رای دادگاه درباره مرجع صالح جهت صدور رأی اصلاحی (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۲۱۳۰۷۰۰۵۲۸)

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۲۱۳۰۷۰۰۵۲۸
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۴/۲۰
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	مرجع صالح جهت صدور رأی اصلاحی
قاضی	مداح یعقوبی محمودآبادی آرش شیخ کاظمها

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مرجع صالح جهت صدور رأی اصلاحی: بعد از تجدیدنظرخواهی از رأی ، دادگاه بدوی دیگر صلاحیت اصلاح رأی تجدیدنظرخواسته را ندارد و صدور رأی اصلاحی در صلاحیت دادگاه تجدید نظرقرار می گیرد. با این وجود، عدم توجه به این امر و صدور رأی اصلاحی، موجب نقض آن در دادگاه تجدیدنظر صرفا به این دلیل نمی شود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقایان ۱- س. س. ۲- س. س. و۳- م. ک. به طرفیت بانک عمران سابق به خواسته تعدیل اجاره بهاء ملک به پلاک ثبتی ... فرعی از ۱۲۹۳ اصلی بخش ۱۰ تهران واقع در خیابان... موضوع سندرسمی اجاره به شماره ۹۲۵۶۵ مورخ ۱۳۴۳ با توجه به مالکیت خواهان و استقرار رابطه استیجاری بین طرفین دعوی با عنایت به انقضاء فرجه قانونی برای تعدیل اجاره بهاء و نظربه اینکه میزان عادله اجاره بهاء از سوی کارشناس رسمی دادگستری /هیات کارشناسان به مبلغ ۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال اعلام گردیده و از سوی خوانده خارج از مهلت به آن اعتراض شده لهذا دادگاه با استناد ماده ۴و۵ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶، حکم به تعدیل اجاره بهای عین مستاجره موصوف از مبلغ ۴۲۰/۰۰۰ ریال به مبلغ ۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال از تاریخ تقدیم دادخواست (۱۳۹۳/۱۱/۲۱ ) تا تاریخ صدور رای و به استناد مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی و نیز حکم به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان صادر می نماید رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۴۸ دادگاه عمومی تهران -آرش شیخ کاظمها

شماره پرونده : ۹۳۰۹۹۸۰۲۳۷۷۰۰۷۸۳ شماره دادنامه : ۹۴۰۹۹۷۰۲۳۷۷۰۱۳۸۴ تاریخ : ۱۳۹۴/۱۰/۳۰

رأی اصلاحی

در خصوص دعوی آقایان س. س. و س. س. و م. ک.ف. به طرفیت بانک عمران سابق و به خواسته تعدیل اجاره بها ملک به پلاک ثبتی ۳ فرعی از ۱۲۹۳ اصلی بخش ده تهران دادگاه با توجه به درخواست خواهان و با عنایت به اینکه سهوا مبلغ ۴۲۰۰۰۰ ریال در دادنامه تصریح گردیده است و لذا ضمن اصلاح مبلغ ۴۲۰/۰۰۰ریال به ۹۲۰۰۰۰ریال در دادنامه شماره ۹۴۰۸۳۴ مورخ ۱۳۹۴/۶/۳۱ این دادگاه مستندا به ماده ۳۰۹ از قانون آئین دادرسی مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ دستمزد کارشناس رسمی دادگستری در حق خواهان محکوم می نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد و تسلیم رو نوشت رأی اصلاحی بدون تسلیم رونوشت رأی اصلی ممنوع است.

دادرس شعبه ۴۸ دادگاه حقوقی تهران- آرش شیخ کاظمها رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقایان س. س. و س. س. و م. ک.ف. به طرفیت بانک عمران سابق و به خواسته تعدیل اجاره بها ملک به پلاک ثبتی ... فرعی از ۱۲۹۳ اصلی بخش ده تهران دادگاه با توجه به درخواست خواهان و با عنایت به اینکه سهوا مبلغ ۴۲۰۰۰۰ ریال در دادنامه تصریح گردیده است و لذا ضمن اصلاح مبلغ ۴۲۰/۰۰۰ریال به ۹۲۰۰۰۰ریال در دادنامه شماره ۹۴۰۸۳۴ مورخ ۱۳۹۴/۶/۳۱ این دادگاه مستندا به ماده ۳۰۹ از قانون آئین دادرسی مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ دستمزد کارشناس رسمی دادگستری در حق خواهان محکوم می نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد و تسلیم رو نوشت رأی اصلاحی بدون تسلیم رونوشت رأی اصلی ممنوع است.

دادرس شعبه ۴۸ دادگاه حقوقی تهران- آرش شیخ کاظمها رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای بانک ملت ( عمران سابق ) به طرفیت آقایان س. و س. س. و م. کسمائی فرد شاد نسبت به دادنامه شماره ۸۳۴ مورخ ۱۳۹۴/۰۶/۳۱ صادره از شعبه محترم ۴۲ دادگاه عمومی و حقوقی تهران که بموجب آن حکم به تعدیل اجاره بها از ۹۲۰/۰۰۰ ریال به ۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال ( براساس رای اصلاحی ) و خسارات صادر گردیده اگر چه دادگاه محترم بدوی بعد از تجدیدنظرخواهی از رای صلاحیت اصلاح رای تجدیدنظرخواسته را نداشته و صدور رای اصلاحی در صلاحیت دادگاه تجدیدنظرقرار می گیرد ولی در خصوص ماهیت دعوی نظر به این که و وارد نمی باشد زیرادادنامه تجدیدنظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده ولایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی میداند مستندا به قسمت اخیر ماده۳۵۸ قانون یاد شده ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تائید مینماید رای صادره قطعی است .

شعبه ۶۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح

فهرست

دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان

نقد رأی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای بانک ملت ( عمران سابق ) به طرفیت آقایان س. و س. س. و م. کسمائی فرد شاد نسبت به دادنامه شماره ۸۳۴ مورخ ۱۳۹۴/۰۶/۳۱ صادره از شعبه محترم ۴۲ دادگاه عمومی و حقوقی تهران که بموجب آن حکم به تعدیل اجاره بها از ۹۲۰/۰۰۰ ریال به ۷/۰۰۰/۰۰۰ ریال ( براساس رای اصلاحی ) و خسارات صادر گردیده اگر چه دادگاه محترم بدوی بعد از تجدیدنظرخواهی از رای صلاحیت اصلاح رای تجدیدنظرخواسته را نداشته و صدور رای اصلاحی در صلاحیت دادگاه تجدیدنظرقرار می گیرد ولی در خصوص ماهیت دعوی نظر به این که و وارد نمی باشد زیرادادنامه تجدیدنظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده ولایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی میداند مستندا به قسمت اخیر ماده۳۵۸ قانون یاد شده ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تائید مینماید رای صادره قطعی است .

شعبه ۶۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح