رای دادگاه درباره مصداق سند مکتوم در اعاده دادرسی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۱۲۱۹)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۱۲۱۹ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۱۱/۱۳ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | مصداق سند مکتوم در اعاده دادرسی |
| قاضی | حمیدی راد عاشورخانی سمیعی علی بابائی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مصداق سند مکتوم در اعاده دادرسی: تحصیل و ابراز نظریه کارشناس و نیز شهادت شهود که بعد از صدور حکم به دست می آیند، جزء اسناد و مدارکی که پیدایش آنها باعث صدور قرار قبولی اعاده دادرسی باشد، محسوب نمی شوند.
رأی دادگاه بدوی
خلاصه خواسته خواهان م. ح.ز. با وکالت بعدی ح. ق.خ. بطرفیت خواندگان ۱- ش. ب. ۲- ر. ر. ۳- س. ح. ۴- ت. خ. ۵- محمود الف.ز. ۶ م. ج. ۷- س. م. ۸- ب. خ.ع. ۹- خ.م. پ. ۱۰- م. الف.ب. ۱۱- م. ب. ۱۲- الف.م.ج. ب. به خواسته خلع ید مشاعی از حصه مشترک هفت آپارتمان مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال می باشد.خواهان چنین اشعار داشته مالک عرصه و اعیان سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی ۱۶۵/۱ قطعه ۱۰۹ از فاز صفر پرند-خ بیستون می باشم و سه دانگ دیگر متعلق به شریکم ش. ب. می باشد که ایشان حسب قرارداد عادی حصه و سهم الشرکه اینجانب را به خواندگان فروخته است و اینجانب طی اظهارنامه مورخ ۷/۸/۹۲ نسبت به رد معامله فضولی و عدم تنفیذ آن اقدام نموده ام لذا تقاضای محکومیت خواندگان به شرح ستون خواسته مورد استدعاست و خواندگان در جلسه دادرسی مورخ ۲/۱۱/۹۲ حاضر و متفقا اعلام نموده اند که ملک خود را از آقای ب. خریداری نموده اند دادگاه مراتب را از اداره ثبت اسناد و املاک رباط کریم استعلام و اداره ثبت اسناد و املاک رباط کریم طی شماره نامه ۳۲۶۵۷ مورخ ۱۶/۱۱/۹۲ مالکیت سه دانگ آقای م. ح.ز. را تأیید نموده اند لذا دادگاه خواسته خواهان را نسبت به خواندگان غیر از ر. ر. وارد تشخیص و مستندا به ماده ۳۰۸ قانون مدنی حکم به محکومیت خواندگان ردیف اول-سوم-چهارم-پنجم-ششم-هفتم-هشتم-نهم-دهم-یازدهم-دوازدهم به خلع ید از حصه مشترک هفت آپارتمان،سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی ۱۶۵/۱ قطعه ۱۰۹ فاز صفر پرند-خ بیستون در حق خواهان صادر و اعلام می نماید و نسبت به خوانده ردیف دوم خانم ر. ر. با توجه به پذیرش معامله و أخذ ثمن خواهان از ایشان موردی جهت خلع ید وجود ندارد و خواسته نسبت به ایشان رد می گردد.رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران خواهد بود.
رئیس شعبه اول دادگاه عمومی رباط کریم- علی بابائی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای ۱- ش. ب. با وکالت آقای م. ح. وآقایان ۲- محمود الف.ز. ۳- و س. م. و۴- خانمها ت. خدایی ۵- منصوره پ. بطرفیت آقای م. ح.ز. نسبت به دادنامه شماره ۹۲۰۱۰۲۴۸۴-۹۲/۱۲/۲۵ شعبه اول محاکم عمومی رباط کریم مشعر برصدور حکم به خلع ید ازحصه مشترک هفت واحد آپارتمان واقع برپلاک ۱۶۵/۱ قطعه ۱۰۹(اعتمادیه بخش رباط کریم) وارد وموثر نمی باشد زیرا برابر پاسخ استعلام ثبت ( ص۹۵) مالکیت سه دانگ ملک برای تجدیدنظرخوانده محرز است واگذاری واحدهای مورد ترافع توسط شریک وی ( ش. ب. ) به دیگر تجدیدنظرخواهان محرز است وازطرفی هیچگونه مستند ومدرکی دائر بررضایت ویا امضاء قراردادها توسط تجدیدنظرخوانده وجود ندارد بلکه نامبرده طی اظهارنامه های مراتب مخالفت خود را نسبت به تصرف تجدیدنظرخواهان اعلام داشته فلذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی باستناد ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی رای معترض عنه را تایید واعلام می دارد این رای قطعی است.
شعبه ۴۶دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
محمود عاشورخانی - محمدحسین سمیعی