رای دادگاه درباره مطالبه اجرت المثل سرقفلی مشاعی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۵۱۳)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۵۱۳
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۱/۲۸
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	مطالبه اجرت المثل سرقفلی مشاعی
قاضی	کرمی صادق آبادی عزت اله امانی شلمزاری سیدمحمد شفیعی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مطالبه اجرت المثل سرقفلی مشاعی: مالک سهم مشاعی از سرقفلی می تواند اجرت المثل سهم خود را از متصرف مطالبه کند.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوای خانم ه. ع. فرزند ع. بطرفیت آقای ح.ر. ج.پ. فرزند علی باوکالت آقای الف. وکیل محترم دادگستری بخواسته مطالبه اجرت المثل منافع یکباب معازه موضوع اجاره نامه رسمی شماره ۱۰۹۳۴مورخ ۱۳۱۹/۱/۱۴ دفتر اسناد رسمی شماره ۳۹ تهران به میزان سهم الارث از مورخ ۱۳۶۵/۵/۲۰ لغایت زمان صدور حکم باجلب نظر کارشناس به انضمام مطالبه خسارات دادرسی مقوم به ۵۰۰۰۱۰۰۰ ریال بشرح متن دادخواست تقدیمی ، با عنایت به مجموع اوراق پرونده و نظر به اینکه به دلالت اسناد و مدارک ابرازی ، پاسخ استعلامات صورت گرفته و مدافعات خوانده ووکیل مدافع ایشان هیچگونه دلیل متقنی انتقال سهم الارث خواهان ازمنافع مغازه یاد شده و با دلیلی که مبی بر رضایت مشارالیها نسبت به متصرفات خوانده به قدرالسهم باشد، ارایه نشده و تصرفات خوانده من غیرحق دانسته ومالا موضوع به کارشناس ارجاع که پس از وصول نظریه کارشناس و ابلاغ آن اعتراض موثر و مدللی بدان نشده و نظریه ابرازی نیز بلحاظ انطباق با موضوع قابل تبعیت می باشد لذا دعوای خواهان را محمول بر صحت تشخیص و به استناد مقررات مواد ۳۲۰ و۳۰۸ قانونی مدنی و مواد ۵۱۹و۵۱۵و۱۹۸ قانون آئین دادرسی مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ ۱۲۳۳۵۴۱۰۵۲ ریال بابت اصل خواسته ( اجرت المثل ایام تصرف منافع از مورخ ۱۳۶۵/۵/۲۰ الی ۱۳۹۴/۶/۲۷ ) و پرداخت مبلغ ۵۳۰۰۰۰۰۰ ریال بابت حق الزحمه کارشناس وپرداخت هزینه دادرسی و اوراق تقدیمی در حق خواهان محکوم مینماید. مدیر محترم دفتر موظف است قبل از صدور اجراییه نسبت به دریافت مابه التفاوت هزینه دادرسی و ابطال تمبر از خواهان اقدام نماید . رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظراستان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران- سیدمحمد شفیعی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی ح.ر. ج.پ. باوکالت غ. الف. نسبت به دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۶۵۰۰۷۵۸-۹۴/۸/۵ صادره از شعبه ۵ حقوقی تهران دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت ۱۲۳۳۵۴۱۰۵۲ریال اجرت المثل سهمی تجدیدنظرخوانده از حق سرقفلی موضوع اجاره نامه ۱۰۹۳۴-۱۳۱۹/۱/۱۴ در تاریخ ۶۵/۵/۲۰ لغایت ۹۴/۶/۲۷ و خسارت دادرسی در حق ه. ع. باوکالت و.الف. لطفی زاده اشعار دارد مآلا موافق قانون و مقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمی باشد زیرا که اولا قانون بوده و اعتراض بشرح لایحه تجدیدنظرخواه از جهات موجه در نقض آن نیست چراکه اولا مالکیت مورث تجدیدنظرخوانده نسبت به دو دانگ از سرقفلی مورد بحث مسلم بوده که با فوت وی قهرا به ورثه وی از جمله تجدیدنظرخوانده منتقل گردیده است ثانیا دادنامه ۲۸۰/۶۱ صادره از شعبه ده دادگاه صلح نیز مبین همین است ثالثاتجدیدنظرخواه دلایلی که دلالت بر بی اعتباری سهم تجدیدنظرخوانده یا انتقال قانونی سهم مشارالیه بدوی باشد ارائه نکرده است لذا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هرگونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا به قسمت اخیر ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تأیید می نماید. رأی صادره قطعی است.

شعبه ۱۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی