتقال منافع می باشد و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مضبوط در پرونده که با اوضاع واحوال مسلم قضیه مطابقت دارد و رسیدهای پرداخت اجاره بهاء که حاکی از رضایت تلویحی خوانده به انتقال منافع دارد من حیث المجموع ادعای خواهان وارد است فلذا به استناد ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ و ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن تنفیذ انتقال منافع به غیر حکم به الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال منافع به غیر صادر و اعلام می دارد سند اجاره جدید از هر حیث تابع شرایط اجاره نامه سابق خواهد بود و درخصوص دعوی تقابل مبنی بر تخلیه به لحاظ انتقال به غیر با خسارات دادرسی عنایت به دلایل فوق به استناد ماده۱۹۷ همان قانون حکم به بطلان دعوی صادر می گردد. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی است.

دادرس شعبه ۱۸۴دادگاه عمومی حقوقی تهران محمدی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدید نظر خواهی آقای ن.غ. با قیمومت خانم م.الف. با وکالت خانم ف.ف. به طرفیت آقایان و خانم ها ۱ ع. ۲ ز. ۳ م. ۴ م. ۵ الف. ۶ الف. شهرت همگی ی. ۷ ن.ب. ۸ ط.ب. نسبت به دادنامه شماره ۹۱/۱۰۶۹ شعبه ۱۸۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به الزام تجدیدنظرخواه به تنظیم سند رسمی انتقال منافع و ایضا حکم به بطلان دعوی تخلیه به لحاظ انتقال به غیر صادرشده است توجها بر اینکه به حکایت دادنامه شماره ۹۰/۱۰۳ شورای حل اختلاف مرحوم ح.ی. دارای ۶ نفر ورثه که خواهان بدوی به وکالت از طرف سایر وراث طرح دعوا نموده درحالی که وکالت مدنی در محاکم دادگستری فاقد توجیه قانونی می باشد و از طرفی تنفیذ انتقال منافع موجه نمی باشد زیرا دادگاه به جز در موارد مخصوص مرجع تنفیذ اعمال حقوقی اشخاص نمی باشد مضافا اینکه در نحوه انتقال ابهام وجود دارد بنا به مراتب اعتراض تجدیدنظرخواه با بندهای ج و ه ذیل ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی انطباق دارد و مستندا به ماده ۳۵۸قانون یاد شد دادنامه تجدید نظر خواسته نقض و قرار رد دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می گردد رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه ۲۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

حسینی احمدی