رای دادگاه درباره لازمه طرح دعوای ابطال سند (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۰۷۰۰۲۲۸)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۰۷۰۰۲۲۸ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۵/۰۳/۲۹ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | لازمه طرح دعوای ابطال سند |
| قاضی | محمودی یزدانی امیرکوهکن امیدواری |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره لازمه طرح دعوای ابطال سند: تا زمانی که امکان رسیدگی به اعلام بطلان یا فسخ معامله ملک موضوع سند رسمی فراهم نباشد، موجبات رسیدگی به دعوی ابطلال سند نیز فراهم نیست.
رأی دادگاه بدوی
با التفات به کلیه اوراق پرونده و رسیدگی های بعمل آمده دعوی اقامه شده وکیل خواهان مبنی بر الف: اعلام بطلان سند قطعی غیر منقول به شماره ۶۹۳۶ مورخ ۱۳۸۷/۴/۲۹ ب: اعلام انفساخ وکالتنامه شماره ۶۸۸۷ - ۸۷/۳۱۶ با احتساب خسارات دادرسی مآلا به جهات آتی الذکر در خور استماع نمی باشد زیرا مطابق اوراق پرونده و مفاد دادخواست و بالاخص تصویر گواهی حصر وارثت به شماره ۱۵۳۹ مورخ ۱۳۸۸/۴/۳۱ صادره از شورای حل و اختلاف مجتمع شماره شش تهران معلوم می شود که علاوه بر صحابه دعوی خانم ها زهره و شهلا شهرتین ب.الف. جزء ورثه مرحومه زهرا متولی می باشند در نتیجه چون مراد وکیل خواهان از دعوی طرح شده علیه خوانده اعلام بطلان سند قطعی و انفساخ وکالتنامه به میزان شش دانگ پلاک ثبتی مورد بحث و وصول به این نتیجه خاص و مآلا در راه آن هدف نهایی محدود می شود به همین دلیل محکمه مکلف است در راستای خواسته تسلیمی به دعوی رسیدگی نماید و نمی تواند خواسته خواهان را راسا تقلیل داده و به قدرالسهم مشارالیه حکم صادر نماید زیرا چنین تجویز قانونی وجود ندارد و برابر ماده ۹۸ از قانون آئین دادرسی مدنی این امر از وظایف وکیل خواهان می باشد که در مانحن فیه مشارالیه به تکلیف قانونی خود عمل نکرده است بدین لحاظ چون اشاعه و انتشار سهام صرفا در دعوی طرح شده در تمام اجزاء ملک مشاع چنین ایجاب می نماید که دادخواست از ناحیه کلیه اشخاص ذی نفع اقامه و دعوی با شرکت آنان تعقیب شود و بطور کلی چون دادرسی جز با شرکت کلیه شرکا غیر قابل انجام است و از جهت بستگی حکم به منافع کلیه شرکا به هیچ وجه با توجه به خواسته تسلیمی قضیه قابل تفکیک و تجزیه به شرح از پیش گفته به نظر نمی رسد بدین استدلال محکمه دعوی طرح شده را بر مبنای آن جهاتی که فوقا قلم گرفته شد قابل استماع ندانسته و لذا نظر به مراتب مذکور قرار عدم استماع آنرا صادر و اعلام میدارد مع الوصف اعلام می دارد حکم اصداری ظرف مهلت بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد .
رئیس شعبه ۲۶ دادگاه عمومی تهران- حجت الله امیدواری
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ل. قنبر حیدر زرندی به وکالت از خانم ژ. ب.الف. بطرفیت تجدیدنظرخوانده آقای م. ب.الف. نسبت به دادنامه شماره ۱۲۹۲ مورخ ۹۳/۱۲/۲۵ شعبه ۲۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در دعوی نخستین تجدیدنظرخواه مبنی بر اعلام انفساخ وکالتنامه رسمی شماره ۶۸۸۷ مورخ ۸۷/۳/۱۶ دفتر اسناد رسمی شماره ۶۲۸ تهران و اعلام بطلان سند قطعی غیر منقول شماره ۶۹۳۶ مورخ ۸۷/۴/۲۹ دفتر مذکور به این استناد که مورث تجدیدنظرخواه وراث دیگری داشته و قدرالسهم تجدیدنظرخواه نسبت به شش دانگ نمی باشد و اینکه دادگاه نمی تواند راسا خواسته را تقلیل دهد قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است دادگاه هر چنند ذینفع بودن موضوع ماده ۲ و بند ۱۰ ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی نسبت به موضوع دعوی امری قابل تجزیه می باشد لیکن اشکالی که بر نحوه طرح دعوی مترتب بوده و موجبات رسیدگی در ماهیت آن فراهم نمی باشد موضوع بطلان معامله که مربوط به عمل حقوقی و ابطال سند که ناظر بر سندی می باشد که به عنوان سند تمهیدی برای عمل حقوقی تنظیم شده کما اینکه رای دادگاه در خصوص موضوع بطلان و انفساخ جهت کشفی و اعلامی و در خصوص ابطال سند جنبه تاسیسی داشته که این دو موضوع در دعوی مطروحه خلط گردیده لهذا نظر به مراتب فوق و نظر به اینکه ابطال سند فرع بر بطلان مسند (معامله ای که سند برای آن تنظیم شده) می باشد و هر دادگاه مکلف به رسیدگی در حدود خواسته می باشد و نه فراتر از آن و تا زمانی که امکان رسیدگی به اعلام بطلان یا فسخ معامله فراهم نبوده موجبات رسیدگی به دعوی ابطلان سند فراهم نمی باشد و در دعوی مطروحه وکیل تجدیدنظرخواه ، دعوی از جهات مذکور موافق موازین قانونی طرح نشده تا موجبات رسیدگی و انشاء حکم در ماهیت آن فراهم باشد و نظر به اینکه از ناحیه وکیل تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موجه و مدللی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید به عمل نیامده و تجدیدنظرخواهی واصله انطباقی با هیچیک از جهات قید شده در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی را نداشته مستندا به مواد ۳۵۳ و ۳۵۵ و ۳۶۵ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی و با اصلاح دادنامه تجدیدنظرخواسته از قرار عدم استماع به قرار رد دعوی دادنامه تجدیدنظرخواسته را بر مبنای مذکور و اصلاح صورت گرفته تائید و استوار می نماید رای صادره قطعی می باشد.
شعبه ۷ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
امیر کوهکن - مهرداد محمودی یزدانی