رای دادگاه درباره ماهیت اجاره به شرط تملیک (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۱۴۱۲)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۱۴۱۲
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۱/۲۶
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	ماهیت اجاره به شرط تملیک
قاضی	سیدمحمد فاضل حسینی صادقی سروی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ماهیت اجاره به شرط تملیک: هدف غایی قرارداد اجاره به شرط تملیک، بیع می باشد ؛ بنابراین استرداد خودرو به لحاظ انقضاء مدت اجاره فاقد وجاهت قانونی است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خانم ن. ر.پ. به وکالت از بانک پارسیان به طرفیت خانم ص.م.الف و مجلوب ثالث آقای الف. ف.ن. به خواسته منجز شده در لایحه ۹۴/۰۵/۲۶ مبنی بر استرداد عین مستأجره به لحاظ انقضاء مدت اجاره، مطالبه اجور معوقه به میزان ۶۱/۳۹۰/۱۴۲ ریال و مطالبه خسارت روز شمار از تاریخ ۹۳/۰۷/۱۶ لغایت اجرای حکم روزانه مبلغ ۱۵/۱۵۱ ریال با احتساب خسارات دادرسی و تأخیر تأدیه، توضیح اینکه وکیل خواهان اظهار داشته خوانده (خانم ص.م.الف.)طی قرارداد اجاره به شرط تملیک شماره ۲۲۲۹ مورخ ۸۲/۱۱/۱۹ جهت خرید اتومبیل به شماره انتظامی ۷۵۲ن ۹۹-۱۴ از تسهیلات بانک خواهان استفاده نموده است. نامبرده از تاریخ انجام تعهد ( ۹۳/۰۷/۱۶ )از پرداخت اجور استنکاف نموده است وجه التزام خسارت تأخیر تأدیه مطابق ماده۳ قرارداد روزانه به میزان ۱۵/۱۵۱ ریال اعلام گردیده است. مجلوب ثالث نیز تعهد پرداخت روزانه دین او را برعهده گرفته است. خواندگان باوصف ابلاغ قانونی در جلسه دادرسی حضور یافته و ایراد ویا دفاعی ننموده اند. دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه اولا خواهان صرفا اقدام به وام تسهیلات جهت خرید خودرو نموده و ثانیا اجاره به شرط تملیک با توجه به هدف نهایی قرارداد بیع می باشد نه اجاره فلذا بخشی از خواسته مبنی بر استرداد خودرو به لحاظ انقضاء مدت اجاره فاقد وجاهت قانونی می باشد. مستندا به ماده ۱۹۷ ق. آ. د. م حکم به رد دعوی صادر و اعلام می گردد ثالثا" در خصوص بخش دیگری از خواسته مبنی بر مطالبه اجور معوقه، توجها به اینکه خواندگان ایراد و یا دفاعی ننموده و دلیلی بر برائت ذمه خود عنوان نداشته اند فلذا دعوی مزبور ثابت و محرز تشخیص مستندا به مواد ۱۹۸، ۵۱۵، ۵۱۹ ق. آ. د. م و ماده ۲۳۰ ق. م حکم به محکومیت خواندگان به نحو باالمناصفه به پرداخت مبلغ ۶۱/۳۹۰/۱۴۲ ریال بابت اصل خواسته به علاوه خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ ۹۳/۰۷/۱۶ لغایت اجرای دادنامه به ماخذ روزانه ۱۵/۱۵۱ ریال و پرداخت هزینه تمبر دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه مربوطه در حق خواهان صادر و اعلام می نماید در خصوص بخش دیگری از دعوی مبنی بر خسارت تأخیر تأدیه به لحاظ خسارت بر خسارت گردیدن موضوع مورد تقاضاء مستندا به ماده ۱۹۷ ق. آ. د. م حکم به رد دعوی اخیرالذکر صادر و اعلام می گردد. رأی صادره غیابی، ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف بیست روز نیز قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه ۲۰ دادگاه حقوقی تهران-محمدباقر سروی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی خانم ن. ر.پ. به وکالت از بانک پارسیان به طرفیت خانم ص. م.الف. وآقای الف. ف.ن. نسبت به آنقسمت از دادنامه شماره ۸۲۰-۹۴ مورخ۹۴/۸/۲۰ صادره از شعبه ۲۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم به رد دعوای تجدیدنظرخواه بخواسته استرداد خودرو به لحاظ انقضاء مدت اجاره و مطالبه خسارت تاخیرتادیه اصل و فرع بدهی می باشد و نیز نسبت به دادنامه شماره ۰۸۴۲-۹۳ آنشعبه که بموجب آن قرار رد درخواست دستورموقت مبنی برتوقیف فیزیکی اتومبیل پراید موضوع قرارداد صادر شده به گونه ایی نیست که موجب فسخ و بی اعتباری دادنامه های مذکورگردد زیرا با توجه به محتویات پرنده و مستندات ابرازی آراء صادره صحیح و فاقد ایراد شکلی و ماهوی است و دراین مرحله از دادرسی نیزدلیل جدیدی که موجب خدشه و در نهایت نقض آراء مذکورگردد از سوی تجدیدنظرخواه به دادگاه ارائه نشده بنابراین درمجموع تجدیدنظرخواهی را بلادلیل تلقی ضمن رد آن مستندا به مواد۳۵۳و۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه های معترض عنهمارا تایید و اعلام می دارد این رای قطعی است.

شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی