رای دادگاه درباره مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه دین (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۲۱۳۰۶۰۰۸۲۷)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۲۱۳۰۶۰۰۸۲۷
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۷/۰۴
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه دین
قاضی	متولی نورزاد ابراهیمی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه دین: از آنجایی که یکی از شرایط مطالبه خسارت تأخیر تأدیه، مسجل بودن دین است، در صورتی که با اظهارنظر تکمیلی کارشناس در جریان دعوی، طلب خواهان مسجل شود، از تاریخ اظهارنظر مذکور، داین استحقاق اخذ خسارت تأخیر تأدیه را دارد.

رأی دادگاه بدوی

در این پرونده م. پ. با وکالت ع. ظ. و م. ش.م. به طرفیت ف. م. دادخواستی به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ ۲۵۸۰۰۰۰۰۰۰ریال بعلاوه خسارت دادرسی و تاخیر تادیه را درخواست کرده بدین توضیح که خواهان طبق قرار داد استنادی یکدستگاه اپارتمان احداثی در پلاک ثبتی شماره ....اصلی فرعیات ...... و .... را با ملحقات اعلامی در قرار داد با مساحت تقریبی ۲۴۰ متر مربع از قرار هر متربع ۴۷۰۰۰۰۰۰ریال که در ظهر قرار داد به متری ۴۰۰۰۰۰۰۰ریال توافق شده است به خوانده واگذار کرده و از ثمن مبیع مبلغ ۲۵۸۰۰۰۰۰۰۰ریال بر ذمه خوانده وخریدار باقی می ماند ومحکومیت خوانده را بمبلغ مذکور بعلاوه خسارت دادرسی و تاخیر تادیه درخواست کرده و با توجه به ظهر قرارداد که ممضی به امضاء متبایعین است مبلغ ۷۰۰۰۰۰۰۰۰۰ریال معادل هفتصد میلیون تومان بعلاوه ۳۰۰۰۰۰۰۰۰ریال نیز در قالب چک ومجموعا ۷۳۰۰۰۰۰۰۰۰ریال پرداخت گردیده ونیز مقرر می گردد که قیمت مزبور بر مبنای متراژ ثبت شده در سند تفکیکی باشد خوانده نیز دفاعا اعلام کرده متراژ اپارتمان در سند رسمی ۲۲۶/۹۸ متر مربع اعلام شده ولی مساحت واقعی ان ۲۱۵/۹۶ متر مربع است و بدهی خود را ۱۶۴۰۰۰۰۰۰۰ریال اعلام کرده و ادامه داده که هزینه هائی را در جهت تکمیل و رفع نواقص مورد بیع متحمل شده است دادگاه موضوع را به کارشناس محول کرده تا کارشناس محترم ضمن اعلام ارزش مساحت مندرج در سند تفکیکی اعلام نموده و ضمن احتساب پرداختی به فروشنده دین خوانده را اعلام نماید که کارشناس محترم بشرح وارده و منعکس در پرونده میزان مطالبات را اعلام کرده که با توجه به نظریه تکمیلی و اینکه لوایح تسلیمی متعاقب اظهار نظر کارشناسان مدلل وموثر در تخدیش نظریه مزبور نبوده بنابراین دعوی خواهان محمول بر صحت تشخیص داده می شود و به استناد مواد ۱۹۸و ۵۱۵ قانون ائین دادرسی مدنی و مواد ۱۰و ۲۱۹و ۲۲۰و ۲۲۱قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ ۲۱۰۰۷۵۹۳۰۰ریال بابت اصل خواسته و پرداخت ۵۱۶۰۰۰۰۰ریال هزینه ابطال تمبر دادرسی و پرداخت ۵۳۵۰۰۰۰۰ریال حق الوکاله وکیل و پرداخت ۳۰۰۰۰۰۰۰ریال هزینه کارشناسی در حق خواهان صادر و اعلام می گردد خواسته نسبت بمازاد وخسارت تاخیر تادیه با توجه به مفاد و منطوق ماده ۵۲۲ قانون ائین دادرسی مدنی محکوم به رد است رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز قابل تجدید نظر خواهی است .

رئیس شعبه ۳۸ دادگاه عمومی تهران - ابراهیمی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی ۱- خانم م. پ. با وکالت آقایان م. ش.م. و ع.ظ. ۲- خانم ف. م. به طرفیت یکدیگر نسبت به دادنامه شماره ۷۲۵ مورخ ۱۳۹۳/۷/۲۹ شعبه ۳۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس دادنامه موصوف درمورد دعوای تجدیدنظرخواه ردیف اول علیه تجدیدنظرخوانده ردیف دوم به خواسته مطالبه مبلغ ۲/۵۸۰/۰۰۰/۰۰۰ بابت ثمن آپارتمان با احتساب خسارات تأخیر تأدیه دادرسی با اتکاء به نظریه کارشناسی دعوا را تا مبلغ ۲/۱۰۰/۷۵۹/۳۰۰/۰۰۰ ریال با احتساب خسارات دادرسی وارد تشخیص و حکم به محکومیت تجدیدنظرخوانده ردیف دوم به پرداخت مبلغ مذکور در حق تجدیدنظرخواه ردیف اول صادر گردیده است و نسبت به مازاد مبلغ مذکور و خسارت تأخیر تأدیه با توجه به مفاد و منطوق ماده ۵۲۲ قانون آئین دادرسی مدنی حکم به رد صادر گردیده . دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین نظر به اینکه حسب مندرجات قرارداد استنادی و مدارک موجود در پرونده و نظریه کارشناسی ، دین تجدیدنظرخواه ردیف دوم به تجدیدنظرخواه ردیف اول محرز است. نظر به اینکه دین تجدیدنظرخواه ردیف دوم از تاریخ اظهارنظر تکمیلی کارشناس (۱۳۹۳/۴/۳) بابت ثمن معامله مسجل گردیده است. از این رو تجدیدنظرخواه ردیف اول از تاریخ مذکور استحقاق اخذ خسارت تأخیر تأدیه را دارد ، بنابه مراتب مذکور تجدیدنظرخواهی نامبرده وارد تشخیص داده می شود و مستندا به ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی این قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته نقض می گردد و حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه ردیف دوم به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه به مأخذ ۲/۱۰۰/۷۵۹/۳۰۰ ریال از تاریخ ۱۳۹۳/۴/۳ لغایت زمان اجرای حکم بر اساس شاخص اعلامی از ناحیه بانک مرکزی در حق تجدیدنظرخواه ردیف اول با احتساب خسارات دادرسی صادر می گردد. درمورد تجدیدنظرخواهی نامبرده نسبت به مازاد مبلغ مذکور (مطالبه خسارات تأخیر تأدیه ازتاریخ ۱۳۹۰/۳/۱۸ لغایت ۱۳۹۴/۴/۳ و همچنین تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه ردیف دوم) نظربه اینکه از ناحیه نامبردگان اعتراض مدللی که با یکی از جهات تجدیدنظرخواهی منطبق و موثر در نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته باشد به عمل نیامده است . نظر به اینکه دادنامه یاد شده از حیث مبانی استدلال و استنباط قضایی و رعایت اصول و قواعد دادرسی مغایری با مقررات قانونی ندارد از این رو تجدیدنظرخواهی غیروارد تشخیص و به استناد ماده ۳۵۸ قانون مرقوم این قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می گردد. این رأی قطعی است.

شعبه ۶۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

مجتبی نورزاد - محمد متولی