رای دادگاه درباره مرجع رسیدگی به دعوای الزام به فک رهن (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۷۰۰۲۲۷)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۷۰۰۲۲۷
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۲/۱۵
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	مرجع رسیدگی به دعوای الزام به فک رهن
قاضی	محمد داداش زاده قاضی زاده دوست علی حسین رجاء

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مرجع رسیدگی به دعوای الزام به فک رهن: رسیدگی به دعوای الزام به فک رهن در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقای ح. د. با وکالت آقای م. گ. به طرفیت بانک ص. و الف. م.ف.ف. به خواسته الزام خواندگان به ایفای تعهد مبنی بر فک رهن از سند مالکیت پلاک ثبتی ... به انضمام خسارات دادرسی مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال مستندا به فتوکپی مصدق سند رهنی به شماره ۱۰۱۹۱ مورخ ۱۳۸۷/۹/۱۰ -تعهدنامه عادی مورخ ۱۳۸۷/۷/۱۱ عنداللزوم کارشناسی و تحقیق و معاینه محل دلیل وکالت، دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده و باعنایت به اینکه دعوی مطروحه در واقع راجع به حقوق مربوط به اموال غیرمنقول می باشد و مال غیرمنقول مورد تنازع در حوزه قضایی شهرستان پ. واقع گردیده لذا دادگاه مستندا به ماده ۱۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به صلاحیت و شایستگی دادگاه محترم شهرستان پیشوا صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی می باشد.

رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین - محمد داداش زاده

رأی دادگاه بدویدر خصوص دادخواست آقای ح. ر. به طرفیت بانک ص. و آقای الف. م.ف.ف. به خواسته الزام خواندگان به ایفای تعهد مبنی بر فک رهن از پلاک ثبتی ... به انضمام خسارات دادرسی، نظر به اینکه تعهد به فک رهن یک تعهد جانبی محسوب می شود که ضمن عقد رهن واقع شده و ارتباطی به رهن پیدا نمی کند؛ و به دیگر سخن، چنانچه مرتهن حق عینی خود را بر وثیقه مطالبه نماید، می توان دعوا را ناشی و مربوط به غیر منقول دانست، لیکن وقتی الزامی از راهن به عنوان متعهد خواسته شده است، موضوع ارتباطی به غیر منقول پیدا نمی کند؛ فلذا دادگاه ضمن اعتقاد بر عدم صلاحیت برای خود و وجود صلاحیت برای دادگاه عمومی [ حقوقی ] شهرستان ورامین، مستند به ماده ۲۷ از قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب درامور مدنی مصوب ۱۳۷۹/۱/۲۱، ضمن مخالفت با قرار عدم صلاحیت صادره از آن دادگاه، پرونده را جهت حل اختلاف به دادگاه تجدیدنظر محترم استان تهران ارسال می نماید .

دادرس شعبه اول دادگاه عمومی [ حقوقی ] شهرستان پیشوا - قاضی زاده رأی دادگاه تجدیدنظر استانصلاحیت پیشوا (محل وقوع مال غیر منقول) تأیید شد.

رئیس و مستشار شعبه ۲۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

حسین رجاء - مجید دوستعلی

فهرست

دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان

نقد رأی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

صلاحیت پیشوا (محل وقوع مال غیر منقول) تأیید شد.

رئیس و مستشار شعبه ۲۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

حسین رجاء - مجید دوستعلی